第十三讲 经济合同课件.ppt

经济合同的写作,理解经济合同的概念等基本知识；掌握经济合同的格式和写法；了解经济合同的相关知识。,学习目标,根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商,共同制定以下条款,以资共同遵守。一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间,供方：浙江天东家具,签订地点：本公司,签订时间：2012年2月19日,合同编号：2012C字(321)号,浙江强盛有限公司买卖合同,需方：浙江强盛有限公司,二、质量要求、技术标准：国家标准行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。四、运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。五、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。六、给付定金的数额、时间：无七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。八、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。十一、本合同一式两份,供、需双方各执一份。,甲方乙方单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：,年月日,一、合同的概念,中华人民共和国合同法（1999年）规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”,自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。,二、经济合同,（一）经济合同的含义：指平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户之间，为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。,（二）经济合同的分类,（三）订立合同的原则,1.平等原则,2.自愿原则,3.公平原则,4.诚信原则,5.守法原则,（四）经济合同的特征经济合同不仅是一种经济文书，而且还是一种体现着商品交换关系的法律文书。签订经济合同必须遵循以下原则，从另一个侧面也说明它具有以下特征：1.合法守信；2.自愿公平；3.行文规范；,（五）经济合同的文本结构,三、经济合同的写法剖析（重点）,标题怎么写？序言怎么写？正文（主要条款+必要条款）如何规定？主要条款（法定条款有哪些？）必要条款（约定条款有哪些？）尾部怎样写？,(一)标题,1.直接用合同的种类作为标题如：技术合同2.经营范围+合同种类如：商品房买卖合同3.有效期限+合同种类。如：2007年运输合同4.签约单位名+合同种类如：恒发公司仓储合同注意：标题不能只写“经济合同”或“合同”,标题位于合同文本首页上方居中位置。,（二）合同当事人名称在标题之下，左半部分写立合同人，立合同人应写单位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如“甲方”、“乙方”、“供方”“需方”、或“买方”、“卖方”。依照惯例，付款方称“甲方”，收款方称“乙方”；右半部分与合同编号、签定地点、签定时间。如：,供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日,供方：浙江天东家具,签订地点：本公司,签订时间：2012年2月19日,合同编号：2012C字(321)号,浙江强盛有限公司买卖合同,需方：浙江强盛有限公司,经济合同当事人,1、序言的写法：根据合同法有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。,为了目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。,（三）正文=序言+条款（法定条款+约定条款）+结尾,根据我国合同法有关规定，供需双方经友好协商，共同制定以下条款，以资共同遵守。,供方：浙江天东家具,签订地点：本公司,签订时间：2007年2月19日,合同编号：2007C字(321)号,浙江强盛有限公司买卖合同,需方：浙江强盛有限公司,序言（引言）,1)标的2)数量3)质量4)价款或酬金5)履行期限、地点和方式6)违约责任7)解决争议的方法1）合同的份数与保存2）有效期3）附件的数量、名称4）包装要求5）其他,2、条款（法定条款+约定条款）有哪些？,法定条款,约定条款,法定条款的写法,（1）标的,标的是合同双方或几方当事人权利和义务共同指向的对象。任何合同必须有标的，有的标的指物；有的标的指行为；有的标的指货币。,思考：下面选项中不能够作为合同标的是（）A某建筑工程B仿真玩具枪C一篇学术论文D走私彩电,D,一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间,标的,此表写明了法定条款中要求的：标的物名称、数量、价款、交货时间,(2)数量,数量是标的的计量，是衡量当事人权利义务大小的尺度，它是以数字和计量单位来表示的。标的是物，数量主要表现为一定的长度、体积或者重量；标的是行为，数量主要表现为一定的工作量；标的是智力成果，数量主要表现为智力成果的多少与价值。,思考：下列数量和计量单位正确的是（）,A一打鸡蛋B28捆钢筋C10箱衣服D500千克苹果,D,(3)质量,指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、型号等。比如：,七、质量要求、技术标准：国家标准行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。,质量,(4)价款或酬金,价款或报酬是取得合同标的一方向另一方支付以货币数量表示的代价。取得对方产品而支付的代价叫价款，获得对方劳务或智力成果的代价叫报酬。比如：,七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。,价款,(5)期限,指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用“以前”、“以内”，而不应用“以后”，也不可用“尽可能在”或“争取在”。比如：,七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。,期限,(6)地点,履行合同的地点指合同履行时的具体地点，包括交货、验货或承建工程的具体地点，必须规定具体、明确，不能产生歧义。比如：,三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。,合同的履行地点,(7)履行方式,指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算等。包括时间方式和行为方式两方面。时间方式指的是一次性履行完毕还是分期履行；行为方式指当事人交付标的物的方式，如标的物的交付、运输、验收、价款结算等的方式。比如：,七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。,履行方式,(8)违约责任,违约责任又称“罚则”，是规定合同当事人全部不履行或部分不履行或不适当履行合同（违约）时，所必须承担的经济责任和法律责任。有的合同还考虑不可抗力因素。,违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。,违约责任,例如：,（9）解决争议的方法,指所签订合同后发生纠纷，自行协商不成时，在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼），选择其一写于合同条款中。比如：,十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。,解决争议的方法,约定条款,订立经济合同的双方认为除了法定条款之外，还应该规定的内容，数目不限。约定条款的数目和内容根据具体的合同而异。比如：,1）合同的份数与保存2）有效期3）附件的数量、名称4）包装要求5）其他,(四)结尾（尾部）,一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。,甲方乙方单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：,年月日,结尾（尾部）,四、合同的写作要求,1依法做好订立合同的准备工作。,2合同的条款要合法、齐全、完备。,3合同的规定要具体。,5合同的措辞要准确严密。如：定金与订金？,4合同不得随意涂改。,定金与订金,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。,例文公房租赁合同合同编号订立合同单位：乘风实业有限公司(以下简称“甲方”)临海市房地产管理局(以下简称“乙方”)根据市有关公房管理的规定，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方将海滨路74号房间一套租给甲方作办公用房。该房屋及设施(详见设施清单)均在良好状态下交付甲方使用。二、租期自2014年5月1日起至2019年4月30日止，共5年。租金自签约之日计算，按年度收租金人民币5000元。甲方在接到乙方交款通知单5天内(节假日顺延)一次交清。逾期支付，交纳滞付金，即每逾期一天，向乙方交纳滞付金10元，以补偿乙方所受的损失。三、未经乙方同意，甲方不得将该房另作他用或转让他人，否则本合同即自行终止。由此造成的经济损失由甲方承担。四、甲方在征得乙方同意后，可对该房屋自行修缮或更动、拆除和添置设施。其增设与添补设施在租赁关系结束时不得拆除，应无偿地归乙方所有。五、甲方负责下列维修事项：按原设计要求每三年油漆粉刷室内一次。使用期不满三年，其油漆粉刷按实际月数计算，地板打蜡每年2次。,六、未经乙方同意，甲方不得擅自增加用电设备。否则，由此引起的后果由甲方负责。七、租赁期间，该房间水、电、煤气、电话等费用由甲方自理。八、乙方应定期检查房屋有无积水、漏水等现象及危险情况，并负责房屋和设备的正常维修。检查前一周通知甲方。九、租赁关系结束时，由乙方验收房屋及设施。如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。十、甲方欲续租本房，需于本合同期满前2个月书面通知乙方，另订租赁合同。十一、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：房内设施清单一份，计3页。甲方：乘风实业有限公司(盖章)代表：梁(签字)乙方：临海市房地产管理局(盖章)代表：顾(签字)2014年4月30日,修改下列经济合同中语言运用不规范之处：1.甲方在订立合同后先交一部分建造费给乙方，其余在厂房建成后抓紧归还所欠部分。2.需方不按时到厂提货满一个月以上，需付堆积费、短途运输费等。3.甲方购买乙方苹果约10万公斤，视质量好坏，按市场统一价格结算。4.自即日起，如一方无故违约，给另一方造成经济损失时，违约方除赔偿对方直接经济损失外，还要赔偿对方信誉损失费1015万。,请指出下面合同的不规范之处：经济合同立合同人：化工厂第二车间（甲方