中国养老行业发展.ppt

中国养老产业发展研究，姚金辉QQ :52542146，目录，研究背景国外及港台地区养老产业发展理论；中国养老产业面临的问题；中国养老产业的发展趋势；中国养老产业人力资源开发分析：构建中国养老产业联盟链体系；首先，研究背景：从2000年开始，中国进入了人口快速老龄化的时代。中国60岁以上老年人口已达1.78亿，占总人口的13.26%，并以每年3个百分点的速度增长。据估计，到本世纪中叶，中国老年人口将达到4.5亿，约占总人口的三分之一。人口结构老龄化必然导致消费结构、产业结构和劳动力结构的变化，从而给家庭和社会带来巨大压力。1.研究背景：人口老龄化的发展将影响一系列的经济和社会变化。从传统养老模式向现代健康养老模式的转变是老龄化社会发展的必然趋势。21世纪是全世界都面临老龄化挑战的世纪。养老产业必将成为中国经济增长和社会发展的新增长点。在这种背景下，探讨中国养老产业的发展具有重要意义。养老产业的概念，在老年人的诸多需求中，养老服务需求是主要需求，养老服务水平是老年人安度晚年的关键因素。目前，我国对养老服务的定义还没有定论。有人称之为养老服务福利服务。一些专家学者也认为养老服务可以分为两部分，一部分是养老产业，另一部分是养老福利服务。其中，养老产业是指为中高收入或经济保障较好的老年人提供的养老服务。这些老年人有能力支付养老机构的各种费用，他们可以自由选择机构。养老产业的概念，是为老年人提供福利服务，是为更多经济条件不太好的老年人提供养老服务。这部分老年人对养老服务有着同样强烈的需求，但由于收入的限制，他们负担不起以市场为导向的养老服务必须支付的费用。本报告中的养老产业是指为老年人提供设施、特殊商品和服务并满足老年人特殊需求的产业链。它包括物质、精神和文化方面，如食物、衣服、住房、交通、医药和老年人娱乐。这是一个多行业交叉的综合性行业，是一个受老年人市场需求驱动的新兴行业。第二，发展国外和港台养老产业，全面了解国外和港台养老产业的发展历程，“另一山之石，可以攻玉”，使我国养老产业能够更加健康快速地发展。(1)澳大利亚的养老模式(2)美国的养老模式(3)英国的养老模式(4)日本的社会养老模式(5)中国香港和台湾的养老产业(1)澳大利亚的养老模式，按照澳大利亚联邦政府的规定，养老和福利制度分为三大支柱：第一大支柱是“公共养老保障基金”，它是指由政府提供的社会保障养老金，也可以称为“最低生活保障”它旨在维持老年人的正常生活，保障他们的生存权。第二个支柱是“职业养老金”，这是指雇主被迫按照雇员工资的一定比例(9%)为雇员支付的退休金。强制性职业养老金是养老金福利制度中最重要的支柱，也是澳大利亚政府在养老金方面最重要的改革之一。第三个支柱是“个人养老金储备”，指的是个人自愿的养老金储蓄。多层次养老福利体系为老年人提供多重养老保障。总的来说，澳大利亚的养老机构可分为两类：一是护理机构，如养老院和澳大利亚的老年人护理服务项目、老年人护理健康评估项目、社区老年人护理服务项目、过度老年人护理项目、老年人康复护理项目和长期住院老年人护理项目。(2)美国养老模式是一个设施齐全、服务周到的“养老院”。设施包括医务室、图书馆、计算机房、健身房、洗衣房、紧急呼叫系统等。服务包括用餐、打扫房间、组织活动、旅行安排等。第二个是日间护理系统的“护理中心”，白天在中心工作，晚上回家休息。该中心设施齐全，提供星级服务。客厅有一张床和一个房间。还有阅览室、保健室、活动室等。除了不用担心一日三餐之外，老年人还可以阅读、交流、制作手工艺品，平静地度过晚年。第三是组织“互助养老”。让老年人互相认识，互相支持，为老年人服务。(2)美国老年护理模式，第四是提供现场服务：美国政府有一个福利家庭护理计划：政府出资提供家庭保健护士为有需要的老年人服务。家庭保健护士不同于保姆。他们不仅为老人做饭、洗衣、打扫卫生，还具备护理知识。美国家庭护理工作者系统支持在家养老的模式。一个真正优质、有保障的养老服务必须实现物质保障、护理保障、医疗保障和精神保障的“四位一体”。家庭护士介于家庭佣人和专业护士之间。他们的主要工作是照顾住在家里或寄宿护理中心的孤独老人、残疾人和慢性病患者。CCRC(连续护理退休社区)是一个老年人复合社区(连续护理退休社区)。美国连续护理退休社区(CCRC)是指根据老年人身体和心理状况的变化，为老年人提供自我护理、转诊和护理综合住院和护理服务的机构。在美国，老年社区一般分为四种类型：自我护理社区、生活援助社区、特殊护理社区和持续护理退休社区。社区与医院和专业护理机构密切合作。在上述四种模式中，支持生命的社区在过去几年发展最快。目前，美国有1，900个连续护理退休社区(CCRC社区)，但其中82%为非营利组织所有，相当一部分是从传统的养老院改造而来的。对于营利性养老社区经营者来说，生活支持社区的比例通常超过50%。(3)英国养老模式。2006年，英国相关法规明确规定，应向老年人提供社区服务和支持，包括：生活护理、物质支持、心理支持和整体护理。其中，生活护理分为四种形式：家庭服务、家庭护理、老年公寓和护理中心。物质支持意味着政府将对65岁以上的纳税人给予适当补贴，住房税将相应减少。66岁以上的老年人可以享受减免国内旅行机票的权利，以及电灯、电视、电话费和冬季取暖的优惠待遇。心理支持通过心理保健医生探访老年人看病、教授保健知识、提供医疗保健服务。此外，政府还为老年人提供视觉、听觉、牙齿和精神方面的特殊服务。(3)英国的养老模式，整体护理是由英国政府出资建立社区活动中心，为老年人提供一个娱乐和社交的场所。老年社区服务收费低、覆盖面广、收入大，适合普通老年人的经济承受能力。社区中的老年人可以得到服务机会。“服务社区”已经成为英国学校教育和青年教育计划的一个组成部分。地方当局提倡“好邻居计划”，社区工作者组织老年退休人员互相帮助。“关爱老人”的社区志愿者定期探访老人。他们还担任顾问，提供咨询和其他服务。(4)日本的社会养老模式。经过几十年的发展和实践，日本的社会养老模式已经形成了相对独立和完善的体系。它实施以社区为基础的家庭养老制度，为老年人提供良好的室内和室外环境，确保他们与社会的联系，并尽可能长时间地保持他们的独立生活能力。日本80%以上的老年人选择社区家庭护理。从老年人的实际需求出发，行业注重护理、医疗、保健、娱乐等指标的发展，旨在根据老年人的需求为其提供全方位的国内外服务。这种以需求为导向、以服务为基础、多指标发展为基础、家庭与社会相结合的多元化养老模式，符合现代社会养老产业发展的一般规律。日本的护理保险体系本身非常丰富。它基本上对老年人护理相关问题进行了较为系统的制度安排，包括护理保险活动参与者的具体制度设计、护理的类型和识别、保险费的支付、资金来源和费用分担比例等。护理保险制度是指通过医疗保健、心理调节、日常护理和帮助活动，在日常生活中帮助老年人和体弱者的社会保障制度。该系统还包括健康促进、疾病预防、医疗保健和环境管理。(5)香港有基本的老人福利政策，例如住宿照顾、住宿照顾、家居照顾、老人住屋和每年500元的医疗券。老年人达到一定年龄后可以领取养老金(公益金)，以及强制性公积金、公积金、综合社会保障援助等，以保障老年人的生活。这些费用不完全由政府承担，但也包括你工作的企业和雇主。香港退休的四大支柱是个人储蓄、强积金、CSSA及退休前护理服务。一、香港的养老产业，香港的养老服务体系的最大特点是社会化，在政府的领导下，政府发挥主导作用，民间组织承担90%的养老服务，动员各界人士积极参与社会福利事业。民间福利组织有其自身的优势和特点，政府也通过宏观调控大力支持其发展，为社会提供更加完善的养老服务。台湾养老保险制度内容丰富，具体规定复杂，但有利于台湾的社会稳定和稳定发展。台湾在建立各种养老保险项目时，非常重视立法的作用。从年初的劳工保险条例、公务人员保险法、军人保险条例到最近的国民年金法，该法已经渗透到养老保险项目的方方面面。通过法律引导和规范养老保险项目，无疑可以为养老保险项目的顺利建立和有效实施奠定坚实的基础。此外，台湾的养老保险非常重视精算学，在保险金额、保险费率和支付标准等方面都有比较详细的数据或比例规定。给我们灵感，需求层次家庭护理，老年公寓，疗养院，康复疗养院，老年医院的社会化分工私人投资和管理，政府购买服务。服务专业化-一般护理、特殊护理、临终关怀护理人员的多样性-护士、注册护士、家庭医生、专业治疗师、社会工作者。流程标准化-生活护理、物质支持、心理支持、整体护理。第三，养老产业理论，立体管理：健康管理，生活管理，幸福管理五老有：老有养，老有治，老有做，老有学，老有享。长期护理：长期护理：美国的长期护理体系是老年人的健康管理。关于“五老”理论，“五老”是基础，“老”是保障，“老”是老年人社会价值的体现，“老”是老年人文化素质的提高，“老”是老年人身心健康的需要，“五老”的安排发展养老产业是实现“五老”的市场化、社会化手段。因此，养老产业的发展应以“五老”为重点，以提供满足老年人需求的养老产品和服务为目标。老年人产业链：上游产业-老年人房地产开发的中间产业-老年人护理服务，下游产业-人力资源开发-老年人食品和用品的生产和开发。4.中国养老产业面临的问题。按照世界标准，中国从2000年开始进入老龄化社会。随着我国在经济不发达的条件下进入老龄化社会，社会养老保障体系不完善，养老已经成为我国目前面临的一个非常突出的社会问题。未来20年将是中国老年人口增长最快的时期。面对人口快速老龄化、老年人口老龄化、老年家庭空巢化、部分老年人残疾等“四个现代化”叠加的现状，养老服务体系远远落后于养老服务需求，社会面临“先老后富”和“先老后准备”的双重挑战。巨大的养老需求给中国养老产业带来了广阔的发展空间。5.中国养老服务业的发展，民政部测算为社会养老服务体系建设“十二五”规划，“2020年中国养老服务市场规模将超过5000亿元，创造710多万个新的社会就业岗位”。然而，从提供家庭护理服务的城市的角度来看，家庭护理服务的内容大多处于一般家庭服务的低端。这与现代家庭护理服务的标准相去甚远。老年房地产的发展，从建筑设计、园林规划到装修标准，都接近高端住宅产品开发的规律。创新的核心在于适合老化的设计。养老地产实现了优质地产与优质健康家政服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、体育娱乐活动、餐饮服务到日常生活护理，增加设施设备，精心打造专业管理团队。养老地产的主要产品形式包括：养老基金推出的养老机构升级版，如养老院，将养老地产作为商业地产项目的长期业务；开发商推出的老年房地产项目。中国目前的情况是，绝大多数房地产开发商仍然不知道什么是产品，如何规划、设计和开发，老年房地产的特点是什么，与普通住宅建筑有什么不同，老年房地产的设计在中国几乎是空白。谁为开发人员提供设计支持？老年房地产还在卖房子吗？支持服务应该是什么？房地产开发商应该在哪里工作，他们是否可以提供售后服务，如果不能，老年人的专业服务是否可以外包等。都是问题。项目盈利模式的问题是，养老地产的利润不是房地产项目的一部分，而是住宅开发、商业配套开发的养老地产的一部分，开发商通过这些利润来补充和支持养老项目，从而实现项目整体利润平衡或盈利。实质上，养老产业中的房地产不是利润的载体，而后期运营服务是企业不断追求的利润点。老年公寓的运营模式。高级公寓项目不同于一般的房地产项目。它不仅包括住宅本身，还包括许多服务支持项目。此外，设施设备的规划、设计和安装应结合老年人的特点。数据显示，老年社区的总成本比一般房地产项目高50%至100%。此外，老年公寓的出租和出售方式比普通住宅更为复杂。普通住宅建筑通过住宅销售实现房地产开发的最终目标。然而，老年人公寓需要采取出租和出售相结合的方式，以多种形式满足老年人的需求。一定比例的居民该项目由德国著名的奥古斯丁疗养院和上海龙军房地产有限公司共同出资，总投资预计达到9.4亿元。他们宣称，“他们将通过高质量和多样化的服务，为志同道合的群体中的老年人提供独立、稳定和高标准的生活”。更重要的是，“老年人的健康可以得到绝对的保证”另一个吸引注意力的是它的外国投资背景。作为德国最大的社会服务企业，奥古斯汀是德国最著名的优质老年人护理品牌。目前，德国有21家品牌养老院，其中有近8000名老人。6.中国养老产业发展趋势分析。养老产业市场趋于细分，养老服务和配套服务种类繁多，如老年用品、老年公寓、老年护理、老年疗养、老年文化、老年娱乐、老年家庭护理等。此外，在运作方面，私人资本已经逐渐进入并开始以市场为导向的方式运作。养老产业市场正在向产业化方向发展。大连首