金堂家园小区消防设施维修方案

金堂住宅区移除防御设定诗维度修理修改制作方事件准备单位：天津连新和技术开发有限公司2019年3月维修计划一、编写本方案的目的：1.秦唐住宅小区养老消防系统设施的维修与改造。确保消防系统设施的正常运行。发生火灾时，确保消防系统有效。二、项目概述自动火灾报警系统可以在火灾初期发现火灾，从而最大限度地减少财产损失。但是，如果警报装置不能正常工作，在寻找火种、扑灭火灾的过程中，将耽误宝贵的时间，所有设备的维护和设备模拟测试，设备的正常运行也将起到决定性的作用。金堂住宅区有一台消防报警系统主机，公司技术人员现场考察，主机老化故障发生点100多个，广播支线故障，风扇，排气端口短路断路等，为确保自动报警系统的运行，我公司为金堂住宅小区更换了全套火灾报警主机设备，更换了感热烟雾探头，更换了手报警按钮消火栓按钮，更换了声光报警装置和输入输出模块，整条线路修理灭火器里的水台、枪头、箱子等，冲压灭火器。三、建筑内容的维护1.维修目的：该方案旨在将火灾自动报警系统作为应对紧急灾害的特殊装置和设施，在紧急火灾发生时机敏地进行反应和报警，并开始启动灭火器。通过自动火灾报警系统的维修和更换，可以在火灾发生时稳定、可靠、准确、敏感的工作反应扑灭火灾，及时报警消防部门。保障小区家具的生命财产安全。2.计划实施内容：根据维修预算报价单的内容，针对报价单范围检查、维修下列项目：警报故障维修：a工作内容：确认每个接线盒、接线盒的配线，更换短路，固定松动的管道，进行探针功能取样测试。检查探测器的安装固定情况，进行检测器的火灾报警烟雾功能测试，更换不报警的检测器，卸下原来故障的检测器，更换新的检测器后，对检测器进行火灾报警烟雾功能测试，检查新检测器的报警功能。检查试验机：除一般工具外，请使用特殊的烟、加热器具。动作，控制模块维护：a工作内容：动作、控制模块接线的检查和修复、动作、控制模块的模拟警报测试、故障动作、控制模块的维修或更换、系统调试编程、维修和更换完成后，在更换的设备设备上模拟警报信号，动作模块确认指示灯总是亮着，或者需要检查控制器上的警报状态。控制模块以控制器或编程方式模拟控制模块动作信号，以确保指示灯总是亮着，并且模块输出端有24VDC输出。排气风扇维护：a工作内容：由于当前区域内排气风扇控制器的老化，要对风机控制器和线路进行调查、更换、线路维修、下线头更换老化损坏线、测试损坏部件检查、控制箱更换损坏部件后调试、控制箱正常运行排气风扇。消防控制室能否直接运行风扇，确认多行按钮运行状态，更换维修损坏的线路和控制模块，更换设备后，安排风扇和控制室多行磁盘之间的连接程序，维修完成后，测试多行按钮和风扇的连接功能。烟雾控制系统的维护a工作内容：检查排气端口模块24V电源和信号，修复或更换24V电源和无信号排气端口模块的线路，连接原始线路移除24V电源和信号电源，更换故障损坏控制模块后，在单点测试排气端口模块是否工作，以确保排气阀正常使用。检查执行器和风扇链条，用线路短路修理更换线路，拆卸原来损坏的线路，再次通过线路连接风扇和排气端口链条，然后检查链条并调试。更换火警主机和控制器：a工作内容：更换一台火警主机，一台30A电源，将取代随附的940只总线烟雾探测器、50只温度探测器、130只烟温复合探测器。探测器使用KBG20接线重新布线。重新安装报警控制电缆，ZR-KVV-81.5m。6更换和维护紧急照明系统和撤离指导系统：a工作内容：重新安装780套紧急照明灯，安装520套疏散指示，安装390套安全出口指示灯，安装150套地板指示灯。重新布线紧急照明系统及疏散指示标志，对安装、线路有问题或线路老化的部分重新布线。调节器系统维护a工作内容：更换消防报警主机后，对小区泵房调节器进行联动测试，确认调节器系统是否正常运行。调试气压罐的电压调节功能，在消防站压力不足时，电压调节罐起到初步调节作用。调节器系统管道阀门无腐蚀正常开闭。/消防栓管网：a工作内容：区域内多艘消火栓内的水袋、枪伤损伤丢失、消火栓箱损坏检查。施工人员将更换消防栓内的水台、枪头，更换消防栓玻璃和灭火器箱玻璃。管道闸阀蝶阀的维护：a工作内容：检查整个园区管网阀门，修理漏水阀门，然后进行管道水压测试，更换或维修未正常关闭的阀门。消防栓和喷淋头的维护：a工作内容：更换消防栓头：因为寒冷的天气，区域内多个消防栓头冻裂，需要更换损坏的消防栓，更换原来损坏的消防栓，更换新的消防栓，然后对消防栓线进行加压测试。湿报警阀工作时间长，阀体内部杂质多，系统模拟实验用湿报警阀无法连接消防给水系统。现在要拆卸湿警报阀，去除阀体上的杂质，更换损坏的部件，然后重新安装，并进行联动调试。消防栓启动泵线的维护：a工作内容：社区内消防栓启动泵线与泵无法正常工作，现在要检查小区内各建筑物内消防栓启动泵线，确认损坏和开路的位置，更换损坏的接线后整个区域内启动泵是否连接到西边，完成线路调试后，各测试启动泵按钮能否立即启动泵和传输报警信号，打开泵，更换不能传输报警信号的消防栓按钮。系统调试：a工作内容：消防控制中心联动报警主机：主冗馀电源自动切换正常，现场自动报警设备电源测试，模拟报警测试。联动控制模块逐个模拟手动电源测试，并在控制模块动作后模拟对结束联动装置启动停止信号的反馈。如果所有联动控制模块功能实验均有效，则对终端设备进行单点启动实验。也就是说，消防联动设备的电源控制柜全部转换为自动状态(消防风扇、消防泵、喷淋泵等)，火灾报警主机发出单个启动命令后，相应的联动设备应能够启动，设备启动后，火灾报警主机应能够收到设备的启动状态信号。然后进行其他设备(照明强切削、各种空气阀、预操作电磁阀、电梯紧急启动测试)。消防联动系统：通过各设备功能测试后，进行相关联试运行测试。首先模拟探测器或手动按钮警报警报。防火区域或防火层的某个报警点收到警报后，相关联的装置动作，即消防阀门类打开，消防控制室收到反馈信号。非军事化电源被防火区域(防火层)和相邻区域(包括空调风扇停止运行)强行切断。一般照明，电源插座断电；该地区的电梯强行降落在第一层。该设备运行后，消防控制室需要接收反馈信号。该防火区域(防火层)和相邻区域(层)的消防广播连接的紧急照明自动投入事故照明的相关消防连接设备启动。消防电梯主动投入消防运行状态等该地区的消防排气风扇、正压风扇等启动，消防中心主机显示启动信号。该项目的防火卷帘门根据设计要求隔离防火区域的卷帘门，因此，防火卷帘门附件的烟雾探测器发出警报后，将从步骤1到步骤2下降，在消防中心接收信号反馈。消防中心控制室可以远程直接启动每个消防风扇和消防泵。消防栓系统调试包括水源测试、消防泵、调节器泵性能测试、室内、外部消防栓功能测试和系统联动测试等。通过压力表、流量计等测试仪表，对室内、外部消火栓、屋顶消火栓进行测试；对于临时高压系统，消防水泵也要启动。通过消防车，从泵结合机为室内管网提供水，加压，验证室内消防栓和屋顶消防栓的流向，丰富水柱长度、保护面积等，按消防栓的消防按钮，检查5min内启动消防水泵，检查该系统的哪些消防栓设计要求达到灭火功能。消防水槽是否有火灾初期10分钟供水能力的保障等。自动喷水灭火系统调试包括水源测试、消防泵性能测试、报警阀性能测试、排水系统测试、系统联动测试、灭火功能模拟测试等。压力计，皮托流速测量仪测量和计算室外水源管的压力和流量是否有确保消防代数的技术措施。是否有确保火灾存储容量的技术措施？确保泵结合机的数量和供水能力满足系统消化和要求，自动或手动启动消防泵达到设计流量和压力时，压力表指针必须稳定。操作过程中不应有异常的声音和振动。各密封部件不能有泄漏现象。用备用电源切断后，消防泵的运行也符合上述要求。以自动和手动方式启动调节器泵后，在公馆区域末端测试首都时，应在5分钟内受到设计压力，压力表指针应保持稳定。3.方案实施条件：一.为了有效地执行消防系统维护和维护工作，还应：1、业主有负责协调等相关程序的专人。2、尽可能提供相关技术信息。4.质量保证措施：质量管理方针遵守国家和天津市相关建设标准和规范，对消防工程的维修质量进行全过程质量控制，在整个过程中实行“安全可靠、质量第一”的方针，通过严格的质量管理、周到的服务体系，为用户的消防系统实现安全、可靠、及时的运行。质量管理体系消防设施维护质量实施公司及部门两级管理系统。公司质量维度负责检查、监督、执行验收工作