旅游景观规划、建筑及城市设计收费标准

旅游景观规划收费标准1 .区域旅游计划(一)总体计划；最低收费为40万人一)规划范围：乡镇级行政区边界，40万2 )计划范围：跨越县级或乡镇级行政区域边界，60万人3 )计划范围：地市级或县级行政区域边界： 80万；4 )计划范围：副省级、省级或地市级行政区划： 120万；5 )规划范围：跨越省级行政区边界： 150万；(二)提高对计划、总规则的审查；最低收费是30万人一)规划范围：乡镇级行政区界限，30万2 )计划范围：跨越县级或乡镇级行政区域边界，50万人3 )计划范围：地市级或县级行政区域边界： 70万；4 )计划范围：副省级、省级或地市级行政区域边界： 100万；5 )规划范围：跨越省级行政区边界： 120万；(3)难度系数根据规划地区偏远地区的程度、面积和人口状况、资源发布、时间要求、追加要求等，上述费用需要乘以1.22.0。(四)工作进度和支付方式；第一次现场调查(不签协议前):甲方支付出差费、住宿费，一万元作为咨询费支付。 (达成合作协议后，该费用可从未来计划设计费中扣除)二)签订合作协定后，5个工作日内支付项目的首次支付50%3 )初稿报告：收到项目最初付款后4560天提交计划初稿报告，项目报告后工作日内支付第二笔款项30%4 )计划审查：收到第二批货款后3045天提交计划审查稿，审查通过后5个工作日内支付第三批货款20%，支付总比率达到100%5 )提出计划成果：计划审核通过后1530天内，提出最终计划成果。注：根据项目难度和甲方项目推广情况，各阶段的工作时间可以相应增减。二.场所旅游计划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务度假区、产业园区等)(一)总体规划阶段；一般收费：最低收费为30万1)15平方公里：每平方公里2.0万元，总费用=30万元(X1)*2.0万元2)510平方公里：每平方公里1.0万元，总费用=38万元(X5)*1.0万元3)1050平方公里：每平方公里0.5万元，总费用=43万元(X10)*0.5万元4 )50平方公里：每平方公里0.2万元，总费用=63万元(X50)*0.2万元。(二)概念规划阶段；一般收费：最低收费为30万1)15平方公里：每平方公里1.0万元，总费用=30万元(X1)*1.0万元2)510平方公里：每平方公里0.5万元，总费用=34万元(X5)*0.5万元3)1050平方公里：每平方公里0.2万元，总费用=36.5万元(X10)*0.2万元4 )50平方公里：每平方公里0.1万元，总费用=44.5万元(X50)*0.1万元。(三)控制性详细规划阶段；一般收费：最低收费为30万1)1050公顷：每公顷0.4万元，总费用=30万元(X10)*0.4万元2)50100公顷：每公顷0.3万元，总费用46万元(X50)*0.3万元3)100200公顷：每公顷0.2万元，总费用=61万元(X100)*0.2万元4 )200公顷：每公顷0.1万元，总费用=81万元(X200)*0.1万元。(四)建设性详细规划阶段一般收费：最低收费为50万1)1050公顷：每公顷1万元，总费用=50万元(X10)*1万元2)50100公顷：每公顷0.8万元，总费用=90万元(X50)*0.8万元3)100200公顷：每公顷0.6万，总费用=130万元(X100)*0.6万元4 )200公顷：每公顷0.4万元，总费用=190万元(X200)*0.4万元。(5)难度系数根据规划区偏远地区的程度、资源分配、场所条件、时间要求等，上述费用乘以1.11.5。(六)详细规划面积：详细计划的协议费面积不是项目的面积，而是有效的计划面积。(七)工作进度和支付方式；第一次现场调查(不签协议前):甲方支付出差费、住宿费，一万元作为咨询费支付。(达成合作协议后，该费用可从未来计划设计费中扣除)2 )签订合作协议后，5个工作日内支付项目预付款40% (合同额60万以上)或50% (合同额不足60万)3 )备案报告：收到存款后4560天报告备案，项目报告后5个工作日内支付70%4 )项目审查：报告收到70%费用后30天完成审查方案，合格后5个工作日内支付90%5 )通过程序审查后10个工作日内提交最终成果，成果提交后5个工作日内支付100%。 注： 300公顷以上的项目各阶段的工作时间增加10天，共计需要150天。3 .旅游研究策划(一)可行性研究报告；一般收费：最低收费为30万一)项目概算投资3000万1亿，收费3040万2 )项目估计投资1亿5亿，收费4060万3 )项目估计投资5亿10亿，收费60100万4 )项目估计投资10亿50亿，收费100150万5 )项目概算投资50亿以上，费用为150万200万(二)资源调查报告；一般收费：最低收费为30万1 )面积在100平方公里以下的观光地区，要花费30万50万人的费用2 )面积在100平方公里以上的景区，收费在50万80万之间3 )县级市以下行政区域收费30万60万4 )地级市的行政区域收费为50万100万五)副省级、省级以上行政区域收费80万200万(三)市场调查报告；一般收费：最低收费为30万1 )调查样品数为1000以下，费用为3040万人2 )调查样品数为10005000，费用为4050万3 )调查样本数为500010000，费用为5070万4 )调查样品数为10000以上，费用为70100万难度系数：根据调查地点的分散度、调查对象的可到达度等，将上述费用乘以1.11.5。(四)旅游发展战略研究一般收费：最低收费为30万一)总体发展战略研究，收费30100万人；2 )产业发展战略研究，收费3080万旅行计划一般收费：最低收费为30万1 )总计策划、费用为30100万2 )产品和项目规划，费用为3050万3 )品牌和形象策划(包括VI系统设计)，费用为3050万4 )节事和活动计划，费用3050万5 )营销专业企划，费用50100万6 )运营企划、费用50100万(六)工作进度和支付方式；第一次现场调查(不签协议前):甲方支付出差费、住宿费，一万元作为咨询费支付。 (达成合作协议后，该费用可从未来计划设计费中扣除)2 )签订合作协议后，5个工作日内支付项目存款50%3 )备案报告：收到定金后3045天报告备案，项目报告后5个工作日内支付80%4 )项目审查：报告收到80%费用后30天完成审查方案，合格后5个工作日内支付100%5 )在程序审查通过后10个工作日内提交最终成果。景观建筑、城市设计业务一.景观建筑设计(高级社区、公园、度假村、风景区、产业园区等)(一)场地设计阶段；一般收费：最低收费为50万元1)1050公顷：每公顷2.5万，总费用=50万元(X10)*2.5万元2)50100公顷：每公顷2万元，总费用=150万元(X50)*2万元3)100200公顷：每公顷1万元，总费用=250万元(X100)*1万元4 )200公顷：每公顷0.5万元，总费用=350万元(X200)*0.5万元。(2)设计图的设计阶段一般收费：最低收费为20万1)200总成本=500万元，设计费用按10%计算的费用合计=20万元(X200)*10%万元2)500总成本=1000万元，设计费用按8%计算的费用合计=50万元(X500)*8%万元3)1000总成本=2000万元，设计费用按5%计算的费用合计=90万元(X1000)*8%万元4)2000总成本=3000万元，设计费用按3%计算的费用合计=170万元(X2000)*3%万元5 )总成本3000万元，设计费用按2%计算总费用=200万元(X3000)*2%万元(3)难度系数根据现场地形和现状系数的程度、远程程度，乘以1.21.5系数(4)工作进度和支付方法第一次现场调查(不签协议前):甲方支付出差费、住宿费，一万元作为咨询费支付。 (合作协定成立后，该费用可从未来设计费中扣除)2 )签订合作协议后，6天内项目预付款30% (合同额超过100万)或40% (合同额不足100万)3 )备案报告：收到定金后4560天，项目报告后5天内支付60%4 )修改方案报告，收到费用60%后30天完成，报告5天内，付款达90%5 )程序正式提交成果，收到费用的90%后30天内提交成果后5天内支付95%6 )方案审查合格后，5天内支付100%。注： 300公顷以上的项目各阶段的工作时间增加10天，共计需要150天。(五)方案咨询费参考以上标准，方案费按设计费的30%计算。二.重点地区城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等)(一)场地设计阶段；一般收费：最低收费为50万元1)1020公顷：每公顷8万元，总费用=50万元(X10)*8万元2)2050公顷：每公顷6万元，总费用=130万元(X20)*6万元3)50100公顷：每公顷4万元，总费用=310万元(X50)*4万元4 )100公顷：每公顷2万元，总费用=510万元(X100)*2万元。(2)设计图的设计阶段一般收费：最低收费为20万1)200总成本=500万元，设计费用按10%计算的费用合计=20万元(X200)*10%万元2)500总成本=1000万元，设计费用按8%计算的费用合计=50万元(X500)*8%万元3)1000总成本=2000万元，设计费用按5%计算的费用合计=90万元(X1000)*8%万元4)2000总成本=3000万元，设计费用按3%计算的费用合计=170万元(X2000)*3%万元5 )总成本3000万元，设计费用按2%计算总费用=200万元(X3000)*2%万元(3)难度系数根据场地的地形复杂性、建筑密度、远距离的程度，乘以1.21.5的系数(四)工作进度和支付方式；第一次现场调查(不签协议前):甲方支付出差费、住宿费，一万元作为咨询费支付。 (合作协定成立后，该费用可从未来设计费中扣除)2 )签订合作协议后，6天内项目预付款30% (合同额超过100万)或40% (合同额不足100万)3 )备案报告：收到定金后4560天，项目报告后5天内支付60%4 )修改方案报告，收到费用60%后30天完成，报告5天内，付款达90%5 )程序正式提交成果，收到费用的90%后30天内提交成果后5天内支付95%6 )方案审查合格后，5天内支付100%。注： 300公顷以上的项目各阶段的工作时间增加10天，共计需要150天。(五)其他设计咨询费参考以上标准，结合建设部和国外收费标准，收费略高于目前国内试行的有关标准，略低于国际一般收费标准。三.城市广场类(一)方案设计阶段；一般收费：最低收费为30万元1)35公顷：每公顷5万，总费用=30万元(X3)*5万元2)510公顷：每公顷3万元，总费用=40万元(X5)*3万元3 )10公顷：每公顷2万元，总费用=55万元(X10)*2万元。(2)设计图的设计阶段一般收费：最低收费为20万1)200总成本=500万元，设计费用按10%计算的费用合计=20万元(X200)*10%万元2)500总成本=1000万元，设计费用按8%计算的费用合计=50万元(X500)*8%万元3)1000总成本=2000万元，设计费用按5%计算的费用合计=90万元(X1000)*8%万元4)2000总成本=3000万元，设计费用按3%计算的费用合计=170万元(X2000)*3%万元5 )总成本3000万元，设计费用按2%计算总费用=200万元(X3000)*2%万元(3)难度系数根据场所复杂性、建筑量大小、交通便利性、时间要求，乘以1.21.5的系数(四)工作进度和支付方式；第一次现场