大清包施工合同剖析

建设项目劳动大军包建设合同发件人：承包商：签名日期：建设项目劳动建设分包合同发件人： (以下称为甲)承包商： (以下简称b)按照中华人民共和国合同法 中华人民共和国劳务建筑法和建筑安装工程承包合同条例的规定，经甲方和乙方共同协商，乙方确定本项目的劳务分包组，为明确双方的责任、权利和义务，创造条件，协调，确保工程质量和期限，在自愿、平等、互利的基础上签订合同，双方共同履行。第1条，项目概述：1、项目名称：2、项目地址：3、项目概述：框架结构4、合同范围和内容：除一次性材料或工具外的安全文明建设、包装人工、包装周转材料和机械设备。位置线发掘基槽、地基劳务合作清理、破碎桩头清理基地(破碎文件由甲方负责)、垫层和主要结构加固工作绑扎、模板施工、混凝土浇筑、人员集成和地下室所有刚性防水层表面、车库二次浇筑、屋顶防水以外的项目、砖墙、油漆、地板、压力第2条，合同价格1、上述面积计算为1平方米补缺，每平方363元(不包括税金和管理费)2、对图纸以外的设计变更部分，按2008年河南省预算定额100元/工作日调整费用。(民防部分按照合同规定，每平米的材料人工费增加50韩元/第3条，工期这项工程计划于2014年9月30日开始。(主要日历期间为150天)2、如有下列情况，甲方现场监督签证后，工期相应延迟：1)甲方特殊情况发生时，不能及时提供工程资料。2)发生了影响期间的设计更改。3)在施工过程中，因不停、停电等原因，连续24小时以上受到影响。4)遇到人不能忍受的自然灾害，影响工程进度。第4条，工程面积计算规则：基础筏、屋顶和屋顶电梯室计算为2700平方，地下室和地面计算为实际面积，跑道等都不计算面积。第5条付款方法：(1)主要结构：总建筑面积暂时为21，000平方米，4层密封为200万，主要密封为200万，石雕和油漆完成，经验分别支付100万美元。余款在整个工程收购后的3个月内支付到总工程费的95%，剩下的5%在保修期内支付。(2)保修期1年，保修期5%以上的保证带保证期限到期后30天内，甲方将一次性结算。支付首期付款前发生的各种人工费及相关费用由乙方支付。(3)甲方将工程款上交乙方指定的账户，由乙方授权的专职财务官处理与甲方的所有财务往来。第六条，项目成果保证金乙方向甲方缴纳项目成果保证金。乙方向甲方支付安全质量保证50万韩元，在基础工程中以正负扣除10万韩元，每层扣除3万韩元，其余质量保证费将通过本工程竣工，有关部门验收，质量安全事故后，保证将以无息一次性退还给劳务公司。第7条，建筑材料和设备供应1、本工程使用的建筑材料及一级配电箱由甲方供应(如钢板、混凝土、大沙、石头、水泥、砖、水、电等，建筑设备除外)。乙方在应用物资前5天，以书面形式提出清单目录，向甲方交付物资来源。如果未在期限内提供材料清单，乙方应停止对乙方的作业，乙方应自行负责。2、乙方负责周转材料、施工机械：1)本工程所需的机械设备，如切割机、切割机焊机、对焊机、织机、折弯机、振动棒、振动器、混凝土泵、木工电锯、电气平面、电钻等。2)除防水材料、止血带、直螺纹外，模板、放牧剂、竹土、外框架用钢管(必须涂黄)、紧固件、山形卡、垫板、螺丝、螺母、一次性民防止水螺钉等由乙方负责。3)小消费品(一级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电气开关、绝缘带、照明灯具和灯管、铁丝、铁钉、胶带、二兄弟、安全网、安全网、头盔、胶鞋、雨衣、保护)4)构造工具(例如，车床汽车、手推车、铁、标高、经纬仪、塔、钢卷尺等)3、乙方不得安排专人合理使用甲方派往现场的各种建筑材料，并接收甲方现场人员，予以浪费。如果物资使用超过有关主管部门规定的减少率，多余物质由乙方负担。第8条，项目质量1、乙方必须按照工程图纸、说明文件及国家发布的相关规范，按照规定施工，并接受甲方现场经理的监督检查。2、质量等级：合格良品率达100%，主要项目达到质量设计。3、乙方在建设中应根据质量进行施工，经验后，如果质量达不到标准，首次无条件返工，罚款2000元；纠正第二次要求后，如果还不能满足质量要求，处以5000元罚款。第三次接受还未通过，罚款10000韩元，甲方原材料费用也要赔偿。4、乙方确定的工程现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员，必须书面通知甲方工程师或监督部门其姓名、身份、技术人员文件、分担的工作。5、工程质量，按图纸按规格施工，所有工程质量均按国家验收标准。6、乙方接受现场指挥部、监督公司的管理，接受监督公司的合理罚款。第9条，现场管理和安全文明建设1、甲方负责现场建设的各种安全管理。做好安全预防工作，对建设人员实行合规及现场管理制度、安全生产教育。保证工程所需施工人员，具备施工人员的诱导技术和生产技术。2、乙方进场后，由乙方日常生活、生活费乙方负责，保证现场清洁卫生和建设现场的安全，如有关部门检查的罚款由乙方负责。3、施工过程中，如果乙方发生安全事故，乙方负责承担由此造成的经济损失；4、乙方提供的工程，机械设备、周转材料、质量必须保证国家的相关规定和安全，满足工程的质量标准。5、施工中乙方需要的安全保护设备由乙方自行购买。6、安全文明建设要严格按照河南三丰公司的标准执行(所有材料由甲方提供)，乙方提出的安全保护的整改要及时到位。周转材料除外。7、乙方人员必须遵守纪律和法律，不吵架、打架、赌博、不偷妇女和孩子，不留下建筑工地的大小，否则将按照双方签订的劳务治安责任书进行处理。8、乙方人员要遵守宿舍规定制度，爱护公共物品，搞好食堂和宿舍的公共卫生，减少疾病，发生中毒预防事件，电热毯人员要清洁。9.甲方向乙方参与本工程的人员缴纳上海保险费用，上海医疗期间医疗费用、住院费由乙方先处理，住院期间所有医疗费用、药原证书等，确保病情痊愈后劳动党国家的残疾程度，保险公司赔偿后，甲方将保险公司的赔偿费一次付清给乙方残疾人。保险公司一次付清以外的费用由乙方自行承担。10、不按照现场管理人员的指示，对操作不标准化造成的伤害事故、医疗住院费用及所有费用由乙方负责。11、工地使用的建筑材料和周转材料要按照规定的代码安排整齐，严格执行显示制度。12、外部机架安装必须满足要求和安全工作站要求，以确保使用安全。13、乙方应对现场日常安全保卫工作负全部责任，确保现场安全，保证无节制地发生火灾等所有事故。第10条，双方的责任1、甲方：1)施工现场免费提供施工用水，用电。二)及时提供必要的建筑材料，及时到位，协调周边关系和现场各工程交叉施工组的协调。3)签订合同后，向乙方提供两套施工图。负责项目级基点和主轴控制位置。4)派遣现场工程师代表，对项目进行、安全建设、工程质量和合同进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证等。5)及时向乙方结算，支付工程款。2、乙方：1)施工现场平整，施工界区内的水、电、路、临时设施工程。2)乙方在施工期间要节约用水和用电。如果建设商故意发现用电浪费，甲方现场监督人员可以对此进行处罚。3)准备工程组织方案、工程进度计划。甲方应提供建筑材料、设备接近计划、水、电使用计划、开工通知等，及时送达。(四)严格按照工程及说明施工，确保工程质量，按照合同规定按时交付完成。5)乙方应加强对农民工的管理。如果支付节点、甲方资金不足，可以往后推迟一楼，乙方不能发生农民工围攻甲方办公室、拦路、集体访问骚乱等事件。每次甲方除向乙方申请1万韩元以上的违约金外，还要求乙方自行处理期限。否则甲方有权亲自出面解决，发生的处理费用直接从乙方工程款或承付款中扣除两倍，乙方可以无条件接受。6)乙方经营者必须获得认证。乙方自行处理建设主管部门要求的各种商业担保、特殊工作运营证、临时居住证、计划生育证等政府有关部门要求的建筑从业人员的各种证件。7)乙方应严格遵守中华人民共和国劳动法及相关法规的规定，严禁招收未满18岁的未成年人及老弱病残者，并签订有效保护多数建筑工人合法权益的雇佣合同。要负法律责任。8)乙方负责管辖空域(在自己合同的范围内)的维护，如果有损坏及丢失现象，乙方负责维修和赔偿。9)对甲方分包工程，乙方应做好协助工作，协助费用已计入本合同总价。10)拆除单位工程外墙的脚手架后，乙方必须在甲方指定的时间内，将工程现场的机械设备、周转材料等乙方物资运至工地，费用由乙方承担。11)乙方为保证工期，采取任何措施产生的费用由乙方自行承担。12)乙方因组织不健全而引起的监督单位、建设单位或上级主管部门咨询的停工、罚款等各种处罚损失，由乙方负责。13)负责现场宿舍、办公室临时建设基础设施建设、内部道路平整、基坑、现场排水和清洁现场雇用。14)乙方人员入场前必须经过工程安全培训。遵守法律，遵守甲方的各种管理制度。签订合同时，必须具备有效的劳务公司资格。入场填写建筑师名册(1式3份)，提供身份证复印件，办理劳务公司证书等相关手续。15)乙方应担保农忙期和休息日建设的劳动力，保证连续建设人员不到正常施工期建设人员的80%(甲方约定的人数)，因劳动力不足影响建设进度，处以1000元以上的罚款。(16)乙方负责建设现场的安全保护设施和各种成品、半成品、产品的保护工作，保护不良损坏的按价格赔偿或无条件退回，乙方应及时维修或更换机器设备。17)乙方应设置专职安全人员，对乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产。乙方施工公司因违反法规工作、野蛮经营而发生安全事故，甲方根据情节处以10000-50000韩元的罚款，乙方负责所有安全责任和费用，甲方概不负责。18)乙方收到甲方各层分解模型通知后，进行分解模型，5天内完成本层分解模型工作。其旋转材料按甲方现场要求运行，每层必须打扫干净。超过要求时间的话，各楼层每天罚款1000元。乙方应保护模板的强度，防止上升和模板，及时更换制作皮肤的模板。19)乙方在每层拆卸模板后，开始混凝土维修工作，保证外观质量，15天内完成现浇混凝土维修，必须每5天罚款500元，项目部如果聘用他人，该费用将从乙方工程款中扣除，每层罚款1000元；混凝土的漏水和腐烂根更严重的甲方每乙方处罚1000韩元，及时处理。20)乙方施工公司入场后，向甲方报告管理组及各种人员名单，严禁教育单位工作人员遵守纪律，遵守法律，以各种形式盗用甲方建设各种相关财务。一旦发现，甲方将对乙方处以1件10的处罚。21)为了保证质量，乙方承诺在1-4层建造新的模板。22)凝固土壤采用商业混凝土，要求混凝土按图形进行计算量损失管理在0%以内；钢筋损失由项目审阅后的钢筋空白图纸控制在1%以内。砖石损失率控制在1.5%以内。水泥、沙子、石材按照设计图及现场的实际配合比控制在2%以内。篮子脚手架及外台保护在乙竣工后2个月内无条件提供给甲方，逾期，甲方承担租金；乙方在卸下外架之前，必须得到甲方的同意。23)乙方各建设组的服装必须统一。否则，一次会被发现50元的罚款。第11条，违约责任和合同解决违反合同的责任：1、由于业主、甲方的原因，工程中断或延期，或者甲方没有能力向乙方支付合同费用，导致工程进展不顺利，甲方在15日内将全部完成的工程费结算给乙方，乙方退出。2.合同签订后，未经双方同意，任何一方不能随意变更或终止合同，任何一方单方面终止合同，都要赔偿整个合同一方的经济损失。3.由于乙方原因不能在合同期限内提交工作的甲方有权对乙方进行处罚。解决合同：具体情况之一的甲方可以解除合同，乙方同意无条件退出，先退出后结算，乙方已完成工作量的60%，乙方自愿主张对当地民法院和仲裁机构的权利。1.乙方自行分包合同工程。甲方有权单方面终止合同，单独组织施工队。合同保证金不退款，不赔偿乙方任何损失。因此，甲方的损失是乙方的责任。2、乙方发现试用期内不符合招聘条件(即没有能力继续完成施工)。3、乙方不服从甲方的管理和安排，不能保证工程质量、工程进度，不能保证安全生产，忽视文明施工。4.乙方严重违反了甲方的规章制度和劳动纪律，经多次说服仍