绿化养护外包服务合同

绿化维护外包服务合同甲方：b党：为了明确甲方双方的权利和义务，双方根据中华人民共和国合同法，城市绿化条例及其他相关法律、法规的规定，为遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方管理的绿化养护服务进行协商，签订本合同。一、项目概述专案名称：料号地点：录像面积：特定范围：二、绿色维护服务范围：(1)修剪：根据各种植物的生长特性、场地环境、景观要求，按操作规定，按时间。(2)施肥：根据各种植物的生长特性及植物的肥料要求，每年施肥不能发生2次以上，新品种植物根据生长情况适当量施肥，保持各种植物生长旺盛，取得一定的景观效果。(3)金玛姬：各种绿地、树点、绿地要与松土结合，及时清理各种杂草。(4)涂芽：主要用于乔木和大灌木，不确定的芽及时清除，使树木骨架保持鲜明，繁育型美丽，营养集中。(。(5)清洁：及时清洁树木、大灌木的落叶和树篱的落叶，保持绿带清洁。(。(6)病虫害防治：病虫害控制是园林植物保护的比较重要的手段和内容，要根据各种植物的寄生对象及时做好预测预测，及时采取措施防止。(7)干旱、台湾、防涝、防冷：旱季和新植物要及时灌溉，以免植物因脱水而死亡。大洪水时期，为了防止植物受损，要做好加固、排水和救援工作。冬天好好擦树干，包扎南方树种，确保树苗顺利越冬。第三，合同方法：乙方使用人工、包装、包装工具、包装设备的方法。四、合同期限：保留期为_ _ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日到_ _ _ _ _年_ _ _ _日_ _ _ _月。合同到期需要续订的话，甲方应双方另行协商确定。五、绿色维修质量和评价标准(a)质量标准：实施国家预警战的第二标准(见附件一)。(b)管理评价标准：根据甲方的评价标准执行(见附件ii:保护管理评价标准)。六、甲方的权利和义务：1、甲方有权向乙方提供有关绿化保护的详细工作实施计划和管理方案、各项特殊工作操作程序、工作和培训方案、工作现场的质量记录及工作人员的信息，有权评价乙方专家的技能。2.甲方有权根据绿化养护质量标准，绿化养护管理考核标准及相关法律和法规的要求，对甲方违反管理规定和未达到服务质量标准的项目提出限期纠正要求，并根据附件绿化养护管理考核标准的规定内容处理罚款(违约责任)。对于不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换。3、甲方有权派遣员工监督乙方合同范围内的绿化保存服务质量，发现问题及时通知乙方，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时处理；对于乙方合理的工作支持、要求和建议，甲方应得到充分的支持。4.甲方有权制定相应的管理措施，保证乙方按照合同及其他双方商定的要求运营。5、如有绿化特殊工作要求(如外部参观、卓越检查、火灾等)，应事先通知乙方安排人员进行裁剪等绿化整顿或恢复工作。6、甲方无偿提供乙方绿化养护所需的水力能源。7、在本合同的绿化服务范围内，负责与绿化相关的甲方拥有或提供的绿化设备的维修和改善(乙方自行增加的设施除外)。8、甲方应在管辖区域向乙方提供工具室，保管工具。甲方有义务向乙方提供绿化养护必须的便利条件，但不承担绿化养护必须的设备、工具、苗等费用。9.甲方对乙方的违规行为及现象，保全质量的效果可达整改/处罚通知单。Vii .乙方的权利和义务：1.乙方有权向甲方提出绿化养护工作的便利条件，提供水力利用的便利条件，满足标准后，将按照双方的约定支付相关费用。2、乙方员工在遵守甲方规章制度的前提下有权进入本小区。4.乙方有权要求乙方调整乙方与业主及其他部门的关系。5、乙方应随着双方共同制定各项经营标准，分配合适的合格从业人员，为小区提供专业的绿化养护服务，严格组织安全生产教育、培训、管理，承担所有安全生产责任。合同执行中乙方人员发生的伤害和伤亡由乙方负责，甲方不负责。6、乙方应分配科学合理地投入甲方工作现场的绿化工作人员的工作时间和计划，由于乙方工作人员发生劳动争议，有可能影响或影响本合同的履行。乙方应及时适当调整，保证本合同下的绿化养护质量。7、乙方应遵守甲方制定的规章制度，维护好生活环境和秩序，爱护甲方财产，保持甲方的良好形象，对违法或违反区域各项规定的乙方员工，乙方应予以严厉处理。8._ _ _ _ _ _岁以下，要求本人或亲属都不是地区所有者，根据甲方和乙方的协议数量，有优质服务热情、形象健康(身体健康)专家共_ _ _名(包括常驻现场负责人)驻扎在现场。指定现场负责人，具体准备，全面监督日常绿化维护服务工作。做好检查(子自检及甲方参与JIU)现场绿化养护情况及质量记录，及时处理甲方投诉事项，保持与甲方负责负责人的日常联系，便于工作协助和协调。9、乙方应提供年度工作计划、培训计划、每月工作计划。每年1月5日(甲方审查时间)前提供年度工作计划。每月28日为止以书面形式向甲方提交符合甲方系统要求的下月绿地保护事业计划，每月5日为止以书面形式向甲方提交上月月度整改报告，接受甲方关于绿地保护的合理建设和要求。乙方在月前向乙方提供绿色化学计划表格，要求进行绿化学签名，避免职位不足的现象。确定的每月日常保存计划需要修改或调整时，应及时通知甲方。10.每月甲方有效投诉，有权书面警告甲方，在当月绿地保护服务费中赔偿违约金，具体依据绿化养护管理考核标准相关规定。如果乙方合同范围内的绿化维护服务达不到标准，因此被有关部门(绿化、市用品、街道办事处等)处罚，则所需罚款由乙方全额承担。11.在牛内进行乙方员工盗窃、打架等违法行为，甲方有权根据情节扣除乙方违约金，并具体按照绿化养护管理考核标准相关规定报告国家有关部门依法处理。12、乙方劳动者在工作中的重大责任事故(除乙方以外的原因)严重损害他人人身伤害或重大财产损失(5000韩元以上)或甲方名誉的情况下，乙方除承担由此产生的全部后果外，乙方有权将乙方总定金的10%作为违约金，单方面解除该合同也不承担相应的任何损失。13、每月至少指定三次以上高级管理人员(主管以上)，在该地区内检查合同范围内的绿化和卫生状况，积极征求甲方相关负责人的意见，加强沟通，在乙方保管记录，持续提高服务质量。14.乙方应负责员工的保险、工资、劳动保险福利及所有其他费用，管理员工，严格遵守各种规章制度。保持甲方所有公共设施设备，按价格赔偿货物损坏。15、乙方严格按照自己合同工作所需的所有设备、工具、录像保存材料和录像维护技术、合同中规定的录音维护范围和工作要求完成各项工作的高质量、相关安全工作规定，乙方负责安全生产过程中的任何安全事故。16、乙方公司进驻甲方的所有员工必须提供有效的身份证，并能维持乙方完整的入职程序。工作时间必须统一穿着乙方正式工作工服，佩戴正式工作许可证(拍摄乙方公章，公章要明确，容易识别)，乙方使用的公章复印要方便甲方保管，服装整齐，严格遵守甲方相关管理规定，乙方公服有变革的话，应通知甲方有关机关负责人。甲方的工作服和认识冲突要避免。工作时间内不能随便离开工作场所。乙方不能因其他绿化工程现场的需要等原因，任意调出各地区的绿化工作人员。确实需要转移的，必须制定人员补充计划，经甲方批准后才能实施。17.乙方主持甲方的工作人员因特殊原因不出席时，应接受甲方的监督和指导，并按照甲方规定的绿化养护工作检查标准检查和更正其工作。18、乙方应积极听取甲方对区域绿化工作的意见，切实配合，完成其他特殊绿化养护问题。如果发生台风、暴雨等意外情况，有义务在甲方统一指挥下参加救援工作。19、案件社会评价(外部质量审计机关监督检查；雨水区(建筑物)验收检查；政府相关部门检查；甲方集团或房地产公司组织访问、等级、检查等)。乙方必须配合绿化养护工作，确保养护质量符合要求。如果甲方事先知道检查时间，甲方必须通知乙方区域经理或以上负责人一起参加。没有通知时间，要求乙方现场负责人一起参加。社会检查结束后，甲方应记录社会检查意见，并作为乙方确认后每月及每季评估的参考依据。20.每天工作中，乙方现场工作人员发现小区公用设施、设备损坏，负责及时通知甲方，帮助甲方解决问题。21、乙方现场工作人员不能收到客户的小费、随身物品及客户礼品物品，如果在区域内提货物品没有及时交付给甲方，甲方有权将乙方总定金的3%作为违约金，而不承担因单方解除本合同而产生的任何损失。22、乙方按照甲方要求的服务质量标准进行绿化养护工作。而且，配合甲方的定期检查评价。检验上不合格的项目要在甲方的期限内改正。23、乙方现场工作记录要有效保存，内容符合甲方质量要求，阅览方便，识别方便。另外，如有必要，将提供给甲方，以及得到甲方同意的上级机关、认证机关等相关部队和个人使用。24.如果乙方不能及时正确处理对甲方有效的投诉(特别是服务质量问题)，解决两次以上，甲方有权提出警告，根据情况，本月可从保存费中严重扣除1%-10%的保存费。如果乙方合同范围内的绿化养护达不到标准，因此被有关部门(园林、市政、街道办事处等)处罚，必要的罚款由乙方全额承担；25、接到客户投诉时(包括有效投诉和无效投诉)，b方职员(包括经理)不能以个人姓名或您的单位姓名重新访问所有者，也不能知道事件的经过，只有经甲方批准，才能进行投诉再访问，非公开再访问被认为是严重不合格项目，对非法再访问导致的事件的严重后果，用5%的每月绿化养护服务费作为违约金。26、乙方现场的所有业务记录必须具备规范、明确、真实的记录工作状态，并定期存档、保存、必要或在甲方需要的时候及时提供，以便甲方的上级部门、认证机关等相关部队和个人使用。27、乙方必须确认并签署甲方开设的整改/处罚通知单，如果合同地区的重大不满或事件发生对甲方造成负面影响或直接经济损失，乙方应负直接连带责任。乙方拒绝签署整改/处罚通知单，甲方给他写信，3天后再来信，认为对方收到战术通知并承认。28、如果树苗因保存不当而死，乙方免费更换同一品种的树苗进行养护。六、人员配置、工作时间和工作要求(a)乙方保证从_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _日起正式进入员工人数_ _ _ _名符合现场管理要求的空腹。乙方为保证现场质量，在接近初期增加人员费用，超过合同规定的费用，甲方不承担任何费用。(b)工作时间：乙方员工每日工作时间不低于8小时，每周不低于48小时(法定节假日除外)。具体准备如下：1、12月至2月：上午8:0-12:0，下午13:-17336030；2、6月至8月：上午7:0-1133600，下午143336930-18333030；3，3月至5月，9月至11月：上午73336930-11336930，下午1:0-1733600；乙方应按约定安排工作时间，除甲方进一步批准同意外，不得有时差。(三)除非双方另有协议，否则乙方驻扎在甲方工作现场的绿化养护师不能同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。(4)在绿化保存用水的电气管理方面，乙方不使用损坏的水管，教育员工节约用水，用其他节水措施保护甲方的合法权益，建议乙方尽量节约用水，不要降低现场标准的节能措施。七、合同金额_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _八、付款方法：1、费用按_ _ _ _ _ _ _ _结算，甲方根据检查结果，每月甲方现场工作人员对乙方工作进行评估后，采取扣分的方式，然后如实结算。与乙方确定本月结算费用。2.乙方每月5日前向甲方提交正式有效的发票，甲方在收到发票后每月30日前，以支票的形式向乙方支付乙方的录像保存费用。3、如有变更，乙方应在一个月前书面通知甲方。4、甲方每月采取乙方3%的绿化养护资金作为合同履行保证，并在本合同到期后一周内返还合同履行保证金。在以下情况下，合同履行担保不是返还或相应的扣除：1)乙方没有履行本合同规定的义务。2)乙方原因给甲方造成了经济损失。Ix。违反合同的责任：1、乙方不按照保保合同规定的人数、质量标准、工作时间、频率进行工作，甲方有权向乙方口头警告或发出纠正通知，乙方应及时整顿，如果乙方不履行，甲方应根据情况向乙方进行给予经济处罚。单个处罚以百分位数估价计算，低于95分钟的折算货币为200元/分，(高于95分钟)不进行经济处罚。累计评价3个月分数低于90分的甲方有权解除合同。2.甲方根据绿化养护管理考核标准对乙方进行综合评价，填写绿化养护工作月考核表，95分合格，低于95分的甲方有权向乙方发送更正通知书，乙方有权要求乙方在限期内改正，甲方连续三次更正通知书乙方未改正的情况下，除经济处罚外，甲方有权要求乙方赔偿，终止合同。3.甲方和乙方因联合发生下列情况之一，甲方有权单方面终止合同，保留乙方交付的合同绩效保障：因此，甲方造成的经济损失超过业绩保障部分，乙方仍需赔偿：1)乙方严重违反合同约定，影响地区环境，降低服务质量，难以维持服务质量，或造成甲方其他方面的严重损失，通过甲方的书面警告仍然无效；2)乙方将本合同权的义务分包或变相分包。4.如果双方因合同上的不履行或法律原因，必须立即终止合同，违约方将向对方支付违约金RMB _ _ _ _ _ _