上海市装修工程施工合同示范文本

合同号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上海装饰工程施工合同规划上海工商行政管理局合同号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上海装饰工程施工合同甲方(雇主):_乙方(承包商):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，甲乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一个项目概述一、项目名称：二、项目地点：三、建筑面积：第2条工作范围一、乙方承包的工程范围：_详见本合同附件(一)第三条合同方式第一，契约方式：承包劳务和材料其他：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四条合同期限一、本合同期限为天，自乙方进场之日起计算。乙方应在收到甲方书面动员通知后天内组织动员。二、在施工过程中，遇有下列情况，工期相应顺延：1)由于甲方不能按期提供施工图纸、材料、材料和设备，施工需要无法得到保证；当供应的材料和设备送检时，发现缺陷需要修复、匹配、更换或替换，从而影响进度。2)正常工期受到甲方计划变更或重大设计变更的影响；3)甲方无法提供施工场地、水、电供应，现场道路不畅通，障碍物未清除，影响进场施工。4)施工过程中，如因停电、每小时断水或连续间歇断水、每天停电或以上(每次连续每小时或以上)而影响正常施工；5)隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方验收，但甲方未验收；6)如甲方未按合同规定支付工程价款，经催告后/日内仍未支付的；7)由于乙方以外的原因，影响工程进度，导致前一道工序未完成；第五条合同价格双方选择以下第二种方法确定本合同的工程价格：一、可调价格。暂定工程价格由双方在结算时确定。1.合同项目暂定总价为：(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2、工程价格调整计算方法：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.固定价格。工程价格根据招标图纸和综合单价确定。合同价格只能在以下第2项条件下进行调整。1.合同价格为：(大写)(小写)2.本项目合同价格在合同履行过程中，如有下列情况之一，应进行调整：(1)若乙方承包材料的调整后市场价格或工程价格管理部门的价格超过工程总价的/%(工程价格以第5.3.2条规定的金额为准)，超出部分由甲方承担；(2)批准的设计变更；(3)甲方变更经批准的施工组织设计(除纠正错误外)，导致费用增加的；(4)双方同意的其他因素。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在上述第(1)项发生后_ _ _天内书面通知甲方调整的原因和金额。甲方确认追加合同价格后，乙方应支付与项目资金相同的金额。甲方在收到通知后_ _ _天内未确认或提出任何修改，视为同意调整。出现上述第(2)、(3)、(4)种情况，经双方确认后，甲方应在支付工程款的同时支付或扣除应增加或减少的合同价款。3、价格调整计算方法：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六条工程价款的支付一、工程预付款：合同签订后_10_天内，甲方应预付工程合同价款的50%。二。工程进度款：工程进度款按照双方根据工程实际完成工程量和合同价格确定的比例支付。3.甲乙双方验收合格后，甲方应在_10_天内支付合同价款的_ _%。4.合同项目被甲方接受后15天内，甲方支付合同价格的95%。五、工程质量保证基金为工程合同价的百分之五，在质量保证期满后支付给乙方。第七条工程结算一、工程经甲方验收后_ _ _ _ _/_ _ _天内，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告和完整的结算资料，双方按照本合同约定的工程价款和本合同相关附件约定的合同价格调整内容进行工程结算。二。甲方应审核竣工结算报告，并协商确认。审查时限根据工程竣工结算报告的金额确定，从收到竣工结算报告和竣工结算资料之日起计算。3.根据确认的竣工结算报告，乙方向甲方申请支付工程竣工结算款。甲方应在收到申请后_10_天内支付结算款。第八条工程质量一、甲方应在进场前7天向乙方提供3套施工图纸和施工说明。乙方应向甲方出具总工期的进度计划和组织设计，甲方可提出修改意见。2.乙方应根据双方同意的工程图纸、施工说明、组织计划和进度计划组织施工。任何变更应书面通知另一方。3.乙方保证本工程符合相关装修规范和技术要求。四、涉及隐蔽工程，在工程隐蔽前，乙方应通知甲方到场验收。如果甲方不接受该工程，乙方可停止隐蔽工程的进度，相应顺延工期，并有权要求赔偿。如果验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行修改并重新验收。第九条质量保证一、乙方承担的保修范围为：吊顶、吊顶、隔墙、地面铺设等。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二。乙方保修期限为年，自本合同项下装饰工程竣工验收之日起计算。三。在保修期内，如果符合保修条件，乙方应在收到甲方书面保修通知后_ _ _ _ _天内派人维修，如乙方未在约定期限内派人维修，甲方可委托他人维修，费用从保修金中扣除，但不得超过同期市场价格。第十条材料和设备的供应一、材料和设备的采购方应确保材料和设备是符合国家相关要求和设计要求的合格产品。二。甲乙双方应办理材料和设备的检验或交接手续。第十一条：甲方的权利和义务一是提供满足施工要求的水、电、加工场地、仓库、垂直运输、临时用房等方便的施工设备和设施，排除影响施工的障碍，说明使用注意事项。二。乙方应在开工前提供与本工程相关的地下水、燃气管道、电缆管道等隐蔽工程的平面布置图，并进行现场交底，现场交底应经双方确认并形成书面文件。3.委派_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为甲方项目代表，监督检查项目质量和进度，负责确定工程数量，并协助乙方联系_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十二条乙方的权利和义务一、乙方应配合有关部门做好现场安全、消防和垃圾处理工作。二。参与甲方组织的现场交底，并配合形成书面文件。三。指定_ _ _ _ _ _ _ _ _为乙方在施工现场的代表，负责合同的履行，保质保量按期完成施工任务，解决乙方应负责的事项。乙方在施工现场的代表如有变动，应以书面形式通知甲方。四、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围的建筑物、设备和管道不受损坏。做好施工现场的安全和垃圾清理等工作。五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆除原有建筑结构和各种设备管线。6.乙方应对甲方进行设备技术操作培训。七、在履行本协议过程中，需要通过邮件送达对方的，乙方应使用此地址作为送达地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十三条违约责任一、因乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付本工程合同总价的千分之三的违约金。第二，由于甲方原因，甲方应赔偿乙方停工造成的损失。如果乙方需要第二次进入施工现场，甲方应承担第二次进入现场的费用。3.如甲方未按合同规定付款，每延期一天，甲方应向乙方支付工程合同总价的3 的滞纳金。四、由于乙方原因，工程经甲方验收不合格，乙方应返工，返工费用由乙方承担，返工后验收不合格的，乙方应按工程合同总价的_ _ 3 _ _ _ %(百分比)向甲方支付违约金。乙方对甲方或任何其他第三方造成的任何原因概不负责。第十四条合同的效力一、合同的终止1.一方要求解除合同的，应当书面通知对方解除合同。2.如甲方未按合同约定支付合同价款，且合同价款总额达到工程合同总价的_ _/_%,经催告后_ _/_ _日内未支付，乙方有权终止合同。3.合同终止时，甲方应根据已完成的工程支付相应的价款。乙方应妥善保护和移交已完成的工程、材料和设备，并从施工现场撤出自己的机械设备和人员。甲方应积极配合。第二，合同生效本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。本合同一式六份，双方各执三份。第十五条争议解决方式1.双方如有争议，可通过协商解决，或向有关部门申请调解。争议也可提交上海仲裁委员会进行仲裁(如果双方不愿意