灵山县新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 灵山县新基建项目投资建设行业调研分析报告灵山县新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析灵山县新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025为推动经济社会高质量发展，紧扣高质量发展要求，聚焦振兴实体经济、强化创新发展等系列重大决策部署，采取多项举措，用创新的思维、务实的作风、改革的办法，切实把高质量发展的目标落得更准、抓得更细、压得更实，努力创造更多高质量发展的新成果。按照“抓住一个龙头，带动一个行业、带旺一批企业、带活一片区域，形成集群式发展”的模式，切实增强产业龙头带动作用，规划引导产业链聚集发展、协同发展，打造一批高质量发展的产业集群。（二）工业绿色发展规划在区域工业发展中贯彻绿色理念，发挥地区比较优势，加强区域协同，促进区域工业绿色发展。紧扣主体功能定位，进一步调整和优化工业布局。发挥主体功能区规划的引导作用，根据区域资源承载力和环境容量，确定区域工业发展方向和开发强度。优化开发区域积极发展节能、节地、环保的先进制造业，推动产业结构向高端、高效、高附加值转变，大力提高清洁能源比重，能源和水资源消耗以及污染物排放强度达到或接近国际先进水平。重点开发区域合理开发并有效保护能源和矿产资源，将资源优势转化为经济优势，改造传统产业，大力发展新兴产业，大幅提高清洁生产水平，降低资源消耗、污染物和二氧化碳排放强度。限制开发区域加强开发强度管制，限制进行大规模高强度工业化开发。禁止开发区域不得进行工业化开发。（三）xxx十三五发展规划“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升级加快，新兴产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体系渐趋完备，市场空间日益广阔。但也要看到，我国战略性新兴产业整体创新水平还不高，一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在，一些改革举措和政策措施落实不到位，新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后，还不适应经济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求，迫切需要加强统筹规划和政策扶持，全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境，创新发展思路，提升发展质量，加快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。（四）xx高质量发展规划经济新常态对传统工业发展模式构成新挑战。经济发展进入新常态，资源和环境约束不断强化，劳动力、能源、土地、原材料等生产要素成本不断上升，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式难以为继，调整结构、转型升级刻不容缓。生产要素成本不断上升，势必造成原辅材料消耗大、劳动用工多、出口比重高的工业行业盈利能力降低。在新常态下，工业经济增长可能自然减速，提质增效日益迫切。供给侧结构性改革势在必行，我市优势传统产业必然也必须走“去产能”、“调结构”、转型升级的发展道路。国内市场条件和政策导向为优势传统产业升级带来新机遇。将进一步激发工业发展的内生动力和市场活力。随着改革力度不断加大，改革红利将进一步释放，我国工业经济必将迎来发展新局面。随着新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步推进，超大规模内需潜力不断释放，为我省传统工业转型升级提供了广阔空间。满足人民群众新的消费需求、社会管理和公共服务新的民生需求，都要求优势传统工业在消费品质量和安全、公共服务设施设备供给等方面迅速提升水平和能力。与此同时，创新驱动发展、“一带一路”、“中国制造2025”等一系列重大发展战略深入实施，促进支撑工业转型发展的相关政策体系加快形成和完善，为传统产业转型升级提供重要契机。做强重点领域，提升产业层次。首先是明确重点产业转型升级方向。其次是做大做强一批优势传统企业。加强大企业集团扶持力度，鼓励传统产业企业通过兼并重组，支持民营传统产业企业做强做精做专。再次是打造一批传统产业品牌。重点是政府、企业共同联手，共同破解制约企业可持续发展和市场竞争力的破产矿、资源枯竭矿出路问题；厂办大集体问题；企业办社会问题；人员负担重问题这四大困局。要探讨通过引入战略投资者进行股权合作、市场化运营，推进医疗卫生、三供一业系统的市场化改革。三、鼓励中小企业发展民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。四、宏观经济形势分析坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，按照中央经济工作会议部署和“六稳”要求，立足制造强国、网络强国建设全局，在“巩固、增强、提升、畅通”上下功夫，坚定深化市场化改革、扩大高水平开放，着力激发微观主体活力，强化创新驱动、改革推动、融合带动，统筹推进稳增长、强基础、补短板、调结构，保持工业通信业平稳健康发展，不断增强创新力和竞争力，为全面建成小康社会提供有力支撑，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2068.17亿元，比上年增长11.58%。其中，第一产业增加值165.45亿元，增长9.81%；第二产业增加值1282.27亿元，增长8.91%第三产业增加值620.45亿元，增长8.25%。一般公共预算收入293.86亿元，同比增长11.47%，一般公共预算支出573.42亿元，同比增长7.30%。国税收入383.97亿元，同比增长8.16%；地税收入亿元57.10，同比增长11.37%。居民消费价格上涨1.03%。其中，食品烟酒上涨0.79%，衣着上涨0.79%，居住上涨1.20%，生活用品及服务上涨0.70%，教育文化和娱乐上涨1.09%，医疗保健上涨0.75%，其他用品和服务上涨1.19%，交通和通信上涨1.06%。全部工业完成增加值1875.18亿元。规模以上工业企业实现增加值1416.11亿元，比上年增长7.44%。规模以上AA、BB、CC、DD（含5G设备）等主导行业共完成工业增加值1025.85亿元，增长9.36%。AA完成增加值493.78亿元，增长7.94%；BB完成工业增加值357.87亿元，增长6.06%；CC完成工业增加值254.41亿元，增长9.72%；DD完成工业增加值129.63亿元，增长10.39%。规模以上工业企业实现主营业务收入5612.04亿元，比上年增长11.00%。实现利润总额426.83亿元，比上年增长10.03%。固定资产投资完成3747.38亿元，比上年增长9.05%。其中，建设项目投资完成3297.69亿元，增长5.96%；房地产开发投资完成449.69亿元，增长6.63%。在固定资产投资中，第一产业投资完成187.37亿元，同比增长5.44%；第二产业投资完成2848.01亿元，同比增长10.93%；第三产业投资完成712.00亿元，增长8.57%。高新技术产业投资694.70亿元，增长7.94%。民间投资3110.90亿元，增长11.10%。城市基础设施投资595.78亿元，增长11.93%。重点项目1523个，完成投资2960.67亿元，增长9.39%。全市实现社会消费品零售总额1997.70亿元，比上年增长9.44%。城镇实现零售额903.11亿元，增长5.91%；乡村实现零售额420.26亿元，增长10.72%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元411.97，增长11.16%。实际利用外资64131.80万美元，同比增长54.19%。外贸进出口总值309.56亿元，同比增长56.88%。其中，出口总值201.21亿元，同比增长57.28%；进口总值108.35亿元，同比增长58.68%。二、区域内5G设备行业市场分析与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。灵山县位于广西南部，钦州市东北部，地理坐标为：东经108。4400109。3500，北纬：21。510022。3800，东邻浦北县，南接合浦县，西连钦北区，北与邕宁县、横县交界，县城距南宁市150公里，距钦州市100公里，距钦州港120公里，距北海市150公里，距黎湛铁路石南火车站88公里。灵山县境内地层出露较广，占面积48左右，地层发育较全，从奥陶系第四系均有出露，以志留系、泥盆系分布最广，占土地出露的70以上。岩浆岩发育，主要出露于灵山褶断带两侧，面积约1005平方公里；侵入岩以酸性岩占绝对优势，中酸性岩次之，并有少量中性岩、基性岩出露，喷出岩则以酸性岩为主；岩浆活动具多旋回特点，其中以印支期活动为强烈，燕山晚期岩浆活动频繁，并有喷溢活动出现。土壤成土母质主要是花岗岩风化物，占总面积54.15，其次是沙页岩风化物，占总面积38.71，其它占7.14，前者土壤较肥沃，后者较瘦瘠。（2）地貌。县境地貌以丘陵为主，属六万大山和十万大山余脉。东北部属高丘陵区（即低山），西北部属中丘陵区，中部低丘盆地相间，南部属低丘陵地区。灵山县境内大小河流124条，其中河流区间集雨面积100平方公里以上的河流14条，全县没有外来过境河流，全属于水源始发地之河流。县内河流分沿海（北部湾）、沿江（西江）2大水系，沿海水系又分钦江、南流江、大风江和茅岭江4个水系。全县多年平均径流总量33.6亿立方米。灵山县地处低纬度，属南亚热带季风气候，一年中气候温和，夏长冬短，雨量充沛，光照充足，冬春季有间歇性寒潮入侵，据县气象站19561984年记录，年平均气温21.7，极端最高气温38.2（1957年8月15日），极端最低气温一0.2（1963年1月15日），年积温75008100，无霜期平均为348天，年平均有霜日数仅2.5天，年日照总时数在14001950小时，平均为1673小时，年降水量最大年份为2438毫米（1961年），最小年份为1005毫米（1963年），平均为1658毫米，多集中在49月，这期间降水量占全年的80%，年平均降水日数161天。水资源为一定地区一定时间内以降水为根本补给来源的地表径流与地下水产水量的总和，即来自于降雨所产生的地面径流(地表水)量和地下水径流量，全县的多年平均降雨量为1627.4毫米，陆屋水文站实测多年平均降雨量为1730毫米，灵东水库建库后的实测年均降雨量为1603毫米，最大降雨量是1961年的2434.3毫米，最小降雨量是1989年的866.2毫米。历史文化：在灵山县三海镇梓崇村马鞍山，山为喀斯特孤峰，形似马鞍，山下有东胜岩、葡地岩和尽头岩三洞。1960年，广东师院、广东省文物管理委员会考古队和中国科学院古脊椎与古人类研究所贾兰坡、顾玉珉、顾阎等在东胜岩发现1块颞骨的鼓室部、两颗牙齿和一段左侧股骨上段，在葡地岩发现1块顶骨和3块额骨，东胜岩还出土熊的化石和钙化蜗牛，葡地岩出土中国犀牛、野猪、鹿和牛化石，专家研究鉴定为更新世末期的人骨化石，命名为灵山人化石出土地点，此外，还在石背山洪窟洞古人类遗址，出土1块顶骨、1块髋骨、1枚上臼齿、2枚板齿，代表老年个体、属旧石器时代，在石塘乡钟秀山滑岩洞遗址，发现10块头骨、70枚牙齿、l块髋骨、l件穿孔石珠和一些网纹、绳纹陶片，研究鉴定为新石器时代的人骨。1962年2月广东省灵山县绿水公社绿水村社员在一处山坡上挖出了一件铜鼓，广东省文物管理委员会得知后，派员至现场作了调查，并将铜鼓运回广州，发现铜鼓的山岗很高，约二百余米，铜鼓就埋在半山坡距地面约三、四十米的地方，在山岗周围没有发现什么古代文化遗址或墓葬，附近也没有找到什么共存遗物，只在铜鼓内残存的泥土中找到了一枚唐代的开元通宝，说明这只铜鼓是在唐代或以后才被埋入土中，铜鼓很大，面径81、通高47厘米，除足部稍。目前，区域内拥有各类5G设备企业878家，规模以上企业37家，从业人员43900人。截至2018年底，区域内5G设备产值198825.34万元，较2017年169544.93万元增长17.27%。产值前十位企业合计收入92199.24万元，较去年82086.22万元同比增长12.32%。区域内5G设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元198825.34同期产值万元169544.93同比增长17.27%从业企业数量家878规上企业家37从业人数人43900前十位企业产值万元92199.24去年同期82086.22万元。1、xxx公司万元22588.812、xxx投资公司万元20283.833、xxx（集团）有限公司万元11985.904、xxx投资公司万元10141.925、xxx有限公司万元6453.956、xxx（集团）有限公司万元5992.957、xxx（集团）有限公司万元461.008、xxx投资公司万元3780.179、xxx有限公司万元3595.7710、xxx（集团）有限公司万元2765.982018年区域内5G设备企业实现工业增加值60305.64万元，同比2018年51503.66万元增长17.09%；行业净利润22124.76万元，同比2017年18749.80万元增长18.00%；行业纳税总额69005.44万元，同比2017年60478.04万元增长14.10%；5G设备行业完成投资76623.96万元，同比2017年66554.30万元增长15.13%。区域内5G设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元60305.641.1同期增加值万元51503.661.2增长率17.09%2行业净利润万元22124.762.12017年净利润万元18749.802.2增长率18.00%3行业纳税总额万元69005.443.12017纳税总额万元60478.043.2增长率14.10%42018完成投资万元76623.964.12017行业投资万元15.13%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.10亿元，年均增长6.50%。预计区域内5G设备行业市场需求规模将达到298395.65万元，利润总额96342.41万元，净利润35235.46万元，纳税23614.72万元，工业增加值97591.03万元，产业贡献率13.77%。区域内5G设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值231077.59262588.17298395.652利润总额74607.5684781.3296342.413净利润27286.3431007.2035235.464纳税总额18287.2420780.9523614.725工业增加值75574.5085880.1197591.036产业贡献率8.00%12.00%13.77%7企业数量105412861646序号项目2018年2019年2020年1产值231077.59262588.17298395.652利润总额74607.5684781.3296342.413净利润27286.3431007.2035235.464纳税总额18287.2420780.9523614.725工业增加值75574.5085880.1197591.036产业贡献率8.00%12.00%13.77%7企业数量105412861646第四章 重点企业调研分析一、xxx公司公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。2018年，xxx公司实现营业收入15781.37万元，同比增长16.34%（2216.45万元）。其中，主营业业务5G设备生产及销售收入为13122.11万元，占营业总收入的83.15%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3314.094418.784103.163945.3415781.372主营业务收入2755.643674.193411.753280.5313122.112.15G设备(A)909.361212.481125.881082.574330.302.25G设备(B)633.80845.06784.70754.523018.092.35G设备(C)468.46624.61580.00557.692230.762.45G设备(D)330.68440.90409.41393.661574.652.55G设备(E)220.45293.94272.94262.441049.772.65G设备(F)137.78183.71170.59164.03656.112.75G设备(.)55.1173.4868.2365.61262.443其他业务收入558.44744.59691.41664.822659.26根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额3150.50万元，较去年同期相比增长684.28万元，增长率27.75%；实现净利润2362.88万元，较去年同期相比增长483.45万元，增长率25.72%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元15781.37完成主营业务收入万元13122.11主营业务收入占比83.15%营业收入增长率（同比）16.34%营业收入增长量（同比）万元2216.45利润总额万元3150.50利润总额增长率27.75%利润总额增长量万元684.28净利润万元2362.88净利润增长率25.72%净利润增长量万元483.45投资利润率34.08%投资回报率25.56%财务内部收益率21.97%企业总资产万元17593.23流动资产总额占比万元30.46%流动资产总额万元5358.71资产负债率43.88%二、xxx（集团）有限公司公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。xxx（集团）有限公司2018年产值22588.81万元，较上年度19489.91万元增长15.90%，其中主营业务收入22080.78万元。2018年实现利润总额6431.67万元，同比增长28.51%；实现净利润2761.53万元，同比增长28.11%；纳税总额115.00万元，同比增长12.53%。2018年底，xxx（集团）有限公司资产总额40541.72万元，资产负债率47.70%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“灵山县新基建项目”主要从事5G设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性灵山县新基建项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：灵山县新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称灵山县新基建项目（二）项目选址某经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积33269.96平方米（折合约49.88亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.78%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率7.97%，固定资产投资强度187.46万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积33269.96平方米，建筑物基底占地面积21219.58平方米，总建筑面积49572.24平方米，其中：规划建设主体工程36161.00平方米，项目规划绿化面积3951.92平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费4299.35万元。（七）节能分析1、项目年用电量690797.34千瓦时，折合84.90吨标准煤。2、项目年总用水量14474.86立方米，折合1.24吨标准煤。3、“灵山县新基建项目投资建设项目”，年用电量690797.34千瓦时，年总用水量14474.86立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.14吨标准煤/年。达产年综合节能量30.27吨标准煤/年，项目总节能率25.94%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11440.67万元，其中：固定资产投资9350.50万元，占项目总投资的81.73%；流动资金2090.17万元，占项目总投资的18.27%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入16823.00万元，总成本费用13278.82万元，税金及附加191.74万元，利润总额3544.18万元，利税总额4224.77万元，税后净利润2658.13万元，达产年纳税总额1566.63万元；达产年投资利润率30.98%，投资利税率36.93%，投资回报率23.23%，全部投资回收期5.80年，提供就业职位271个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。四、报告说明根据报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、