机电深化设计合同（省院）

珠江广场机电系统深化设计、室内机电一体化管道设计、机电合作精加工区二次设计和现场服务合同项目名称如下：珠江广场项目建设地点：深圳市龙岗区龙岗中心城市来电(甲方):深圳珠江房地产开发有限公司设计师(乙方):广东省建筑设计研究院合同地点：深圳市龙岗区合同日期：2008年8月20日来电(甲方):深圳珠江房地产开发有限公司设计师(乙方):广东省建筑设计研究院根据中华人民共和国合同法及相关法律和规定，甲方和乙方在平等、自愿、平等带薪、公平、诚实信用的基础上进行友好协商，并向甲方委员会提出建议。托方b同意珠江广场机电系统深化设计、项目室内机电一体化管道设计和项目机电优化辅助设计，特别是紫鑫寿签署了该合同。第一条本合同按照下列文件签订：1、中华人民共和国合同法和建设工程勘察设计管理条例。2、国家和地方相关的工程调查和设计管理规章制度。3、结合建设项目审批文件和项目的具体情况。第2条项目概述1、项目名称：珠江广场2、项目地点：深圳市龙岗区龙岗中心城市3、设计和服务范围：1、珠江广场工程冠假日酒店机电系统深化设计2、珠江广场集团室内机电一体化管道设计3、珠江广场集团机电系统精密装饰区二次设计4、珠江广场接受5、在珠江广场项目之前合作4、此项目的投资控制(选择两者之一):()本工程不执行定额设计，但各设计阶段的估计、估计、预算必须经甲方批准。5、乙方提交的相关信息和文件的内容、要求和提交时间(见附件ii)；设计期间和乙方传达给甲方的设计文件(图纸) (见附件iii)。第3条设计成本和支付方法：1、本项目含税价格总设计成本为RMB(大写)_ 2900万元(小写：65500.00元)。其中设计阶段人民币100.9万元(小写：65500.00)，服务阶段人民币100 3.5万元(小写：65500.00)序号步骤百分比金额(人民币)现场工作人员数注释a设计阶段占总成本的65%1预付设计阶段成本的15%2皇冠假日酒店系统深化设计设计阶段成本的30%3室内综合管线设计设计阶段成本的30%4该项目的机电系统与精密装饰区域的二次设计相匹配。设计阶段成本的25%b服务阶段占总成本的35%1预付5%518002现场协调工程服务阶段成本的75%3验收服务阶段成本的15%4被移交服务阶段成本的5%总计是100%注：本合同付款分为设计阶段和服务阶段，设计阶段内工作占合同总额的65%，服务阶段内工作占合同总额的35%。2、设计阶段设计费用支付应在该阶段完成包括设计文件和服务在内的各项工作内容，并在甲方确认设计文件确认单(附件4)后30天内(海外45天内)支付相应的设计费用。3、服务阶段费用支付：(1)在该阶段，现场调整工程的工作内容占该阶段费用的75%，该部分分5次支付。本项目的地下室在电气机械安装工程完成后支付现场调整工程费的15%，本项目的讲台部分在机械电气机械安装工程完成后支付现场调整工程费的15%，皇冠假日酒店在完成全部机械电气机械安装工程完成后支付现场调整工程费的40%，D栋办公楼在完成电气机械安装工程全部费用后支付现场调整工程费的10%各阶段的业务应由甲方签署现场协调施工阶段确认单(附件5)，并在30天内(海外45天内)支付相应的设计费。(2)验收阶段费用的支付必须通过火灾、环境保护等各种验收才能支付。(3)上一阶段费用的支付，直到该项转让财产后才支付。4.乙方应在甲方支付上述金额的同时，提供国内合法有效的等额发票。否则甲方可以顺延。5、设计费用和服务费包括其他费用。其他支出包括干燥图(b方机械和电气系统每次需要提供四个蓝图以供审批，同时提供CAD电子文档和PDF电子文档；批准图形后，正式打印提供八个正式蓝图和相应的CAD电子文档和PDF电子文档；机械和电气集成管线图流程数据应提供CAD电子文档和PDF电子文档、图形批准后正式出图的8套正式蓝图和颜色，以及相应的CAD电子文档和PDF电子文档，同时还应提供4套蓝图以供批准。CAD电子文档随改建设计过程材料一起提供，但需要单独讨论的设计文档必须具有相关蓝图和文档；正式设计必须具有8套正式蓝图以及相应的CAD电子文档和PDF电子文件；需要复印、钉图、计算机磁盘、计算机CD、照片、打印成本、长途电话、传真、航空邮件和快递成本。6、设计费用和服务费包括相应设计师的现场工作和其他相关费用。7、设计费用和服务费包括在有关国家缴纳税金。第4条设计和服务范围1、机电系统深化设计范围乙方需要深化设计的机电系统包括皇冠假日酒店(包括整个c栋地区，不包括A4栋)的机电系统如下：1.1电气系统(1)配电系统(2)房间控制系统(3)泵、风扇、空调、冷却器、锅炉等控制系统(4)电源和测量(5)电力系统(6)火灾报警和联动控制系统(7)厨房灭火系统(8)防雷接地系统(9)高压系统和智能系统以外的其他电气系统，但是b必须与BA设计单位一起在此合同范围内完成BA设计系统图纸，并在相关控制设计和此合同范围内完成BA接口设计。1.2加热、通风和通风系统(1)空气调节系统(水性系统)(2)送风、排风、新风系统(3)烟雾控制系统(4)计量系统(5)其他空调系统(6)锅炉房电力系统(锅炉房流程以外的所有其他相关机械和电气支持设计)1.3给排水系统(1)供水系统(2)排水系统(3)消防栓系统(4)喷水灭火系统(5)喷水系统(6)预作用系统(7)气体灭火系统(8)计量系统(9)其他给排水系统2、机电一体化管道设计范围乙方需要设计的机电集成管道的面积如下：(1)本项目a组所有地下室(包括整个c区)(2)皇冠假日酒店(包括整个c栋地区)(3) D建筑物(4) A4铜乙方设计的机电综合管线必须包括所有机电系统的管线(包括乙方深化设计范围外所有机电系统的管线)。3、结合精密装饰二次设计范围乙方应与室内设计单位及相关顾问密切沟通，将机电系统的各端设备准确地放置在正装相关图纸上。此项目的清除分区包括：(1)皇冠假日酒店(包括整个c洞整体正装区，不包括亚利桑那夜总会区)(2) D栋办公楼入口大厅、内部通道、电梯厅和浴室4、现场建设协调服务范围有关工程根据乙方设计的综合管线图纸，并深化设计图纸进行现场工程，此时现场与设计图纸不一致，或者因乙方自身设计的错误、遗漏或其他原因妨碍现场施工，乙方应对各专业进行现场调整，及时修改相应的设计图纸和批准，以免妨碍施工进度。具体要求如下：(1)乙方应按照甲方的要求，向现场派遣相应的专业人员。(2)乙方在进行现场设计修改之前，必须征得甲方的同意。(3)乙方应及时完成合同范围内甲方的设计变更和工程变更所需的一切文件。5、系统验收服务范围乙方在检查机电系统前，应根据相关要求制定合格的竣工图，以满足验收要求。验收后，乙方应根据相应的验收意见，修改其合同范围内的相关图纸，确保机电系统的验收顺利完成。6、前期服务范围移交洲际酒店管理集团(以下简称洲际)之前，乙方按照洲际各项纠正意见，及时修改该合同范围内的相应图纸，并报告批准情况，以符合洲际要求，及时完成移交。乙方还将在合同范围内完成设计图纸的最终竣工图8套，移交甲方保管。第5条设计阶段：1、机电系统深化设计阶段(步骤1)向甲方、洲际、建筑师、室内设计师、机电顾问、照明顾问和其他相关部门获取上述所有领域的完整概述和各部分的要求。在此阶段，乙方应根据机电各子系统选择的具体产品调整各方要求，制作符合要求的机电各子系统的深化设计图纸。进一步设计图形可以为在每个系统中特别选择的产品创建详细的描述和说明。各系统的施工技术、方法和具体的施工详细方法必须清楚准确地表达各当事人的要求，详见6 珠江广场机电深化设计技术要求。2、室内机电一体化管道设计阶段(步骤2)步骤1中的主要系统获得批准后，b是后续室内机电集成管道设计阶段，机械和电气集成管道图形必须包含所有机械和电气系统的管道，包括b深化设计范围以外的所有机械和电气系统的管道。满足综合管线图要求，满足建设要求，满足精密装饰相关要求，满足各系统今后的维护要求，并尽可能地实现美学。集成管线草绘中每个系统的管线必须用双线图表示，而具有大量管线的区域(如6 珠江广场机电深化设计技术要求)必须有相应的轮廓。3、精密装饰设计阶段(步骤3)经第二阶段主要系统批准后，b组与室内装饰设计单位及相关顾问密切沟通，将机电系统的各端设备准确地放置在精密装饰相关图纸上，详细了解建筑、规格、维护和精密装饰要求、具体内容和要求。6 珠江广场机电深化设计技术要求。第6条服务阶段1、现场建设协调乙方应根据项目工程的进度进行现场工程各专业之间的协调，保证现场工程的顺利进行。同时，根据现场情况及时修改相应的设计图纸，并报告批准情况，以满足施工进度的要求。乙方应在项目现场安装特殊组织机构和各专业设计及协调人，以满足要求。2、验收乙方应配合有关部门对机电系统相关验收工作，根据各系统验收情况及验收意见，及时修改合同范围内的相应图纸，报告批准情况，确保各系统顺利及时通过验收，乙方还应完成合同范围内的机电工程竣工验收图章，协助竣工验收。3，上一步验收完成后，乙方应按照房地产公司的各项纠正意见，及时修改合同范围内的相应图纸，并报告批准，以便及时完成移交。第7条.双方的义务(a)甲方的义务：1.甲方按照本合同规定的时间向乙方提交资料和文件，对其完整性和准确性负责。甲方应提供的具体信息和文件内容见附件。甲方在规定期限15天内提交上述资料和文件，乙方按本合同退回设计文件的时间为限；超过规定期限15天以上的，乙方应与乙方重新协商交付设计文件的时间。2.乙方提交设计费的设计深度、设计风格、设计质量及服务质量等不符合甲方的要求，乙方要求乙方返工，乙方返工或提高服务质量，甲方不再另行支付设计费用。3、负责工程设计评审和相关费用。(b)乙方义务1、乙方按本合同规定的内容、时间及数量向甲方传递设计资料文件并提供服务。2、乙方应严格按照甲方批准的设计任务书或甲方批准的剪切机设计文件及相关设计技术经济协定文件，并严格执行国家设计标准、技术规格、规定等，提交符合质量的设计文件。负责对设计文件中出现的缺失或错误进行更正或补充。3、未经甲方许可，乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新技术等。4、方案设计经甲方和政府有关部门审核后，在原任务书或设计委托范围内提出必要的修改，乙方负责，不影响设计期间。5、甲方将乙方指定为本项目机电专业设计和技术支持的总协调人，乙方必须实时有效地协调其他相关设计单位，保证机电机电深化设计的进行过程和质量满足各方要求。6、乙方应按照甲方的工程、招标等要求，逐步深化合同范围内的机械机械系统，满足甲方工程及设备招标的要求。第8条违反合同的责任1.甲方应根据本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用，并每拖欠一天承担此阶段支付额1的违约金。逾期30天以上，乙方有权暂停执行下一步工作，书面通知甲方。2、合同履行期限，甲方违反本合同合同要求终止合同，乙方未开始设计工作，不退回甲方支付的预付款；开始设计工作的甲方应根据乙方已实施的实际工作量结算，如果各阶段不足一半，则应按该阶段设计费的一半支付。超过一半的话，按照该阶段的设计费全额结算后，将预付款退还甲方。3.乙方因自身原因未按照合同约定交付设计文件的人，如果每天延误，应向甲方支付此