建设工程施工合同风险及其防范--从发包人的角度ppt课件

建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,1,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,2,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,3,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,4,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,5,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,6,履行中合同主体的确定,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,7,监理人带来的风险,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,8,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,9,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,10,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,11,（1）监理人迟迟不下达开工令,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,12,（2）发包人/监理人对施工进度计划的修改确认,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,13,（3）甲供材料的风险,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,14,（4）压缩工期,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,15,（5）发包人不按时支付工程款,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,16,（6）设计变更和工程量增加,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,17,2.因承包人的责任所带来的工期风险,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,18,（2）发包人/监理人对施工进度计划的修改确认,（4）压缩工期,（6）设计变更和工程量增加,（1）.监理人迟迟不下达开工令,（3）甲供材料的风险,（5）发包人不按时支付工程款,2.因承包人的责任所带来的工期风险,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,19,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,20,1.发包人的工程质量风险,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,21,（1）提供的图纸存在缺陷,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,22,（2）提供或指定购买的材料质量不符合强制性标准,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,23,（3）直接指定分包人分包专业工程,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,24,（4）未经竣工验收合格擅自使用,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,25,（5）聘请第三方施工,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,26,（6）对材料质量的检查和确认,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,27,1.发包人的工程质量风险,（2）提供或指定购买的材料质量不符合强制性标准,（4）未经竣工验收合格擅自使用,（6）对材料质量的检查和确认,（5）聘请第三方施工,（3）直接指定分包人分包专业工程,（1）提供图纸存在缺陷,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,28,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,29,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,30,2.结算依据的新变化,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,31,3.结算依据问题,（1）黑白合同问题（2）签证问题,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,32,4.先开具发票,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,33,5.工程款受领主体,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,34,4.先开具发票,2.结算依据的新变化,3.结算依据问题,5.工程款受领主体,（1）黑白合同问题（2）签证问题,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,35,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,36,1.竣工验收阶段常见风险,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,37,2.竣工验收及备案的法律意义,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,38,3.承包人拒不配合验收及备案纠纷常见问题,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,39,4.防范建议,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,40,2.竣工验收及备案的法律意义,1.竣工验收阶段常见风险,3.承包人拒不配合验收及备案纠纷常见问题,4.防范建议,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,41,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,42,1.合同解除常见风险,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,43,（1）明确合同解除条件,2.防范建议,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,44,（2）明确合同解除程序,2.防范建议,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,45,（3）明确合同解除施工方应承担的后果,2.防范建议,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,46,1.合同解除常见风险,（3）明确合同解除施工方应承担的后果,（2）明确合同解除程序,（1）明确合同解除条件,2.防范建议,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,47,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,48,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,49,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,50,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,51,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,52,1.强化合同签订管理,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,53,2.重视合同履行过程的控制,建设工程施工合同风险及其防范-从发包人的角度,54,3.对合