社区入口设计细节要素.pptx

社区入口设计细节要素,byEJU,2015,2015年10月齐朋霞,Part1入口设计常见错误,目录,Part2主入口模块系统,Part311大模块细节设计要素,Part1出入口设计常见错误,随着人们生活质量的提高，客户对居住体验也有着越来越高的要求。如何使社区入口设计的更具人性化，以提升社区产品的附加值，是地产设计的必备锦囊。来带看看优秀的地产设计师在这方面是如何思考的。,社区出入口是社区的第一形象，在社区8大常规场景中占有举足轻重的地位。,岗亭与周边环境不协调，屋顶玻璃材质不好维护,人行门过于简单，档次过低,增加的栏杆过于简陋,岗亭内配置不标准,岗亭,岗亭距离车道过远,植物遮挡视野不佳,物业标识视觉效果差,人行门距离岗亭过远,总平图设计未与主入口整体构架结合,由上述2个案例我们可以总结出小区入口设计的常见几大问题：,Part2主入口模块系统,以30万以下的社区入口为例，主入口的标准化设计包括前奏、区前、岗亭、出车道、业主进车道等11个功能模块和风格样式这1个效果模块。,一般来说，社区规模不大于30万平米的小区入口配置，通常含：1个主入口、1个次入口、2个临时消防门。其中主入口：车行两进一出，人行设置防尾随以及非机动车；次入口：车行一进一出，人行与非机动车共用一门；消防门：设置临时铁艺门，可根据物业需求改造；岗亭：这类规模的社区在入口设计时，岗亭位置一定要设置在入口的中央，方便服务业务和安全监督。人性化：为了凸出小区入口的人性化设计，在人行的出入口处，必须设置廊架以及休闲座椅，用于遮阳和方便业主休憩。细节提升：区内车辆管理显示屏要放置在主入口显要处。,主入口的标准化设计包括前奏、区前、岗亭、出车道、业主进车道等11个功能模块和风格样式这1个效果模块。,11个功能模块平面布置,Part311大模块细节设计要素,以30万以下的社区入口为例，主入口的标准化设计包括前奏、区前、岗亭、出车道、业主进车道等11个功能模块和风格样式这1个效果模块。,前奏区主要体现社区形象感和必要的提示标志,项目标志及LOGO,LOGO景墙,条幅,条幅,前奏区是进入小区的第一个视觉停留点，因此必须关注对其的氛围营造。一般通过几个点去营造前区整体形象：1.利用精致的植物景观配置来打造；2.用灯箱、灯光、广播、音响从视觉和听觉上制造良好的项目形象；3.出租车停靠区（3辆）位置要结合市政道路。,前奏区域,一般来说，区前的空间进深尽量控制在10米，以满足2辆车排队的空间，同时预留足够的绿化空间。设计内容如下图所示：,区前设计设计要素及要求1、人车分流功能：包括标识提醒，分流设施，后者主要通过栏杆、花坛、篱笆、水池等方式来实现；2、人行专用通道：数量一般为2个，专用道上设置明确的标识提醒；3、访客接待：设置标识提醒，同时设计相关设施满足来访办理、登记的要求；4、设置1个无障碍通道，要有标识提醒；5、设置1个自行车通道，要有标识提醒；6、其他人员通道（快递、送货）要设置标识提醒，同时进行物业管理；7、访客禁入时车位：设置标识提醒，车位宽度注意避免花坛高度影响开车门；8、访客可入时等候刷卡车位：设置标识提醒；9、业主入区等候车位2车长（1进1出）：设置标识提醒；10、区前要设置天气预告、迎接公告这类的LED屏；11、要有夜景照明功能，这也能起到一定的景观作用；12、配置能播放广播、音乐的音响；,区前位置,在小区，可以在白天设置一个流动岗，负责人行及非机动车等便民管理。,流动岗,流动管理岗位设计要素及要求标识：流动管理岗的正面要设置明显的标识，提示外来人员登记，以满足保安对其的及时管理；挡板：背面则设置挡板，以保持入口的形象整洁，防止放置的物件过于凌乱；值班牌：流动管理岗要设置值班人员提示牌；操作台：操作台的设计要与挡板同宽，高度在80-90cm，便于保安登记、放置物品等；电器位置：同时要在操作台的下方预留电插座及放置电器的位置，方便冬天取暖；储物位置：下方还要设置储物空间，方便放置杂物、雨具和业主临时寄存物品；放置台：流动管理岗的放置台要方便业主刷卡时临时放置随身物品，设置在人行通道出入口，刷卡机边。放置台在设计时，应选用易清洁材料。,一般在主入口处应该设置2个防尾随辊式闸机，设计要素包涵如下：,放置台,辊式闸机,宠物栓,人行出入口设计要素及要求1、防尾随打卡机：要设置标识提醒，进出均需刷卡；同时应设置防雨设施和防滑地面，体现入口的人性化设置；2、放置台：必须有防雨功能，与流动岗结合设计；3、宠物栓：考虑到现代家庭有饲养宠物的习惯，可以在这里设置一个宠物栓，设置在搁物台侧面，半闭合的环状，这种设计不但不影响人员出入，而且能体现出小区的人性化；4、雨天需要雨伞，凭卡借伞（可设置在出入口，需登记）；5、婴儿椅、夜景照明（功能）、地面排水措施也需精心设计。,人行出入口,非机动流动管理主要包括自行车、婴儿车的通道及等候区设置,非机动车道设计要素及要求1、设置无障碍设施；2、设置可视对讲打卡，以实现兼具访客通道的功能；3、门的设计必须是缓关闭弹簧，颜色风格与构架一致；4、在这里物业要提供打气筒服务；5、进行刷卡：刷卡器（进入人员需刷卡，访客通过可视对讲联系，防雨）；6、出行按钮：按钮（出行直接按按钮，外面人员不能直接触碰，防雨）；7、设置夜景照明功能；8、设计好地面排水措施；9、设计一个来宾等候区；,非机动车道,业主自行刷卡进入社区,业主车行入口设计要素及要求1、车道标识：业主车道（中英文）；2、限高标识、减速带(位置、距离仔细推敲，不要影响打卡及启动车）、地感线圈（暗装）；3、刷卡机：高端项目可选用远距离读卡，为了防撞要选择合适的位置放置，还要有标识提醒；4、设置社区公示栏；5、要安装摄像头：车前照明和摄像机，高低位2组；6、道闸：主机、横杆（折杆）、支架；7、道闸之间设置相同高度的栏杆，防止人员通过缝隙穿越进入小区；8、夜景照明设置、地面排水措施。,业主车行,访客或者未带卡车辆通过访客车道进入，可自动取卡或与保安沟通协助，搬家车辆若过高可通过其他入口进入小区。,业主车行入口设计要素及要求1、车道标识：访客车道（中英文）；2、进行取卡：自动取卡机或到岗亭领取；3、限高标识、减速带(位置、距离仔细推敲，不要影响打卡及启动车）、地感线圈（暗装）；4、刷卡机：高端项目可选用远距离读卡，为了防撞要选择合适的位置放置，还要有标识提醒；5、设置社区公示栏、摄像（车前照明和摄像机，高低位2组）；6、道闸：主机、横杆（折杆）、支架；7、道闸之间设置相同高度的栏杆，防止人员通过缝隙穿越进入小区；8、夜景照明、地面排水措施.,访客车行,细节示意,公用出车口（出口管理：临时卡收费；业主出行；消防车道）,细节示意,公共出车口设计要素及要求1、车道标识：出行车道（中英文）；2、收费提示(当地停车收费标准,宜在岗亭侧面解决）；3、减速带(位置、距离仔细推敲，不要影响打卡及启动车）、地感线圈（暗装）；5、刷卡机：高端项目可选用远距离读卡，为了防撞要选择合适的位置放置，还要有标识提醒；6、社区公示栏；7、摄像：车前照明和摄像机，高低位2组；8、道闸：主机、横杆（折杆）、支架；9、道闸之间设置相同高度的栏杆（防止人员通过缝隙穿越进入小区）；10、夜景照明（功能）、地面排水措施；,出车道,岗亭实行24小时值班制，设计必须保证视野顾及入口全部范围，同时满足其他管理功能需求。,工作台,储物台,临车道开窗,物业人员（保安）1.工作台，实现座岗（岗亭内部比外部高）2.临车道的2侧开窗，向区内开门（便于观察，开启小窗）3.音响弱电控制（广播等）4.储物5.收费（相关设备）6.家具,岗亭设计要素及要求,业主及访客：1.咨询2.缴费（访客车收费）3.失物招领、快递邮寄4.进行管理（物业信息栏）5.出行管理（出行信息提示，天气等。LED显示），收费提示（招贴）,建筑物（控制面积）1.电器水电2.门（节能）3.窗（节能，透明度高）4.采暖、空调（隐蔽),