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文档简介

土地租赁合同协定甲：乙：为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，按照互利原则达成以下协议一、租赁范围和用途甲方将下列土地租给乙方使用：租赁面积以实际测量为准。乙方租赁土地的用途是.二、租赁期、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天。2、租借本地的年租金总额为.3、支付方式：租金的支付是一年两次的支付方式，如下： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _三、甲方的权利义务：1 .甲方有权按本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在5天内划定乙方租借土地的边界，清洁地面上的附着物，达到乙方的使用要求。3、租赁期内，甲方不得再次将该土地租给第三方使用。4 .乙方开发该土地引起的村民纠纷和邻国人权等问题由甲方解决。5 .乙方改变土地用途的，需要各种手续，由甲方承担相关手续和费用。7、租赁期间，甲方人事等其他变更不影响本协议的执行。 甲方不得因任何理由影响协议的执行。四、乙方的权利义务：1、乙方按本协议约定向甲方支付租金。2 .乙方在租赁期间有其土地使用权，甲方不得干涉乙方的经营计划。3、乙方可在租赁期内与他人共同经营，可租赁他人经营，租赁期不超过协议期。4、甲方有权要求乙方承诺的租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。5、租赁期满的乙方继续租赁，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方按约定向甲方支付租金。 逾期支付租金30天内，乙方除支付租金外，应向甲方支付年租金千分之一违约金的期限超过30天的，甲方有权解除合同。 乙方支付年租金的15%违约金。2 .甲方不得擅自解除合同，或因任何理由影响该协议的执行。 否则，乙方有权拒绝租金，不承担违约责任。 由此给乙方造成的一切损失由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发这块土地过程中发生的村民纠纷和邻国人权等问题由甲方解决。 在问题解决之前，乙方有权支付租金，因不承担违约责任而无法履行合同，或者无法达成合同目的时，乙方有权解除合同，不承担违约责任。4 .因国家政策调整或其他不可抗力无法履行合同或无法实现合同目的，双方可以解除合同，不承担违反合同的责任。六、租赁期满不继续租赁或双方同意解除合同的，乙方投入该土地的资产和甲乙双方由国家法律处理。八、双方协商一致的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，不能协商的，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双
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