《评价指标与方法》PPT课件

第三章工程经济评价的基本指标及方法,说明:方案计算期（方案经济寿命期）,项目计算期,生产期从建成到全部固定资产报废为止所经历的时间。包括投产期和达产期。,建设期从开始施工阶段到全部建成投产阶产所需的时间年。特点是只有投入，没有或少有产出。,项目寿命期的确定主要考虑主体结构的经济性、维护的可行性、关联设施品实用性、经济计划管理的适应性及预测精度等方面，其确定的是否合理对方案经济分析的影响很大。,一、投资回收期和投资效果系数（一）静态投资回收期Pt用投资方案所产生的净现金收入补偿原投资所需要的时间。理论数学表达式：,评价标准：当PtT0（国家或部门行业的基准投资回收期）时，可以接受，否则予以否定。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可自项目投产年开始算起，但予以说明。,1.按达产年净收益计算项目投产后，以达到设计产量后的第一个整年所获得的净收益来计算。,式中：P项目的总投资A年净收益,达产年净收益计算,计算时可按,累计净收益计算,例：新建某工厂一次性投资总额是4亿元，建成后投产产量达到设计标准时，该厂的年销售收入是6亿元，年产品经营成本是5.2亿元，试求该厂多少年可以偿还项目的总投资？已知：P=4亿元，A=65.2=0.8亿元所以,2.按累计净收益计算当年净收益不等时按此计算指项目正式投产之日起，累计提供的年净收益积累达到投资总额时所需的年限。计算公式：,T项目各年累计净现金流量首次为正值的年份数,例：某项目现金流量表如下，求其静态投资回收期。,累计净现金流量,-550-1150-1350-1274-962-402158,解：计算累计净现金流量（见上表下方）,=61+,=5.72(年),（二）投资效果系数（E）指在项目达到设计生产能力后，单位投资的盈利能力。,表达式：,评价标准：当EE0（国家或部门行业的基准投资收益率）时，可以接受，否则予以否定,常用的指标：,例.某新建项目总投资65597万元。两年建设，投产后运行10年，利润总额为155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资本金总额为13600万元，国家投资10600万元。其余为国内外借款。试计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率及静态投资回收期。,解：,投资回收期和投资效果系数两个判据的优点是简单易懂，并且在一定程度上考虑了货币的时间因素。其缺点是太粗糙，没有全面考虑投资方案整个寿命期内现金流量的大小和发生的时间。二、净现值、将来值和年度等值（一）净现值(NPV)的计算净现值以做决策所采用的基准时点（或基准年）为标准，把不同时期发生的现金流量（或净现金流量）按基准收益率折算为基准时点的等值额，求其代数和即得净现值。,式中：（CICO）t第t年的净现金流量n投资方案的寿命期ic基准收益率（二）评价标准：当NPV0时，可以接受，否则予以否定因为：NPV0时，收益超过预先确定的收益水平icNPV=0时，收益刚好达到预先确定的收益水平icNPV0，所以，该方案是可取的。,(三)基准收益率（基准贴现率）在计算净现值指标时，利率i是一个重要的参数。在方案评价和选择中所用的这种利率被称之为基准贴现率、最低期望收益率MARR（MinimumAttractiveRateofReturn)等，是决策者对技术方案投资的资金的时间价值的估算或行业的平均收益率水平，是行业或主管部门重要的一个经济参考数，由国家公布。如果这种基准贴现率算出某投资方案的净现值等指标为负值，那表示该方案并没有达到该部门和行业的最低可以达到的经济效果水平，资金不应该应用在这个方案上，而应投向其他工程方案。因此，基准贴现率也可以理解为一种资金的机会费用（OpportunityCost)。,确定基准收益率应考虑的主要因素有,资金成本,目标利润,投资风险,资金限制,基准贴现率定得太高，可能会使经济效益好的方案被拒绝；如果定得太低，则可能会接受过多的方案，其中一些的效益并不好。,基准贴现率不同于货款利率，通常要求：基准贴现率货款利率,基础,影响因素,折现率i的选取：1.iic行业基准收益率，是常用的参数2.ii0计算折现率3.iis社会折现率，若1，2都不能取时才用此标准,(四)净现值率(NPVR)单位投资现值所能带来的净现值,KP全部投资现值之和,NPVR0方案才可行,(五)将来值(NFV)实际工作中用的较少,NFV(i)NPV(i)(F/P,i,n),当NFV0可行,(六)年值（年度等值）(NAV),NAV=NPV(A/P,i,n),注：两个不同的方案，不论是以净现值或是将来值，或是年度等值作为评价判据，其评价的结论都是相同的，有下列关系：,当NAV0可行,三、内部收益率（internalrateofreturn）（一）内部收益率的定义指方案寿命期内可以使净现金流量的净现值等于零的利率。如n方案的寿命期，ir代表内部收益率，则ir必须满足：,（二）内部收益率的经济含义假定一个工厂用1000元购买了一套设备，寿命为4年，各年的现金流量如下图所示。按公式求得内部收益率ir=10%。这表示尚未恢复的（即仍在占用的）资金在10%的利率的情况下，工程方案在寿命终了时可以使占用资金全部恢复。具体恢复过程如下图所示。,220,1100,770,440,资金的恢复过程,如果第4年年末的现金流入不是220元，而是260元，那么按10%的利率，到期末除全部恢复占用的资金外，还有40元的富裕。为使期末刚好使资金全部恢复，利率还可高10%，即内部收益率也随之升高。因此，内部收益率可以理解为工程项目对占用资金的一种恢复能力，其值越高，一般来说方案的经济性越好。,内部收益率是这项投资实际能达到的最大收益率，反映了项目所占用的资金盈利率，是考察项目盈利能力的一个主要动态指标。,内插,试算i1、i2,实际采用,（三）内部收益率的计算方法,（四）评价标准：,iric，则NPV0可行,iric，则NPV=0可行,iric，则NPVir时，NPV(i)0,该项目按银行贷款年利率投产5年后不仅能用利润回收投资而且获利，净现值达680.16万元。,解：,五、方案经济性分析比较的基本方法1.单指标比较方法用一个指标作为选择方案的标准。2.多指标综合比较方法从不同角度用不同指标（人力、物力、财力指标）对方案进行综合的评价，选择总体目标最优的方案。,方案的指标,主要指标如造价、工期、质量等,辅助指标如建筑自重、能源消耗、服务年限等,步骤：确定一些评价指标及进行评价它们的标准体系，再确定与其相关的权重，再通过计算评价值的方法进行计算。,综合评价值的