精细化审图要点

第六章建筑设计评审要点第一节审查原则一、施工图设计审查原则是满足现场建设要求、失误、遗漏、触摸问题、计算书和设计图是否全部、设计深度和施工要求。第二，要审查各领域之间的合作，调整设计，重点检查各领域的图纸之间是否存在冲突、矛盾或不一致。第三，需要查看栅格线间距、构造平面位置尺寸、每个楼板和节点的垂直标高等。第四，要在设计是否合理、实现是否容易、项目进行、成本等方面如何影响的前提下，在满足规范和质量要求的前提下，做出经济合理的努力。第五，是否需要特殊材料、技术和工程机械设备，取决于能否轻易取得、能否承担必要的费用。第六，设计说明和设计图纸的技术要求明确，设计是否符合建设技术条件，如果需要采取特殊措施，是否有技术困难，是否能保证建设质量和建设安全。7、设计是否根据营销要求或建议，尤其是详细要求而设计。第八，管道安装位置美观、使用方便，管道、零件、设备的技术特性明确，是否有特殊的材料要求，其规格、品种、数量是否能满足要求，是否有材料替代的可能性。Ix。对于设计变更，应重点关注程序对已完成部分的破坏和返工工作量，以及由此产生的成本变更。x、照片签名、专业签名和图形目录1、图纸、图形编号、名称等信息是否正确，人的签名和打印日期是否完整，图纸名称、编号是否与目录匹配。2、是否缺少专业公告板。3、图纸目录中的图纸序号是否连续、是否列示参考的一般图面和标准图面集，以及图面号码、名称、图纸名称和号码是否与每个图面相符。第二节建筑专业一、一般图片：1、总平面图应包括家具总数、总建筑面积、总地面面积和总地下面积，供市政府审查。2、一般地图应显示计划红线、姜葱兰线、公营线、土地警戒等。3、总图应显示土地的总大小(包括角点城市坐标)、基地的建筑后退、间距和单体外包大小(对于住宅间隙标记，需要扣除油漆和外部隔热厚度)。4、一般图应绘制相邻基地建筑。5、一般地图应标明飞机内道路和市政道路的高度。6、区域内的道路宽度、旋转半径和建筑距离必须显示在常规地图中。7、一般地图上还应显示消防车尽头的回车和消防站台。8、整体地图应显示容易影响居民的垃圾场、厕所、煤气站、泵房。9、地下楼梯和通风竖井投影。二、楼层平面：1、门窗组合和平面中的门数和名称必须匹配。2、家具门砖口尺寸必须大于1000、卧室门900、厨房和卫生间门800(精密改造建筑根据技术和安装要求等：土木门宽度和要求高，家庭门必须大于1020、卧室门920、厨房和卫生间门820)。3、猫眼安装时，需要一个入口，一个单独的防火门，使用两个防火门，可以降低防火等级。4、公共楼梯段梯段净空高度大于2.2米，楼梯平台净空高度大于2.0米。5、住宅地板必须有无障碍通道。6、上部住宅和下部商业安全出口和楼梯要分开安装。7、应在内门边缘设置50-100宽堆垛，以便可以佩戴门或管道。8、相邻两家的阳台或外窗太近的时候，要采取防盗措施。9、外部门窗距离太远，如果相互碰撞，请更改开放方向，并检查是否影响内部使用。10、阳台应比室内地面更低，泛水方向和地面泄漏位置。11、消防部门不设置墙的时候，要注意打开家庭门的时候不要互相碰撞。12，屋面排水落水管位置和泛洪箭头必须在屋面平面上清楚显示，并且下降管尽可能隐藏。13、消防电梯坑必须有集水池和维护梯。14、屋顶电梯室外部门要防止雨水渗入机房。15、外墙内保温不能使用聚合物浆料，以满足环保要求。16、高层建筑空调外部机械布置空调板或浮动窗口板预订尺寸应符合外部系统尺寸。17、要注意空调的位置，排气扇不能直接对着邻居家。18、空调冷凝水管道必须单独安装，以便与阳台排水系统连接，但不能接近雨水管。19、空调外管预留孔位置应与插座位置位于同一壁上。三、立面：1、外墙面水平线(腰线)宽，有安全隐患，应挂防盗围栏。2、如果外墙有粗垂直线，日照量会自行遮挡，应尽量减少影响。窗台太高，要影响室内视线和窗框的热度，并适当降低窗台的高度。4、落地窗和面积超过1.5平方米的门窗必须使用安全玻璃(加强胶)。5、高层建筑空调外墙板被外墙的垂直线遮挡时，应考虑气动措施。四、建筑专业和其他专业合作：(a)和结构专业1、轴、轴编号和轴之间的尺寸。2、墙、梁、柱位置、梁高度。3、注意各楼层和结构的水平，垫层实践的厚度和井底高度的差异。4、门窗洞口和专业大厅尺寸、标高和位置。5、外墙练习(建筑专家将尽快提供大外墙示例，包括插件石实践)。6、空调板尺寸、位置。7、变形接头大小、位置。8、隔墙、围墙基础及结构上的裂缝预防、加固措施。9、在建筑施工说明中，内外墙材料和砂浆编号必须与结构相匹配。(b)，和水温专业1、垂直设计及排水孔、井斜找矿关系。2、雨水井、室外消火栓等与室外环境的关系。3、避开滴水槽、滴水槽、下水管道的位置、外窗和各个入口4、调色板冲突。5、空调冷凝水管道位置，3路高度预订。6、屋顶、厨房、阳台、建筑电梯厅、单元入口、集水坑等的排水；每个水痘7、地面泄漏位置。8、消防栓、排气孔和其他霍尔尺寸、高度。9、喷涂等天花板管道的高度。10、年、通风井等保持井。11、注意水平管道和结构，其他管线的交叉，控制最低点。(c)及电气专业1、插座、开关(散热器)应与家具布置一起布置合理的设计，与开门方向、流线不矛盾；应在床柜、电柜书桌、出入口、空调附近安装开关；厨房应考虑微波炉、消毒器的位置，安装相应的插座，电源插座不要靠近听筒、炉子。建筑专业平面门窗修改时要立即记下设备专业。2、各配电箱、嵌入式灯等位置，留孔，尽可能避免结构墙柱。3、每个房间的门打开方向。4、厨房和卫生间各用品的位置。5、各电缆桥架等天花板管道高度，与设备专家集成调整。第三节结构专业一、总设计说明：1、工程信息是否正确。2、材料的品种、规格、容重极限、设计强度值、强度等级、抗渗性、防冻要求是否明确。钢筋的连接是否有特殊要求。3、特殊公法、工程允许荷载、特殊结构和结构的特殊部分、质量或超长混凝土的施工措施等必要的施工注意事项是否明确、综合。4、完整说明的内容是否与后续图纸的说明匹配。二、建筑图纸的基本部分1、从地基或基坑到现有建筑、结构、道路等的水平距离是否符合计划、安全等要求。建筑物和墙的基础，基坑围护是否侵入场地或路权线。2、基础平面中的轴线编号、轴线之间的尺寸、建筑的总边缘长度是否正确，以及是否与建筑施工图匹配。对应于0.000的绝对标高是否与建筑图形匹配。3、独立基础、条形基础、桩和承台尺寸、标高、数量和位置是否完整和准确；各种地基间距是否符合施工作业要求；各种地基持力层、承载力等是否与岩土工程勘察报告的相关内容一致。基础平面详图与剖面详图的内容是否一致，以及是否提供桩和檐底板的连接详图。4、软弱土层是否有处理方法和相关技术要求；考试文件的相关要求和文件测试数是否明确；复合地基完成后是否建议达到的支撑力的唯一值(设计值)。5、是否有基础高度差异、阻塞文件等要求的详细或说明？基础及基坑围护、逆作法等相关部分是否考虑相互配合问题。6、土壤是否有特殊的处理要求。三、地下室地板和外墙建筑图纸1、檐底板和外墙的外部边缘线、轴线编号、轴线之间的尺寸、建筑的总边长度是否正确以及是否与建筑图形匹配。2、是否需要安装后浇带，其数量和位置对施工是否方便。3、檐底板各处的标高是否正确、是否存在较高差异或是否提供剖面钢筋详图。4、底板上的电梯基坑、集水池、流域等的数量、位置、底层、剖面钢筋详图是否正确，以及是否与文件顶部高程冲突。5、外墙的截面加固详图是否完整和正确。6、永久变形接头两侧止水带的节点加固详图是否完整和正确。7、墙洞口的设备位置、等级和数量正确，没有特殊要求的止水嵌入式零件。8、有地下采矿时是否有尺寸和水平完备的平面位置图和截面加固详图。9、地下室有其他建筑和地下通道的话，是否有尺寸和标高齐全的平面位置图和剖面钢筋详图。10、坡道是否有标注和楼层是否完整的平面和剖面钢筋详图。四、结构墙、柱施工图1、结构的剪力墙、柱位置是否正确、是否与建筑图相同。墙肢体长度是否与建筑内外墙、门和窗洞口、电梯竖井等位置尺寸标注冲突。2，根据编号是否重复，加强其他元件。3、构件的纵向、箍筋、池、标高等尺寸是否齐全，竖条的数量是否等于图中的点数，复杂箍筋是否具有组合示意图。4、剪力墙的预留开口，是否会对构件承载能力产生不利影响。五、结构梁、板施工图1、结构梁是否有横穿房间的现象。2、隔墙下是否有梁，梁设计未采取措施。3，根据编号是否重复，加强其他元件。4、梁腹板开孔时是否有适当的加固措施。5、支撑自动扶梯的梁的顶部标高是否符合自动扶梯制造商的要求。电梯是否需要安装挂钩梁，挂钩位置是否正确。6、梁加固图、每个跨度支撑和跨度纵向、肋和系杆等尺寸是否完整，是否与数量和规格有冲突。7、基板厚度、顶部楼层、所有方向的向上和向下力钢筋标注是否完整。8、每个楼板的结构标高是否与建筑图形的涂层方法和建筑涂层面标高匹配。9、楼板上保留的洞口数，准确的位置大小。大于10、200的孔位表、嵌入式梁和板、截面高度和厚度是否符合嵌入式零件的尺寸和锚深度要求。11，门、窗洞口和阳台梁是否与建筑平面和立面冲突。六、楼梯建筑图纸1、楼梯剖面尺寸和标高是否适合建筑图形。2、每个梯段板的加固是否完整。3、楼板上梯边梁的标高、位置和加强是否与其他图相匹配。4、楼梯下的净高度是否符合要求。5、半层楼梯平台梁和柱的标高、位置和钢筋尺寸是否完整。6、当建筑的左右两侧对称于中心对称时，请确认楼梯上楼的位置也对称。7、节点详细信息1、节点详图索引的编号、数量、内容是否正确，以及是否与建筑图形的详细内容匹配。2，线角度，装饰构件等结构详图中的标高和尺寸是否正确。3、节点详图中元件的存取是否方便、是否可以适当地最佳化。第四节给排水专业一、一般性说明：1、在设计说明中，理解每个系统设计思想，验证每个系统设计是否合理，设计参数是否符合要求。2、选择主要设备、材料清单是否安全合理、退役产品，并对材料选择提出意见。二、一般平面图：1、消防专用或生活共用室外给水管道是否按规格设计，室外消火栓、泵接头布置是否符合规格。2、市政污染、雨水接头井位置、管道直径、标高是否适当。3、化粪池、下水道等被埋的生活用水库的距离是否小于10米。不这样的时候，是否采取了有效措施防止生活用水库的水质污染。4、每个地块从城市向首都引两个水管。这条水管应该从其他方向的公路引进。直径一般为DN200。5、各专业管线间距、方向、位置是否合理、无跨级碰撞。三、平面图：1、生活组、水箱是否是分离的结构样式。2、生活供水泵房位置是否避开了防尘或有安静要求的房间。3.不管有没有洗手间，洗手间都布置在餐厅、厨房、配电等有严格卫生要求的房子的顶层。4、管道放置、布线是否符合规范、美学和使用要求。5、消防水、高水箱及消防泵房应按规定设计，是否有超规格设计。6、消防栓及自动喷淋头、泵连接器布局，要求美观，适用，消防栓布局不得妨碍交通。7、灭火器是按照规格设计的，即使在不需要安装的地板上，也要检查灭火器是否设计好了。灭火器尽可能安装在消防栓所在的箱子里，检查灭火器模型是否大。8、厨房排水立管不能与浴室排水一起使用。9、污染废水的第一层必须单独排放。10、排水管不能穿卧室、客厅、大厅。11、排水管排出口方向应与室外排水管布置和化粪池位置调整(室外有地下车库时要特别注意)一起假设，尽可能向同一方向流出的重力流排水发货人的口径比连接的立管扩大1倍。12、地下压力排水：收集卫生间污水的集水池内安装混合潜水泵，其他集水池内安装普通潜水泵；除了车库里的废水，坑排水泵可以安装一台，另一台可以安装一台。13、在汽车坡道上应考虑设置2个雨水截留沟渠，在下部用外部雨水井安装潜水泵。自行车坡道也要注意坡道雨水的排除。14、雨水、空调冷凝水管道是建设专业设计，还应在水专业图纸上显示或说明，以防止施工过程中遗漏。15、检查流量计箱位置、水平是否合适。16.注意事项：带“五层楼”的和复式住宅可能有浴室，厨房上下有不适应现象，因此要注意管道的布置。17、生活泵房、消防泵房位置、数量设计是否合适、水箱容量是否合适。一般防火系统地块要统一设计，生活增压系统分类要统一设计。18、管井面积应严格按照管道最小间距控制，管井应同时使用管井。19、避开穿越沉淀的排水管。20、注意厨房灶台的放置位置。立管不能放在炉灶那边。21、浴室平面图与大样本设计相符。22、管井应设计出入口或出入口。23、排水检查井数控制，排水联合检查井附近。24、注意riser卡位置，不能影响设备安装和漂亮的要求。四、系统图解：(a)，供水系统：1、供水区是否合理，是否充分利用地磁压力。2、供水管道连接是否存在回流污染问