个人承包装修合同

Ainy晴泰安市建築裝飾裝修工程施工合同書發包人（甲方）：_地址：_ _電話：_承包人（乙方）：_住所：_電話：_身份證：_施工隊負責人：_電話：_依照中華人民共和國合同法、山東省城市建築裝飾裝修管理辦法及有關法律、法規規定，結合本市建築裝飾裝修特點，甲乙雙方在平等、自願、協商一致基礎上，就發包人家庭室內裝飾裝修工程有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：第一条 工程概況1、 工程名稱：_2、 工程地點：_3、 裝修面積：_4、 工程內容及做法（見報價單和圖紙）5、 工程承包方式：雙方商定採取下列第_種承包方式：（1） 承包人包工、包料（見附表）；（2） 承包人包工、發包人包料（見附表）；（附件即經雙方當事人簽字確認承包人/發包人提供裝飾裝修材料單）6、 工程期限_天。開工日期_ 年_月_日，竣工日期_年_月_日。7、 工程款和報價單（1） 本合同工程總造價為： 金額大寫： （2）報價單應當與材料品質標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款根據。 第二條 施工圖紙雙方施工圖採取下列第_種方式提供：（1） 發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。（2） 承包方負責設計提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同附件。第三条 甲方工作1、 開工前三天，全部騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清除除外），對未能騰空房屋內傢俱和陳設應採取合理保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、 辦理工程施工所需要各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工。3、 提供符合施工要求水源、電源和冬季供暖。4、 遵守物業管理部門各項規定。5、 參與工程品質施工進度監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第四条 乙方工作1、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定，嚴把品質標準，安全、保質、按期完成工程。2、 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：（1） 無建築管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。（2） 不得擾民及污染環境，嚴格按照物業規定時間施工。（3） 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。（4） 負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設保護。（5） 保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔。（6） 保證施工現場整潔，每日完工後清掃施工現場。（7） 乙方在施工過程中發生人身傷害事件，有乙方承擔。第五条 工程變更在施工期間對合同約定工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和工期順延依據。第六条 材料供應（1） 應當由甲方提供材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方。雙方就材料品質共同驗收並辦理交接手續。（2） 應當由乙方提供材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方。雙方就材料品質共同驗收並辦理驗收手續。（3） 如一方對對方提供材料持有異議應及時協商解決，由此造成工期延誤由責任方承擔。（4） 甲方所提供材料經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中保管和品質控制責任均由乙方承擔。第七条 工期延誤1、 因為以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期順延，雙方互不承擔責任：（1） 不可抗力因素；（2） 經雙方同意工程量變化和設計變更；（3） 經甲乙雙方同意工期順延其他情況；2、 因為以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：（1） 甲方未按合同約定完成其應當負責工作而影響工期；（2） 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工；（3） 因甲方責任造成工期延誤其他情況。3、 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程品質存在問題返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、 判斷造成工期延誤以“雙方認定文字協議”為確定雙方責任依據。第八条 工程驗收1、 在施工過程中分下列階段對工程品質進行聯合驗收：（1） 材料驗收；（2） 隱蔽工程驗收；（3） 竣工驗收。2、 工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分水電改造圖。3、 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場全部安全。4、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。第九条 工程款支付方式1、 合同簽字生效後，甲方按 工程進度 約定向乙方支付工程款：（1） 開工前支付工程總造價30% 元（2） 木工基礎結束、油漆工進場支付30% 元（3） 乳膠漆完工合格支付25% 元 （4） 工程結束驗收合格支付15% 元 第十条 違約責任1、 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失，應當承擔賠償責任；因違反有關法律受到處罰，最終責任由責任方承擔。2、 一方當事人無法繼續履行合同，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成損失。3、 由於乙方責任延誤工期，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同造價金額1%違約金。4、 由於乙方責任導致工程品質不合格，乙方應對工程品質不合格部位，進行徹底返工修理，並承擔全部損失。第十一条 爭議解決方式1、 本合同如發生爭議，雙方應當協商或調解，若協商或調解不成時，按照另行達成仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二条 附則1、 本合同簽訂後工程不得轉包。2、 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，補充協議和本合同具有同等法律效力。3、 因不可歸責於雙方原因影響了合同履行或造成損失，雙方應本著公平原則協商解決。4、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。5、 本合同履行完畢後自動終止。優惠格力1.5*2吸頂主燈全房精鋼網手動晾衣架窗紗全房開關插座 第十四條 其他約