梨树县新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 梨树县新基建项目投资建设行业调研分析报告梨树县新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析梨树县新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025高质量发展是投入产出效率和经济效益不断提高的发展。高质量发展的重要标志，是不断提高劳动、资本、土地、资源、环境等要素的投入产出效率和微观主体的经济效益，并表现为企业利润、职工收入、国家税收的持续增加和劳动就业不断扩大。 党的十八大以来，我国经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，为其他领域改革发展提供了重要物质条件。经济实力再上新台阶，成为世界经济增长的主要动力源和稳定器。供给侧结构性改革深入推进，促进供求平衡，经济结构出现重大变革；经济体制改革驰而不息，经济更具活力和韧性；基本公共服务均等化程度不断提高，脱贫攻坚战取得决定性进展，形成世界上人口最多的中等收入群体，人民获得感、幸福感明显增强。中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。高质量发展是创新成为第一动力的发展。科学技术是第一生产力，是作为“乘数”作用到劳动力、资本、技术、管理等生产要素上去的。科技创新的“乘数效应”越大，对经济发展的贡献率就越大，发展质量也就越高。 （二）工业绿色发展规划开发绿色产品，按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保产业。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。（三）xxx十三五发展规划战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。未来5年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。以上领域的加速成长，必然需要资本的推波助澜，从而诞生众多的投资机遇。综合以上两方面的分析，2017年是中国经济的一个重要分水岭，中国经济的换挡已经临近完成，新生力量将会在未来几年重新把中国经济拉上一个新的台阶。站在一个新的起点上，此时的投资机遇将是历史性的，值得把握。（四）xx高质量发展规划推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。三、鼓励中小企业发展近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。四、宏观经济形势分析当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最近发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为123.5、156.7、210.1，分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%，呈逐年加速之势。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值3287.97亿元，比上年增长9.16%。其中，第一产业增加值263.04亿元，增长6.01%；第二产业增加值2038.54亿元，增长5.95%第三产业增加值986.39亿元，增长8.70%。一般公共预算收入225.78亿元，同比增长11.96%，一般公共预算支出538.33亿元，同比增长11.69%。国税收入316.91亿元，同比增长7.64%；地税收入亿元53.73，同比增长10.03%。居民消费价格上涨1.15%。其中，食品烟酒上涨1.06%，衣着上涨1.16%，居住上涨0.63%，生活用品及服务上涨1.02%，教育文化和娱乐上涨0.80%，医疗保健上涨1.00%，其他用品和服务上涨1.13%，交通和通信上涨0.64%。全部工业完成增加值1972.10亿元。规模以上工业企业实现增加值1542.50亿元，比上年增长6.90%。规模以上AA、BB、CC、DD（含5G设备）等主导行业共完成工业增加值1246.86亿元，增长11.09%。AA完成增加值443.04亿元，增长5.55%；BB完成工业增加值382.39亿元，增长10.46%；CC完成工业增加值298.61亿元，增长8.72%；DD完成工业增加值121.90亿元，增长9.53%。规模以上工业企业实现主营业务收入5889.48亿元，比上年增长8.05%。实现利润总额466.37亿元，比上年增长10.61%。固定资产投资完成3950.28亿元，比上年增长10.64%。其中，建设项目投资完成3476.25亿元，增长11.84%；房地产开发投资完成474.03亿元，增长8.39%。在固定资产投资中，第一产业投资完成197.51亿元，同比增长10.63%；第二产业投资完成3002.21亿元，同比增长5.83%；第三产业投资完成750.55亿元，增长9.46%。高新技术产业投资797.46亿元，增长9.36%。民间投资3795.47亿元，增长10.22%。城市基础设施投资524.89亿元，增长7.48%。重点项目1215个，完成投资2012.68亿元，增长10.37%。全市实现社会消费品零售总额1847.46亿元，比上年增长5.35%。城镇实现零售额1051.05亿元，增长8.25%；乡村实现零售额486.60亿元，增长5.73%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元561.90，增长11.61%。实际利用外资62016.58万美元，同比增长57.03%。外贸进出口总值365.70亿元，同比增长55.56%。其中，出口总值237.71亿元，同比增长52.14%；进口总值127.99亿元，同比增长50.87%。二、区域内5G设备行业市场分析数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。梨树县位于吉林省西南部，东与公主岭市以东辽河为界，北与双辽市毗邻，西与辽宁省昌图县接壤，南与四平市相连。介于东经1234512453，北纬43024346之间，总面积4209平方千米。梨树县地势东南高，西北低。南部低山丘陵，中部波状平原，北部为东辽河冲积平原。长白山大黑山余脉由梨树县东部入境，向西南延伸，地势东南高，西北低。海拔高极点叶赫满族镇大砬子山，532米（叶赫镇2005年7月划归四平市），低极点刘家馆镇大力虎村团山子屯，110.3米，相对高差421.7米。梨树县境东南部为剥蚀地形，多低山丘陵，海拔300400米，占梨树梨树县总面积21.8%；中部为台地冲积平原，地势略有起伏，以剥蚀堆积地形为主，海拔160250米，占总面积44.1%；北部沿东辽河中下游河谷平原，地势低洼平坦，风沙盐碱相间，以风积冲积地形为主，海拔112160米，占总面积34%。梨树县属北温带半湿润大陆季风性气候，四季分明，雨热同季，作物生长期日照、降水较充足。春季干燥多风，夏季高温多雨，秋季天朗气爽，冬季寒冷多雪，间有暖冬。气候特点雨热同步，能充分满足一年一熟作物生长。年均日照时数2644.2小时，其中作物生长季节49月，日照时数1435.5小时，占全年日照总时数59%，平均每天日照8小时。日照充足，光能源较丰富。年太阳总辐射每平方厘米122.79千卡，光合有效辐射量每平方厘米60.17千卡。梨树县受地质条件和土质影响，县域土壤类型较多。由南向北依次为山地石质土、灰棕壤、石灰岩土、棕壤、白浆土、黑土、黑钙土、淡黑钙土、草甸土、盐土、碱土、坡积土、冲积土、泥炭土、沼泽土、风沙土和水稻土，共17个土类，39个亚类，47个土属，132个土种。梨树县主要优势矿产资源为硅灰石、大理岩、天然气、石油。梨树县矿藏100余种，主要有金、银、铜、铁、锌、石灰石、硅灰石、大理岩、花岗石等。已发现矿产37种，查明资源储量的12种，其中能源矿产3种，黑色金属矿产2种，有色金属矿产3种，贵金属矿产2种，水汽矿产2种，余为冶金、化工辅助材料及建筑材料与非金属矿产。非金属矿产中硅灰石、水泥用大理岩质量好，储量大。硅灰石储量在2000万吨以上，原料产品销往美国、德国、法国、荷兰、日本等地；石灰石储量约10亿吨，已开发23个品种。梨树县森林资源海拔在250400米之间，山峦起伏，岗岭相连，山高林茂。东傍东辽河，中有石岭河，属温带针阔叶树混交林区。天然次生林树种有柞树、枫桦、山杨、椴树、水曲柳、黄菠萝、核桃楸、山槐等；人工林树种有落叶松、樟子松、黑松、油松、红松、紫穗槐等。梨树古城位于今梨树镇北偏东4千米，南临昭苏太河，北依白山丘陵，城垣依山势修筑，因地势不平，西北高而东南低，方位偏斜，形成“偏脸”状，故民间又称“偏脸城”。偏脸城地处今梨树县白山乡岫岩村北白山岗南坡，古城平面略呈方形，城垣雄阔方正，为夯土而成，城垣周长4318米，顶宽1米，基宽12米，最高处达7.4米，城垣四角筑了望台（又称角楼），高出城墙2米。古城开有4座城门，城门外有瓮城，城墙外有护城河。除了南墙破坏较严重以外，其余三面城墙尚存遗迹。该城原为辽代九百奚营治所，金初称“合叔勃”，是宋金时期重要交通孔道。金末蒙古贵族挥兵攻金伐宋，古城毁于这场浩劫之中。此后数百年间，古城一直沉睡在旷野之中，渐渐被人们遗忘。20世纪60年代，文物部门将梨树古城定名为偏脸城，列为吉林省重点文物保护单位。梨树县旅游景点有叶赫那拉古城、叶赫那拉城、转山湖游乐园、偏脸城遗址。目前，区域内拥有各类5G设备企业676家，规模以上企业35家，从业人员33800人。截至2018年底，区域内5G设备产值146941.49万元，较2017年132403.58万元增长10.98%。产值前十位企业合计收入63513.84万元，较去年57546.29万元同比增长10.37%。区域内5G设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元146941.49同期产值万元132403.58同比增长10.98%从业企业数量家676规上企业家35从业人数人33800前十位企业产值万元63513.84去年同期57546.29万元。1、xxx（集团）有限公司万元15560.892、xxx集团万元13973.043、xxx科技发展公司万元8256.804、xxx（集团）有限公司万元6986.525、xxx科技发展公司万元4445.976、xxx公司万元4128.407、xxx科技发展公司万元317.578、xxx（集团）有限公司万元2604.079、xxx科技发展公司万元2477.0410、xxx公司万元1905.422018年区域内5G设备企业实现工业增加值36814.84万元，同比2018年33247.39万元增长10.73%；行业净利润14995.75万元，同比2017年12542.45万元增长19.56%；行业纳税总额19748.05万元，同比2017年17770.22万元增长11.13%；5G设备行业完成投资34367.22万元，同比2017年28804.98万元增长19.31%。区域内5G设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元36814.841.1同期增加值万元33247.391.2增长率10.73%2行业净利润万元14995.752.12017年净利润万元12542.452.2增长率19.56%3行业纳税总额万元19748.053.12017纳税总额万元17770.223.2增长率11.13%42018完成投资万元34367.224.12017行业投资万元19.31%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.10亿元，年均增长8.75%。预计区域内5G设备行业市场需求规模将达到221635.84万元，利润总额59742.96万元，净利润21895.21万元，纳税15785.13万元，工业增加值78904.32万元，产业贡献率10.87%。区域内5G设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值171634.80195039.54221635.842利润总额46264.9452573.8059742.963净利润16955.6519267.7821895.214纳税总额12224.0013890.9115785.135工业增加值61103.5069435.8078904.326产业贡献率5.00%9.00%10.87%7企业数量8119891266序号项目2018年2019年2020年1产值171634.80195039.54221635.842利润总额46264.9452573.8059742.963净利润16955.6519267.7821895.214纳税总额12224.0013890.9115785.135工业增加值61103.5069435.8078904.326产业贡献率5.00%9.00%10.87%7企业数量8119891266第四章 重点企业调研分析一、xxx（集团）有限公司公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！2018年，xxx（集团）有限公司实现营业收入3568.78万元，同比增长32.71%（879.72万元）。其中，主营业业务5G设备生产及销售收入为3212.03万元，占营业总收入的90.00%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入749.44999.26927.88892.203568.782主营业务收入674.53899.37835.13803.013212.032.15G设备(A)222.59296.79275.59264.991059.972.25G设备(B)155.14206.85192.08184.69738.772.35G设备(C)114.67152.89141.97136.51546.052.45G设备(D)80.94107.92100.2296.36385.442.55G设备(E)53.9671.9566.8164.24256.962.65G设备(F)33.7344.9741.7640.15160.602.75G设备(.)13.4917.9916.7016.0664.243其他业务收入74.9299.8992.7589.19356.75根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额903.97万元，较去年同期相比增长190.95万元，增长率26.78%；实现净利润677.98万元，较去年同期相比增长74.96万元，增长率12.43%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元3568.78完成主营业务收入万元3212.03主营业务收入占比90.00%营业收入增长率（同比）32.71%营业收入增长量（同比）万元879.72利润总额万元903.97利润总额增长率26.78%利润总额增长量万元190.95净利润万元677.98净利润增长率12.43%净利润增长量万元74.96投资利润率55.54%投资回报率41.66%财务内部收益率29.07%企业总资产万元5863.61流动资产总额占比万元32.24%流动资产总额万元1890.66资产负债率38.64%二、xxx科技发展公司公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。xxx科技发展公司2018年产值15560.89万元，较上年度13371.91万元增长16.37%，其中主营业务收入15113.22万元。2018年实现利润总额4429.88万元，同比增长10.05%；实现净利润1817.29万元，同比增长14.30%；纳税总额132.69万元，同比增长19.07%。2018年底，xxx科技发展公司资产总额34199.48万元，资产负债率35.12%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“梨树县新基建项目”主要从事5G设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性梨树县新基建项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：梨树县新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称梨树县新基建项目（二）项目选址xx工业园（三）项目用地规模项目总用地面积8464.23平方米（折合约12.69亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.72%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.60%，固定资产投资强度166.41万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积8464.23平方米，建筑物基底占地面积5816.62平方米，总建筑面积8802.80平方米，其中：规划建设主体工程5287.16平方米，项目规划绿化面积580.87平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计35台（套），设备购置费908.07万元。（七）节能分析1、项目年用电量1015773.14千瓦时，折合124.84吨标准煤。2、项目年总用水量4710.02立方米，折合0.40吨标准煤。3、“梨树县新基建项目投资建设项目”，年用电量1015773.14千瓦时，年总用水量4710.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.24吨标准煤/年。达产年综合节能量31.31吨标准煤/年，项目总节能率21.98%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资2908.30万元，其中：固定资产投资2111.74万元，占项目总投资的72.61%；流动资金796.56万元，占项目总投资的27.39%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6510.00万元，总成本费用5041.56万元，税金及附加58.16万元，利润总额1468.44万元，利税总额1729.14万元，税后净利润1101.33万元，达产年纳税总额627.81万元；达产年投资利润率50.49%，投资利税率59.46%，投资回报率37.87%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位116个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。四、报告说明所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。投资项目报告为针对行业投资投资项目进行