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融资租赁的基本实践，2，目录，什么是融资租赁的历史和发展融资租赁的作用，中国业务流程的比较，融资租赁风险困境的未来前景，3，什么是融资租赁，融资租赁的定义，融资租赁是出租人根据承租人对卖方的选择和租赁项目从卖方购买融资租赁，然后提供给承租人使用，承租人支付租金给出租人的方式。“融资租赁”这个词是从英语“融资租赁”翻译过来的。由于融资租赁的金融特性以及我国监管的不同和主体的不同，融资租赁也被称为“融资租赁”。4.什么是融资租赁？融资租赁一般表现如下：1 .出租人根据承租人对租赁物品的具体要求和供应商的选择从供应商处购买货物。2.出租人将购买的货物作为租赁物出租给承租人。3.承租人应按期向出租人支付租金。4.租赁期间，出租人拥有租赁物的所有权，承租人有权使用租赁物和供应商的售后服务。5.租赁期满后，出租人和承租人可以选择续租、退租、继续购买等。根据协议。相关参考文献：合同法 企业会计准则第21号，5，金融租赁的历史与发展，诞生背景：第二次世界大战后，第三次科技革命导致发达资本主义国家原有工业部门的大量设备相对落后。与此同时，它还产生了一个新的工业部门，其特点是资本密集型和技术密集型，导致这些国家的固定资本投资急剧增加，设备更新速度空前加快。为了保持有利的竞争地位，一方面，企业急需大量资金来更新设备和应用新技术进行生产；另一方面，由于新技术的应用，他们必须承担加速设备无形损失的风险。在这种背景下，企业不得不考虑银行资金以外的其他融资渠道，融资租赁已经成为资本投资市场的一种新的资金来源。6.融资租赁的历史与发展。在考虑产品促销和增加销量的同时，产品制造商也在考虑安全及时地回收资金。融资租赁无疑满足了上述需求。随着金融资本和工商资本的进一步融合。一方面，为了收回资金的安全性，银行向租赁公司贷款比直接向企业贷款更安全可靠，有效分散了金融风险。另一方面，银行服务竞争日益激烈，银行自身也积极参与融资租赁业务，吸引新老客户作为创新的银行业务。融资租赁的诞生有着深刻的时代背景。它不仅是科技进步的结果，也是市场竞争加剧的结果。这也是一种将银行资本与工商资本相结合的创新工具。发达国家的融资租赁历史：1952年，第一家融资租赁公司在美国成立，开启了现代融资租赁业的发展进程。今天，美国租赁业对国内生产总值的贡献已经超过30%。在日本，以1963年成立“日本国际租赁有限公司”为标志的金融租赁业经过40多年的发展，已经成为日本批发、零售、制造、运输、通讯、建筑、电力、天然气等行业的重要金融支柱。根据日本租赁协会的统计，2003年(2003年4月至2004年3月)，日本租赁业的营业额为7，378亿日元，按当前汇率计算约为600多亿美元。租赁设备投资6517亿日元，约520亿美元，占私人设备投资的8.7%。金融租赁在发达国家的市场渗透率，金融租赁在发达国家购买市场的平均渗透率是15-30%，9，金融租赁在发达国家的今天的地位：世界金融这是因为尽管金融危机的冲击使得融资租赁企业的融资成本相对较高，但其杠杆率也在下降。欧洲租赁协会(ERA)的最新预测显示，尽管金融危机影响了实体经济，但在2012年伦敦奥运会的推动下，英国工程机械融资租赁业在未来3 4年内将继续以每年4% 7%的速度增长。中国融资租赁的历史背景1981年4月，中国国际信托投资公司发起成立了中国第一家中外合资租赁公司中国东方租赁有限公司，由北京机电设备公司、中国国际信托投资公司、日本东方租赁有限公司和日本奥莱克西有限公司出资组建。20世纪80年代末，我国成立了50多家专业租赁公司，200多家信托投资公司、银行、外贸、物资企业和其他附属租赁机构同时从事租赁业务。到1994年，中国已有70多家专业租赁公司和400多家其他机构同时从事租赁业务。截至1999年6月，经中国人民银行批准经营的租赁公司融资租赁余额为57.63亿元，中外合资租赁公司融资租赁余额为20亿美元，其他兼营租赁业务的机构融资租赁余额为48.82亿元。11，中国金融租赁，金融租赁公司分类，金融租赁公司，银监会审批/监管金融租赁字非银行金融机构，外商投资金融租赁公司，商务部审批中外合资经营企业，中外合作经营企业，外商独资租赁企业，12，中国金融租赁，国内金融租赁试点企业，各省、自治区商务主管部门， 直辖市和计划单列市共同确认企业商务主管部门和国家税务总局推荐的生产、通讯、医疗、环保、科研等设备、工程机械和运输(包括飞机、船舶和汽车)租赁业务及相关参考文件。 世界租赁年鉴中国银监会于2007年3月1日发布商务部2005年第5号令金融租赁公司管理办法。商务部和国家税务总局于2004年10月22日联合发布第外商投资租赁企业管理办法号令。13.融资租赁的作用。租户：1。融资企业解决资金短缺。2、多渠道融资，保留银行信贷额度。3.降低融资门槛，解决银行贷款条件苛刻的问题。4、企业按期缴纳租金，提高企业资金的流动性，改善财务状况。5.加快设备折旧，合理减税，降低技术更新风险。6.租赁物灵活处置方式(购买、续租、退租)供应商：1。获得新的销售渠道来促进产品销售。2、及时收回货款，缩短账期。3.降低传统交易的风险。4.该工艺简单易操作。14、融资租赁的作用，100万设备固定成本融资租赁和贷款购买折旧费用与现金流量现值的比较，15、A代表融资租赁法下固定资产的折旧，根据较短的租赁期限和法定折旧期限选择，融资租赁法下的折旧期限为3年。b代表融资租赁法下固定资产折旧的节税效果。根据33%的所得税税率，B=Ax33%C和G代表折扣制度。假设租赁利率与贷款利率相同，设定为5.5%，则：C=G=1/(15.5%) D为融资租赁法下固定资产折旧税额扣除的现值，D=AXCE为贷款法下固定资产折旧。法定折旧年限为5年，F代表贷款法下固定资产折旧的节税效果。按照33%的所得税税率，F=EX33% H是银行贷款法下固定资产折旧扣除的现值，H=FXG，16，融资租赁业务流程，简单融资租赁，4，6，5，2，1，33，1。申请租赁融资租赁业务流程杠杆租赁1.3.4.2.5.1承租人向出租人申请签订融资租赁合同。2.根据承租人的选择签订三方购买合同；3.出租人向银行提交贷款申请；4.银行向供应商支付货款；5.供应商向承租人供货并提供售后服务；6.承租人应按期向出租人支付租金；7.承租人向银行偿还贷款。6、7、18、融资租赁的业务流程，1、2、1、出租人和承租人签订融资租赁的买卖和回租模式合同；2.承租人按时向出租人支付租金。19.融资租赁的风险。出租人：1。拖欠租金；2.租赁物被非法处置的；3.租赁财产的损失；4.承租人与供应商合谋骗取租赁付款；承租人：1。出租人指定供应商；2.租赁物品的质量和制造商的售后服务；3.租赁财产交付延迟；4.租赁物或担保因违约而被出租人处分。20、当前融资租赁的困境，公众对融资租赁缺乏认识，缺乏专门的融资租赁法律；缺乏统一完善的物权保护措施；没有建立专门的具有宣传效果的统一融资租赁登记制度；国内融资租赁尚未完全开放；融资租赁难以享受增值税抵扣和进口关税减免等税收优惠政策。在法律、政策和税收方面需要更多的优惠待遇和支持。中国融资租赁展望租赁在发达国家占有重要地位，是设备投资的重要手段。由于其相对简单的程序和灵活的产品，租赁可