创新户型之经典偷面积.ppt_第1页
创新户型之经典偷面积.ppt_第2页
创新户型之经典偷面积.ppt_第3页
创新户型之经典偷面积.ppt_第4页
创新户型之经典偷面积.ppt_第5页
已阅读5页，还剩35页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

创新户型之经典偷面积,2013年8月策划部,一、提升容积的阳台、露台,阳台、露台在相关规范算半面积，是常见的扩容空间，在赠送较大的户型中也是比较容易打“擦边球”的灰色空间。产品案例：蓝光COCO系列、逸家系列,COCO金沙85平三房双卫,COCO金沙55平三房一卫,延伸客厅、储物间的阳台成为独立的功能空间,COCO时代89变101,可赠送的大阳台扩大主功能房的使用面积，让小房变大房,光华逸家57平的套三经典,二、结构板、透空、花池、空调架,结构板、阳台、花池、空调架等组合可“化零为整”，形成使用率更高的主功能房。产品案例：龙城一号、国色天香8期,龙城一号两室两厅单卫变三室两厅双卫,龙城一号两室两厅变三室两厅+大露台,国色天香8期118平两室两室双卫变三室三厅双卫,国色天香8期138平两室两厅双卫变三室三厅双卫,三、入户花园,入户花园是比较常见的赠送空间，合理的入户花园不仅可作玄关、花园、储物间，也可作独立的书房、卧室、活动室产品案例：麓山国际,舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升居住的舒适性。,舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升居住的舒适性。,舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升居住的舒适性。,四、顶层大露台,顶层的露台赠送空间比较好利用，同时也有助于顶层促销。产品案例：中德英伦联邦,中德英伦联邦88平，实得347平,中德英伦联邦170平，赠送360平,五、下跃地下空间,下跃可有半下跃、全下跃，皆是通过局部采光解决通风采光问题。典型案例：成都锦绣森邻、乐山西岸第一城、深圳万科17英里,下跃首层图,下跃剖面图,乐山西岸第一城一期纯叠墅一跃二：前庭入楼入户，后院为中庭回填车库，为半地下采光。,万科17英里,六、夹层,首层层高3.6-5米不等，二层层高2.2米，也可向下，分奇数和偶数层，互相搭建。,七、客厅挑高,八、飘窗新利用,步入式飘窗+可拆卸式飘窗假顶,可拆卸飘窗假梁,已拆卸转角飘窗,可拆卸飘窗假梁,可拆卸飘窗,已拆卸转角飘窗（广州桂芳园）,九、隐藏的实用空间,在卧室内设有外凸的壁柜空间，由于其高度为2.1米（钻了“低于2.2米层高不计入建筑面积”的规定空子），不计入建筑面积，也属“偷面积”的行为，被称为“隐藏式衣橱”。典型产品：深圳桂芳园,隐藏式衣橱图,十、延展空间,“客厅偷面积”又被称为“可延展客厅”,指的是将原设计的两户之间的管道井面积，两家各分一半。在样板房中明显地将“偷的面积”,COCO时代69平三房一卫,COCO金沙65平三房一卫,延伸客厅、储物间
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 项目管理

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论