全媒体地产资讯传播 商业计划

我 们 一 直 在 说 关 于 房 子 的 事 CONTENT What 我 们 要 做 什 么 Why 为 什 么 要 去 做 这 件 事 How 我 们 如 何 去 解 决 When 未 来 我 们 要 去 哪 我们要做什么 ? 内容为王+整合传播渠道=行业壁垒 利用电视、刊物、新媒体等资源打造全媒 体地产资讯传播方案，分别服务于精英阶层阅 读人士和企业。旗下刊物楼事对目标人群 提供深度阅读内容，将企业的品牌定位植根于 阅读者心智。 提供最真实、权威的全渠道地产资讯解决方案 消费者 投资者 行业研 究者 政企 机构 信息输出 项目营销 地产开 发商 地产资讯 信息采编 全媒体整合营销 信息获取 项目反馈 读者反馈 改善营销手段 利用刊物特性，大众阅读 习惯。引导阅读者进行深 度阅读。行业权威专家采 编，更具针对性。 移动+PC TV 刊物 全媒体综合传播渠道实现360度资讯全面覆盖 提供多样化信息，可最大 限度扩充项目信息量.强化 互动性与单体唯一性，为 项目精准和个性化营销提 供必要基础。 官方电视媒体资源突破地 域性限制，覆盖广度。包 含：江苏广电总台城市频 道、公共新闻频道、影视 频道、综艺频道。 落地 推广 行业深耕，组建地区团 队。结合当地资源聚焦 热点、落地推广 我们为什么要做这件事 ? 市场空间与机会 根据第六次人口 普查结果，全国 人口在10年间增 加1.17亿人口 中国人口基数大，城镇人口比 重上升，流动人口大量增加， 人均居住面积需求的提升，至 2050年中国城镇化率将达到 70%，这将刺激中国房地产市 场需求进一步增加 房产属高度介入 类产品，购买者 需求大量的信息 来了解产品进行 对比 人口数量、分布、流动等自然属性将直接影响房地产市场容量 市场空间与机会 CNNIC最新数据显示，截止 2014年底，我国网民规模达 6.49亿 。互联网普 及率 为 47.9% 其中64.1%网名使用手机端获 取信息，51.6%的网民使用PC 接入网络 据以上网民群体年龄 分布来看，此群体处 于黄金购房年龄段 信息获取习惯的改变 市场空间与机会 随着房地产的快速发展，信 息的传播速度及渠道无法跟 上。 卖家和买家的信息不畅通，便 是中介行业的孵化器。传统中 介在地域及人力方面有较大的 限制性。 内容呈现方式单一， 并未将传统媒体及新 媒体进行结合。 消除信息垄断 突破单一渠道 市场空间与机会 地产门户问题分析 相对于传统媒体，现有的门户网站在内容 的丰富性和深度上欠缺。内容仅仅停留在拷贝 平面媒体，做传声筒。 内容的丰富性与深度欠缺 地产门户问题分析 “内容为王”是传媒业的金玉良言。内容的同 质化，是目前房产门户所面临的一大困扰。浏 览者对于网站所获取的信息难以产生阅读后的 “满足感”属快餐文化氛围。 网站内容快餐 地产门户问题分析 地产类网站，现有的运营模式仅局限在网 站运营的阶段。市场还未出现全渠道传播整合 的解决方案 渠道单一 地产门户问题分析 我们怎么去做 ? 切入点：以渠道覆盖用户、以网站吸引流量、活动引爆聚焦、以刊物增加粘性 楼事 渠道覆 盖用户 PC、移 动吸引 流量 活动引 爆热点 刊物增 加粘性 布局江苏全省 南京、常州、徐州、 无锡、苏州 以渠道覆盖用户 以渠道覆盖用户 TV渠道 江苏城市频道 每天22：00-22：30 公共新闻频道 每天18：00-18：30 江苏影视频道 每天22：00-22：30 江苏综艺频道 每天22：00-22：30 以PC，移动端吸引流量/ 活动引爆热点 PC及移动端建设 PC/移动 涵盖网站，微博，微信多层次， 多媒介，多终端围绕用户。打造 24h全天候地产新闻报道模式 活动引爆热点 活动根据各地分公司地区优势，结合当地 的品质资源，每年成功举办沙龙、论 坛等活动，为热点聚焦，强化品牌 以刊物增加粘性 权威刊物资源（8万份/月） 刊物发行渠道 书报刊、书报亭（占62%） 会员征订 （占18%） 其他渠道 （占20%） 刊物赠阅渠道 购房置业人士（占88%） 地产商及公司 （占5%） 地产圈工作人员 （占7%） 未来，我们要 去哪儿 ? 营收模式：全媒体运行模式 移动与PC相结合，全方位覆盖 江苏电视台四个频道 线下、线上配合，丰富品 牌推广活动 TV 五个分公司所落地的精 品刊物，消灭快餐文化 刊物 网络 活动 3-5年目标总目标 3-5年 预计营收模式 媒体矩阵式发展 与教育模块并行 有江苏成功经验 我们的目标 1.完成全省13个地级 市建设 2.完成现有教育分公 司地产模块的推进 3. 完成15个分公司建 设任务 营收目标 营收 目标 重点城市：南京、苏州、无锡、武汉、合肥、上海、杭州、 北京、长沙。预计8000万-1.5亿元 二三线城市：常州、镇江、济南、徐州、南通、青岛、宁 波、天津。预计：3200万-6400万元 以405利润率预计，纯利润约可达4000万至8000万 推进方向 APP推进二手房模块互联网金融模块 找房模块推进，提供 真实房源，消灭二手 房高额佣金模式。 主打真实房源，每天 真实房源可达到50家。 新房收入：开发商佣 金+客户