广告法中房产的最新规定

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/3广告法中房产的最新规定广告法中房产的最新规定广告法中关于房产的最新规定2015年9月1日新版广告法第二十六条，专门对房地产广告做出了规定，这是老版广告法所没有的。详细内容为房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容1、升值或者投资回报的承诺2、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置3、违反国家有关价格管理的规定4、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。那么史上最严广告法的颁布，“地产”你准备好了吗相信本次广告法的颁布，将颠覆现在的广告行业，或者更是一次广告行业的重新洗牌，小型无创意广告公司将被迫转型或进步。新广告法规定房产不得承诺送学位、户口未取得预售证不得发布广告规定修订稿明确，房地产广告中，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容升值或者投资回报的承诺以项目到达某精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/3一具体参照物的所需时间表示项目位置违反国家有关价格管理的规定对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。同时，广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚不得含有广告主能为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。记者查阅资料发现，此前东莞房地产广告不乏因为“用词模糊”、“偷换概念”、“学位”等问题，引发多起纠纷。对此，规定修订稿要求，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。而且，预售房地产在未取得该项目预售许可证的情况下，不得发布广告。业界广告新规可减少纠纷“少了广告的迷惑与模糊不清的承诺，购房者的权益能得到有效保障，购房者与房企的纠纷也会大大减少。”瑞峰置业市场研究部经理李玲玲告诉记者，例如在入户、升学方面，东莞本来就没有买房入户的做法，也没有学位房的概念，只是有些楼盘跟学校有合作，但入学的名额有限，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/3用完即止。业主如果不清楚这一点，就会引发纠纷。另外，有些项目可能离某个商圈或某一地点很远，但广告上却写着“几分钟可达”或者经常有“售价元起”之类的说法，但这些广告几乎没有看到明确标注价格有效期的内容。当购房者前去看房的时候，售楼员就会说“这个活动已经结束了”或者“这种户型已经卖完了”。“现在规范了这些广告用语，对于减少纠纷是好事。”李玲玲表示。除此以外，业内人士认为，新规有利于保障购房者的合法权益，同时也有利于规范房地产广告市场，营造公平的竞争环境。“对房地产市场来说，使得房企推广操作更加规范，有利于营造公平公正竞争