给排水巡检标准

4 给排水巡检标准4.1 技术标准4.1.1 技术标准说明子系统巡检分类巡检位置管理方式巡检部位巡检项目巡检标准检查方式标准下限标准上限计量单位操作步骤给排水给排水-生活水泵房巡检标准给排水-卫生间巡检标准生活水泵房卫生间个生活水箱给排水系统-紫外线消毒装置给水泵水箱水位水位显示是否正常、溢流口有无溢流观察标杆最低水位标杆最高水位目测供水阀门是否开启开启观察目测水箱是否加锁加锁观察目测浮球阀是否完好完好观察目测消毒装置正常观察变频器及水泵运转变频器自动变频运行，大小泵可以自动切换。设备完好、无灰尘，水泵运转声音是否正常观察1、目测2、照泵组照片个配电箱泵体及机械密封是否漏水无滴水观察系统压力及压力表压力稳定，压力表读数在正常范围内观察MPA目测配电柜电压（V/Hz）380/50电压正常观察环境设施环境设施配电柜内卫生无积尘，不潮湿观察溢流管防蝇网是否完好完好观察管路是否严重漏水无漏水观察卫生情况清洁观察灭火器压力、外观正常观察烟感观察正常，巡检灯在闪烁观察排风是否开启开启观察消防电话测试功能有效观察男卫：给排水系统男：龙头、下水管、脚踏阀、地漏盖、小便感应阀正常观察男卫：隔板及附件男：门把手、开关、铰链、支撑脚、隔板和门正常观察男卫：其它设施男：台盆、玻璃镜、照明、烘干机、排风正常观察4.1.2岗位频次系统工作名称商业管理 非商业管理-超市，影城等技工主管工程负责人物业负责人技工主管工程负责人物业负责人给排水系统给排水-生活水泵房巡检1次/天2次/月2次/月1次/月2次/月1次/月1次/月1次/月给排水-卫生间巡检1次/天1次/周2次/月1次/月1次/周2次/月2次/月1次/月给排水-屋面巡检1次/周2次/月1次/月1次/月 给排水-污水处理间巡检1次/天2次/月2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月给排水-污水坑/集水坑巡检2次/月1次/月1次/月1次/月1次/月6次/年6次/年6次/年114.2 操作指引4.2.1 技术指引巡检内容序号标准说明正确标准错误示例阀门、螺丝、外观图2.1.1阀门开启灵活，紧固地角螺丝，擦拭外观 循环泵正常 喷淋泵压力低压力、温度表、环境图2.1.2压力表，温度表正常；无漏水的现象 压力在正常范围压力低生活水箱图2.1.3保冷层完好，防虫害网完好，检修孔锁闭 防虫网完好未安装防虫网紫外线消毒装置图2.1.4紫外灯管完好；控制面板指示灯，操作按钮完好，无损坏 紫外线消毒装置运行正常紫外线消毒装置未启用生活水泵配电箱图2.1.5触摸屏图像清晰，操作灵便；内部清洁，线路无松动 生活水泵供电正常生活水泵供电故障污水处理间图2.1.6底部杂物不多，排水通畅 污水间整洁污水间卫生太差集水坑图2.1.7排水通畅，坑内无杂物，盖板齐全 集水坑排水通畅集水坑堵塞4.2.2 岗位职责4.2.2.1岗位职责岗位工作职责技工1、熟悉广场生活给水泵房位置，及机房内设备所管理的区域2、熟悉各BA子系统运行原理及设备特性3、负责生活给水设备日常的巡检工作，及时完成主管布置的任务综维主管1、协助工程负责人工作，负责安排日常巡检工作及系统日常巡检计划工作2、配合工程负责人检查巡检工作的完成情况，及时解决现场出现的问题3、运行出现偏差时，进行参数的设定与调节工程负责人1制定年度巡检计划2负责年度的生活水箱的清洗与消毒3负责人员健康体检合格证的办理4负责二次供水卫生许可证的办理物业负责人1、负责整体工作的检查、督办2、负责组织巡检质量考核4、负责特殊情况