安陆市新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 安陆市新基建项目投资建设行业调研分析报告安陆市新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析安陆市新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025近年来，我市工业经济在加速发展过程中，主要存在传统产业比重偏高、产业结构不合理、科技含量不高、企业创新能力不足、产业链条短、市场竞争力弱等方面的问题。针对这些工业经济发展中存在的问题及现状，该县进一步优化工业产业结构，推进工业产业转型升级，促进工业经济高质量发展。工业，是一个城市经济社会发展的重要支撑。近年来，我市坚持把产业做强做大、推动工业高质量发展放在首位，全面落实工业稳增长各项政策措施，大力实施“大产业”发展战略，深入开展工业发展大会战，坚持传统产业转型升级和新兴产业培育。（二）工业绿色发展规划良好生态环境，是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉。当前，我国资源约束趋紧，环境污染严重，生态系统退化的问题十分严峻，人民群众对清新空气、干净饮水、安全食品、优美环境的要求越来越强烈，生态环境恶化及其对人民健康的影响已经成为我们的心头之患，成为突出的民生问题。扭转环境恶化、提高环境质量，是事关全面小康、事关发展全局的一项刻不容缓的重要工作。（三）xxx十三五发展规划战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。随着战略性新兴产业的进一步加速发展，顺应经济转型需要的新兴产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。发展新兴产业能够完善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。（四）xx高质量发展规划伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。三、鼓励中小企业发展发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。四、宏观经济形势分析2019年外部环境将更加严峻复杂，经济运行稳中有变、变中有忧，不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下，如何做好经济工作，更好地落实已经出台的各项方针政策，进一步做好“六稳”，促进工业经济平稳健康运行，需要群策群力，共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力，在巩固、增强、提升、畅通上下功夫，聚焦效益品质，聚力改革创新，加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值3054.88亿元，比上年增长9.87%。其中，第一产业增加值244.39亿元，增长11.71%；第二产业增加值1894.03亿元，增长5.57%第三产业增加值916.46亿元，增长6.52%。一般公共预算收入219.22亿元，同比增长6.67%，一般公共预算支出420.55亿元，同比增长7.55%。国税收入336.79亿元，同比增长11.62%；地税收入亿元36.33，同比增长9.12%。居民消费价格上涨1.05%。其中，食品烟酒上涨0.67%，衣着上涨0.75%，居住上涨1.00%，生活用品及服务上涨1.19%，教育文化和娱乐上涨0.80%，医疗保健上涨1.08%，其他用品和服务上涨0.83%，交通和通信上涨0.64%。全部工业完成增加值1692.14亿元。规模以上工业企业实现增加值1467.05亿元，比上年增长9.24%。规模以上AA、BB、CC、DD（含互联网设备）等主导行业共完成工业增加值1212.63亿元，增长9.39%。AA完成增加值405.73亿元，增长9.88%；BB完成工业增加值389.30亿元，增长10.88%；CC完成工业增加值292.75亿元，增长7.33%；DD完成工业增加值140.33亿元，增长10.51%。规模以上工业企业实现主营业务收入6027.96亿元，比上年增长7.48%。实现利润总额864.43亿元，比上年增长10.60%。固定资产投资完成3907.83亿元，比上年增长7.24%。其中，建设项目投资完成3438.89亿元，增长8.13%；房地产开发投资完成468.94亿元，增长8.26%。在固定资产投资中，第一产业投资完成195.39亿元，同比增长9.93%；第二产业投资完成2969.95亿元，同比增长7.99%；第三产业投资完成742.49亿元，增长6.50%。高新技术产业投资1152.76亿元，增长8.91%。民间投资3454.39亿元，增长9.21%。城市基础设施投资569.34亿元，增长8.08%。重点项目1258个，完成投资2075.81亿元，增长6.90%。全市实现社会消费品零售总额1373.44亿元，比上年增长10.01%。城镇实现零售额1077.98亿元，增长9.81%；乡村实现零售额489.04亿元，增长9.96%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元509.21，增长9.25%。实际利用外资61317.11万美元，同比增长59.80%。外贸进出口总值338.15亿元，同比增长53.78%。其中，出口总值219.80亿元，同比增长53.00%；进口总值118.35亿元，同比增长56.29%。二、区域内互联网设备行业市场分析Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。安陆市隶属于湖北省，由孝感市代管，为武汉城市圈重要组成部分，位于鄂中腹地，是楚文化发祥地，是历史上郧子国、安陆郡（安州）、德安府所在地，历史上安陆古城所在地。安陆位于湖北省东北部，东经1131011357，北纬31043129之间。地处桐柏山、大洪山余脉的丘陵与江汉平原北部交汇地带。境内有316国道、汉十高速公路、汉丹铁路纵贯南北，与107国道相通，与京广线相连接，距武汉80公里，正处武汉、襄樊两大城市经济圈的交汇地带。古人称之为鄂北咽喉，中原门户，北控三关，为历代兵家必争之地。安陆地处江汉平原北缘和大洪山、桐柏山延伸的低山丘陵交会地带。地势自北向南倾斜，逐渐平缓，地形呈三个梯级。东部丘陵起伏，南部平畴沃野，西部岩壑幽深，北部层岚秀出。西北和东北部为低山高丘区，中部和东部为浅丘区，南部为府河冲积平原。低山高丘区占总面积的10.8%，平原占10%，浅丘是地形的主体，占79.2%。境内有白兆山、大安山、槎山、蜜蜂寨、月落岭、太平寨等小山峰20多座。境内最高峰太平寨位于西北部，海拔517米；最低点古周塆位于南部，海拔31米。安陆属北亚热带季风气候，特点是四季分明，春秋季节短，各约60天，气候温和；冬夏季节长，各约120天。夏季炎热，雨量充沛，多东南风；冬季干燥寒冷，多西北风。多年平均气温为15.8，1月最低平均气温为2.8，极端气温-15.3（1977年1月30日）；7月平均气温约28，极端最高气温40.5（1959年8月23日）。最低月平均气温-1.3（1955年1月），最高月平均气温30.2（1961年7月）。平均气温年较差为25.2，最大日较差20.3（1967年1月21日）。生长期年平均330天，无霜期年平均为246天，最长297天，最短为232天。年平均日照时数2172.7小时，年总辐射112千卡/平方厘米。0以上持续期261天（一般为3月20日12月6日）。年平均降水量1172毫米，年均降雨日为116天，最多达179天（1954年），最少为86天（1978年）。极端年最大雨量1772.6毫米（1954年），极端年最少雨量652.9毫米（1978年）。降雨多集中在每年4月至8月，7月最多。安陆市土地总面积1355平方公里，其中耕地50167.09公顷，占土地面积的37.1%，园地面积917.68公顷，占土地总面积的0.4%，林地面积29498.77公顷，占土地总面积的21.7%，城镇、村庄、工矿用地面积为13171.2公顷，占土地总面积的9.7%，交通用地面积为1651.3公顷，占土地总面积的1.2%，水域面积为17161.0公顷，占土地总面积的12.7%，未利用面积为22725.1公顷，占土地总面积的17.2%。安陆市矿产有铁、钒、铜、铅、锌、银（金）、铀、重晶石、黄铁矿（硫）、磷、河砂、型砂、石灰石、白云石、及矿泉等17种，产地32处（不含铀矿29处），仁和店铜矿的远景储量（D级）被列入湖北省矿产储量平衡表。金属矿产分布以北部丘陵为主，非金属矿产分布以府河平原为主。安陆市矿产资源中的铁、钒、铜、铅、锌、重晶石等主要分布在孛畈、赵棚等北部丘陵地区、型沙、矿泉水主要产于府河平原。矿产多种金属伴生现象普遍。钒矿中，伴生有银，但含量低，一般为3-5克/吨，个别达到10-20克/吨；在铜矿中也含银约9-37克/吨，还伴生有钒、锌、镓等；在铅矿中不仅含方铅矿，还含有黄铁矿、黄铜矿、脉石矿物含石英、重晶石；在铀矿中，伴生有钒矿产出，局部尚见含沥青铀矿灰岩；重晶石矿中，伴生有铅、铜。根据矿产资源规模和可开发利用情况。大致分为三类：一类是有一定规格，质量好。这类资源有钒矿、重晶石矿和矿泉水。二类是规模较大，这类矿有：黄铁矿、铜矿、石煤等。三类是规模小，如：铅矿等。境内河道属长江大流域，其中府河流域面积677平方千米，占50.6%；漳河流域面积232平方千米，占17.7%；紫石河流域面积100平方千米，占0.7%；清水河流域面积16平方千米，占0.1%。主要河道有二级河府河、漳河，总长78.7千米；三级河紫石河、清水河，总长28千米；四级河120条，总长690千米。河流总长度812.7千米，河网密度0.6千米/平方千米，径流总量5亿立方米，年排涝量14.5亿立方米，年最大排涝量18亿立方米。境内最大河流为府河，从北至南流经孛畈、烟店、洑水、府城、南城、棠棣、巡店、辛榨。长49.7千米，境内流域面积677平方千米，年均径流量3570立方米/秒，主要支流有漳河、清水河及80条四级河。安陆名胜景观及纪念地有：白兆山国家森林公园、王子山古墓葬、车盖亭、明孔庙遗址、夏家寨遗址、晒书台遗址、胡家山遗址、新四军第五师医院旧址、李白纪念馆、柏树黄烈士纪念馆、太白公园、解放山水上公园。目前，区域内拥有各类互联网设备企业652家，规模以上企业35家，从业人员32600人。截至2018年底，区域内互联网设备产值171354.51万元，较2017年148384.58万元增长15.48%。产值前十位企业合计收入73311.47万元，较去年62313.19万元同比增长17.65%。区域内互联网设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元171354.51同期产值万元148384.58同比增长15.48%从业企业数量家652规上企业家35从业人数人32600前十位企业产值万元73311.47去年同期62313.19万元。1、xxx公司万元17961.312、xxx科技发展公司万元16128.523、xxx投资公司万元9530.494、xxx有限责任公司万元8064.265、xxx实业发展公司万元5131.806、xxx科技发展公司万元4765.257、xxx投资公司万元366.568、xxx有限责任公司万元3005.779、xxx实业发展公司万元2859.1510、xxx科技发展公司万元2199.342018年区域内互联网设备企业实现工业增加值36975.36万元，同比2018年33102.38万元增长11.70%；行业净利润21882.14万元，同比2017年19627.00万元增长11.49%；行业纳税总额62709.01万元，同比2017年55875.44万元增长12.23%；互联网设备行业完成投资37574.83万元，同比2017年33906.18万元增长10.82%。区域内互联网设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元36975.361.1同期增加值万元33102.381.2增长率11.70%2行业净利润万元21882.142.12017年净利润万元19627.002.2增长率11.49%3行业纳税总额万元62709.013.12017纳税总额万元55875.443.2增长率12.23%42018完成投资万元37574.834.12017行业投资万元10.82%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长7.10%。预计区域内互联网设备行业市场需求规模将达到257689.08万元，利润总额75285.86万元，净利润23524.25万元，纳税21076.27万元，工业增加值90148.19万元，产业贡献率18.12%。区域内互联网设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值199554.42226766.39257689.082利润总额58301.3766251.5675285.863净利润18217.1820701.3423524.254纳税总额16321.4718547.1221076.275工业增加值69810.7679330.4190148.196产业贡献率13.00%16.00%18.12%7企业数量7829541221序号项目2018年2019年2020年1产值199554.42226766.39257689.082利润总额58301.3766251.5675285.863净利润18217.1820701.3423524.254纳税总额16321.4718547.1221076.275工业增加值69810.7679330.4190148.196产业贡献率13.00%16.00%18.12%7企业数量7829541221第四章 重点企业调研分析一、xxx公司公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。2018年，xxx公司实现营业收入15252.72万元，同比增长20.69%（2614.99万元）。其中，主营业业务互联网设备生产及销售收入为13480.84万元，占营业总收入的88.38%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3203.074270.763965.713813.1815252.722主营业务收入2830.983774.643505.023370.2113480.842.1互联网设备(A)934.221245.631156.661112.174448.682.2互联网设备(B)651.12868.17806.15775.153100.592.3互联网设备(C)481.27641.69595.85572.942291.742.4互联网设备(D)339.72452.96420.60404.431617.702.5互联网设备(E)226.48301.97280.40269.621078.472.6互联网设备(F)141.55188.73175.25168.51674.042.7互联网设备(.)56.6275.4970.1067.40269.623其他业务收入372.09496.13460.69442.971771.88根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额3427.29万元，较去年同期相比增长326.38万元，增长率10.53%；实现净利润2570.47万元，较去年同期相比增长338.90万元，增长率15.19%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元15252.72完成主营业务收入万元13480.84主营业务收入占比88.38%营业收入增长率（同比）20.69%营业收入增长量（同比）万元2614.99利润总额万元3427.29利润总额增长率10.53%利润总额增长量万元326.38净利润万元2570.47净利润增长率15.19%净利润增长量万元338.90投资利润率59.86%投资回报率44.89%财务内部收益率24.47%企业总资产万元16424.13流动资产总额占比万元35.82%流动资产总额万元5882.50资产负债率40.66%二、xxx投资公司公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。xxx投资公司2018年产值17961.31万元，较上年度15887.93万元增长13.05%，其中主营业务收入16736.24万元。2018年实现利润总额5493.72万元，同比增长15.27%；实现净利润1689.11万元，同比增长26.00%；纳税总额136.20万元，同比增长10.50%。2018年底，xxx投资公司资产总额40780.27万元，资产负债率56.22%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“安陆市新基建项目”主要从事互联网设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性安陆市新基建项目选址于xxx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：安陆市新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称安陆市新基建项目（二）项目选址xxx产业基地（三）项目用地规模项目总用地面积19983.32平方米（折合约29.96亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数61.67%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.97%，固定资产投资强度173.49万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积19983.32平方米，建筑物基底占地面积12323.71平方米，总建筑面积24979.15平方米，其中：规划建设主体工程16143.52平方米，项目规划绿化面积1741.23平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计52台（套），设备购置费2183.63万元。（七）节能分析1、项目年用电量904627.19千瓦时，折合111.18吨标准煤。2、项目年总用水量11202.28立方米，折合0.96吨标准煤。3、“安陆市新基建项目投资建设项目”，年用电量904627.19千瓦时，年总用水量11202.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.14吨标准煤/年。达产年综合节能量39.40吨标准煤/年，项目总节能率20.18%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7262.55万元，其中：固定资产投资5197.76万元，占项目总投资的71.57%；流动资金2064.79万元，占项目总投资的28.43%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入18020.00万元，总成本费用14068.11万元，税金及附加145.34万元，利润总额3951.89万元，利税总额4642.32万元，税后净利润2963.92万元，达产年纳税总额1678.40万元；达产年投资利润率54.41%，投资利税率63.92%，投资回报率40.81%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位384个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作