拆迁承包合同

撤销承包合同合同编号：甲：乙：甲方经市国土资源和住宅管理局 国土( )建用通字第 号文许可，征用区划。 现在甲方委托乙方进行场地范围的拆除工程。 为明确双方的权利义务，根据国务院公布的城市房屋拆迁管理条例，充分协商达成以下条款，双方共同遵守执行。一、承包拆迁工程范围和工程总量(一)承包拆迁工程的范围为：(二)双方估计和现场调查结果表明，本拆迁工程总量为拆迁房屋建筑面积总m2。二、承包拆迁工程的内容和施工期限(1)甲方委托乙方按照本合同的规定办理拆迁许可证和公告，对拆迁的人实施补偿配置，办理拆迁完成手续。(二)自拆迁工程超过期限之日起，完成所有安装补偿，到交出所有房屋之日为止计数，另一拆迁完成手续在甲方拆迁地块之月内处理。三、甲、乙双方的责任甲方的责任1 .提供处理拆迁许可证和公告的用地和延期用地许可证、计划申报方案、立案许可证、安置房合法产权证书等有关资料。 按规定建立拆迁资金监测账户，存缴拆迁监测金。2、按照本合同规定支付拆迁工程承包款；3 .向乙方提供合同执行中有关部门需要的各种文件、报告、证明、资料，与乙方合作处理甲方必须处理的工作。4 .审查乙方提交的各种报告、文件、申请书、合同、协议书，在一个工作日内批准。5、负责户外自来水、通信、有线电视、消防、煤气等管道的停止、转移、补偿工作和费用的乙方交付的已拆除房屋接收拆除，负责搬运泥土的工作和费用的同时，负责相关转移、拆除的安全责任。6、甲方将约有的房屋配置在乙方，为被拆除的房屋提供，交楼时间年底完成。 该房子的有关配置资料应在本合同签订后一个月内提供给乙方。7、(2)乙方的责任负责1拆迁公告、拆迁许可证登记、地籍、测量、产权核查等前期工作。2、在拆迁过程中组织拆迁人签订补偿安置协议，负责补偿安置金和临时搬迁费等相关费用、房屋测量、评价、审查权、托管、裁决、诉讼、强制搬迁、公证等工作。3、严格执行国务院发行的城市房屋拆迁管理条例及相关法律法规，依法撤销文明，接受甲方和主管部门的检查监督。4、负责拆迁范围内拆迁期间的市容卫生、防火及环境治安工作。5、拆迁期限和转移用地后，乙方拆迁工程引起的投诉、纠纷由乙方承担相应的法律和经济责任(甲方责任除外)。6、有责任关闭区域中房屋的室内水、电气设施的停止、表格。 合同期内将供水供电部门相关收据资料提交甲方存档。7 .按照本合同规定完成拆迁作业，办理拆迁完成手续。8、四、撤销工程承包费用(一)双方同意本工程承包费双方认可的建筑面积平均，按元/m计算，乙方按元整(元)承包给甲方。 此工程款项包括拆迁公告登报、测量、评估、审查权、主机、裁决、诉讼、强制转移、公证及对拆迁人员的补偿、安置费用。 拆迁管理费由甲方在拆迁主管部门发布拆迁公告前直接支付。(二)如乙方使用甲方提供的安置房中的拆迁者，房屋占房地产面积元/000埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃(三)在实际拆迁过程中，超过总承包费用的，由乙方承担。五、工程价款的支付方式(1)甲方按原/计算乙方与被拆除人签订的拆除补偿协议的房屋面积，将平方米作为结算单元。(二)乙方与被拆迁人签订价格补偿配置协议时，甲方根据前项规定计提工程价款，其中应当支付给被拆迁人的补偿配置价款，由甲方在补偿配置协议中交换产权时直接支付给被拆迁人。 多馀的部分由乙方办理本合同的规定，乙方办理的各种拆迁手续以及支付给被拆迁人的搬迁、停业、有线电视、电话、煤气等相关工程费用，在将房屋交给甲方时支付，乙方将收据和证明书汇总后发给甲方。(3)考虑到本合同按现行等价补偿安置政策执行，被拆除人选择甲方提供的住房作为安置房，工程款：按以下方式结算1、拆除房屋每平方米的房价和乙承包单价元/0000 eeee eee eee eee 6532 .被拆迁房屋的房价与房价的差额，乙方确定为拆迁补偿协议和被拆迁的人，甲方接受该差额，并向被拆迁的人发放收据。3、乙方与被拆除人签订的房屋拆除补偿协议的单价为原价/00元/00元4、撤去公房的部分，如果被撤去的人选择永迁的话，乙方在采购合同中得到甲方的审查同意后，采购单价为原/2卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡65、在本合同签订日期内，甲方向乙方支付万元作为拆迁工程的开始费用。 此起始款从第一期工程款结算中扣除。六、保证金的支付和退款方式(1)乙方签订本合同后，日内向甲方支付万工程保证金。(二)拆迁完成后工作日内，甲方将万工保证金交还乙方。七、拆迁工程检验(1)拆迁范围内的拆迁人员全部搬迁后，乙方完成拆迁完成手续通知甲方后，甲方在接到乙方通知的工作日内接受检查。(二)乙方在完成拆迁范围内所有房屋的补偿配置和关闭作业后，如无法完成本合同规定的作业，乙方负责完成，但未在工期内计算。尚未完成的合同规定的工作：八、奖惩责任(一)甲方未按本合同规定计划工程款项，未提交文件，乙方无法按时完成拆迁工程的，拆迁工程期限应相应顺延。 甲方承担由此引起的经济和法律责任。(二)乙方提前完成拆迁工程，每日按元鼓励，延长工期每日按元支付违约金。(三)本合同双方签订后，任何一方当事人终止合同或因其过失而无法履行或无法完全履行本合同的，违约人应负责。 应赔偿违约人因此遭受的一切损失。(四)乙方定期撤销工程结算书提交后，甲方应在一个工作日内完成批准资金。 甲方自身原因逾期，按每日结算金额支付违约金。(5)乙方逾期完成拆迁手续的，承担经济、法律责任，每天向甲方支付违约金。九、其他(一)拆迁期间发布新的地方拆迁法规，违反本合同的，双方另行协商，签订补充协议。(二)本合同提到的面积以住房生产证显示的面积或市房地产测绘的面积为准。 提到的金额均以人民币结算。(三)本合同附件为本合同的组成部分。 本合同未履行的，甲、乙双方可另行签订补充合同明确规定。 本合同的变更应经甲、乙双方同意，以书面约定。(四)本合同自甲方、乙方双方法人代表或授权代表盖章之日起生效，向广州市城市房屋拆迁管理事务所提交备案。 本合同在甲、乙双方完全履行一切责任后终止。(五)本合同执行中发生争议的，双方应友好协