精装修招标技术要求

.精密装饰投标技术要求一、项目投标范围和接口部门1、甲方表示招标投标中使用的精装图纸设计说明、图例、物料清单、设备表、平面、立面、剖面、节点详细信息和其他精密改造的工作内容、投标流程书面和问答明确的工作范围。2、精密装饰项目工作界面分区表的全部责任，每个招标单位都要及时提出图纸的碰撞、遗漏和安全、可操作性、预测等问题，并与现场施工配合。3、投标完成前完成现场测量和设计图纸问题提交。投标结束后，技术变更甲有权不按情况采用，不提出问题而产生的费用由中标单位负责。4、甲方根据部分材料惯例的现场改造，具有工程项目的变更或增减权限，中标者不能以价格不明确为由延迟或拒绝施工。5、电梯轿厢临时保护工作和精装工作的图片范围。6、机械和电气管道、灯具、面板开关等孔工作、艺术灯内置组件和安装工作。二、工期1、计划建设时间：公共区域精装开始时间为年月日，竣工时间为年月日，总建设时间为日历日(具体接近时间为甲方书面通知正确)。2、甲方有权根据现场实际工程进行的要求，提前或推迟中标者接近工程时间，中标者不能以任何借口推迟或拒绝甲方指定的接近工程时间要求。三、精密装饰技术要求1、一般规则中标者的建筑质量标准包括但不限于：没有详细说明，中标者必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评价标准。本工程必须符合建筑质量优良的标准，实施标准为建筑装饰工程质量验收规范 (GB 5020-2001)，住宅装饰工程规范 8027-2001，建筑装饰工程及验收规范805；jgj 73-91 (gbj300-88)、建筑安装工程质量检验评定统一标准 (GBJ300-88)、家用装饰工程质量规格805；(QB/t6016-97)等国家制定的建设和验收规范及质量评价标准。同时，本工程的保修期从接收业主的房子开始，按照业主的要求，必须无条件地进行所有质量缺陷维护工作。中标者应承诺，本项目项目中使用的所有材料除符合国家规定的环境要求外，还必须满足相关建筑材料、建筑业的规范要求。所有木垫和岩材需要三层防火涂料处理，结构或与后石墙接触的面应采用环保防腐材料防止腐蚀。所有钉头在安装、隐蔽工作之前，必须先钻填料灰、防锈涂料、表面处理工具痕迹和未粘缝。内部范围内具有不同材质拼接的底座，要防止内部出现裂纹。招标单位应当提供项目的建设组织设计副本，包括建设组织设计、建设计划、建设计划、建设计划、质量安全措施、劳动和施工机械计划等。2、现场管理和管理A.中标者必须根据甲提供图纸的所有尺寸进行现场实际测量。例如，如果发现建设现场的大小与图纸不符，应立即联系甲方的人员或设计师进行确认。否则，由此产生的责任由承包商承担。B.中标者在工程阶段，要在本项目现场驻扎1名设计人员、2名技术人员，进行甲方提供的建筑图和改造，以及概念草图，进行节点、大样品、程序深化设计；还及时指出了图纸和现场工程中可能发生的矛盾、失误和安全性、运营性等。C.必须在合同内上报并由甲方批准的现场项目负责人常驻现场，如果更换必须在10天前申请，未经甲方批准不得随意更换，1天以上离开现场，必须得到甲方批准。甲方有权对未能满足要求、擅自离开的人受到处罚，并可以责令其严惩。D.中标单位在现场安全生产、文明建设要求和维修范围内，负责保护自己的成品和半成品，负责现场材料运输、材料保管、临时水电准备、成品保护、建筑垃圾清理等，并服从授权单位和员工管理。E.要严格按照设计图纸及甲方发出的业主变更单施工，施工前要仔细检查图纸，确认大小、高程，组织图纸，准备施工计划报告权限单位和人员审核，进行技术传授，坚持模板方法，重要工序的施工必须先向权限单位和人员报告，检查完毕后进行下一工序。F.中标者入场后，首先对各自收到的工地范围内的基线、高度、结构、水、暖、电、预售场、预约，在检查、火灾、弱电、门窗等专业分包工程结束后接管，由中标部队负责成品保护、破损、丢失等。g，承包商的主要管理人员必须从星期一到星期天上午9点到18点工作，如果发生事情，必须离开1小时以上，不到4小时，如果需要离开4小时以上，应向工程师和工程经理申请休假，如果未经许可退出，项目经理将处以5000元/次，其他管理人员将处以3000元/次罚款。h，中标者在施工过程中，未经甲方监督检查，不得进入下车过程，同时检查工程相关资料。如果不通过验收过程自行进入下车过程，第一次罚10000韩元，第二次罚20000韩元，第三次以上30000韩元/3次以上累积处罚。3、施工进度管理A.主要建设节点要求：中标后5天内完成图形的深化设计；需要7天完成样品材料提交工作。B.中标单位的计划准备必须充分考虑现场的实际情况，制定实际的整体进度计划、每月进度计划和每周进度计划。定期审核进度计划的完成情况。如果月实际进行没有按计划进行，甲方有权保留当月的部分最高限额进度，或保留当月的一定金额支付。C.项目负责人定期参加监督定期会议及相关协调会议，无故不参加或未经甲方批准不参加各项目会议，应处以3000元罚款。D.根据现场的精装进度，准确地制定甲方供应，甲方负责制定材料访问计划，监督其耗散、到达的作用。E.在与一般合同的土木机械工穿插建设、消防等收尾工作范围内工作的所有分包单位之间，要积极、主动地调整工程联系问题，不影响中标单位的各项相关工程建设进度要求和整体建设计划，采取有效措施推进、促进、监督其进展情况。4、质量管理A.翻修工程本身质量管理的依据是设计施工图、合同文件中目前相关的工程代码、质量检查标准，同时，为了满足业主对本工程产品的质量要求和期望，将严格执行国家建筑装饰工程质量检查规范及甲方制定的正式工程管理规定。因此，装饰工程在使用性、可靠性、耐久性、美观、经济性等方面可能表现最好。B.按照严格的规格、标准、设计要求进行建设，实施质量目标跟踪管理，主要部分建立质量控制点作为施工过程的“核心过程”，具有特殊要求的过程以“特殊过程”开发工作指示，团队技术结束，现场专业兼职质量检查员随时进行跟踪检查。C.对于精装工程中使用的成品和半成品，必须严格控制其质量标准。水泥、沙子、石头、木头龙骨、龙骨、型材等基本材料都是合本品，有工厂验证和检查报告，特别是要重新检查龙骨的干燥度、防腐程度，堆要防潮；石材、面砖、铝合金板、石膏板、板材、板材、板皮革、实木线、石膏线、涂料、油漆、装饰门和硬件部件等抛光材料必须符合国家规格一级产品标准。D.对于精装项目中的一些常见质量问题，必须个别制定常见问题的预防和治疗措施，并制定有效的监督系统，以满足该项目要求的一致质量标准，予以克服。所有使用的施工工艺必须严格按照现行技术标准进行，甲和监督有权要求可疑施工工艺的检验、纠正和返工。E.做好相关图纸和技术要求的交叉工作，严格控制现场建设质量，保证图纸设计效果，以所有其他因素为前提，质量第一。积极配合授权单位和人员进行验收和现场检查，有质量问题时，立即根据需要进行纠正和返工。F.中标者有权对工程范围内各专业分包单位的工程进行质量监督。例如，如果发现不合格工程工程或产品，中标单位应立即向有关专业公司指出，通知甲方和授权部门要求修改。G.对于a供应材料的质量管理，中标单位应与授权单位和人员合作，对本项目中使用的每个批次进入的所有a供应材料的质量进行现场现场现场现场现场现场现场检查工作。H.a供应商向中标企业提供详细的文字操作说明或现场技术人员的操作说明，中标者了解交货材料的建设工作、材料比例、注意事项等，然后书面签名确认。此后，一切因操作上或材料比例错误而导致a供应材料不符合相应材料的适当质量标准而发生的期间和费用责任由中标人承担。I、承诺符合建设质量资格(按照现行标准、石茂集团和旅游房地产相关标准实施和验收，所有项目通过政府验收一次性取得合格记录)和石茂集团和旅游房地产相关标准(附件ii中附件v)的要求。5、安全文明建设A.招标单位应当在技术规格中详细编制目标安全文明管理方案。B.除了遵守自身的安全规定外，中标单位还必须遵守总包装单位的安全要求，遵守总包装单位的安全管理。C.现场必须配备专职安全检查员，现场配备专用消防设备，随时检查和排除安全隐患。D.定期组织内部安全自检，参加由总包单元组成的安全检查，及时纠正检查中发现的问题。E.不遵守安全规定，不遵守权限单位和员工的安全管理，对安全事故造成的经济损失和期间延迟的所有责任由中标人承担。F.中标单位应以现场工程的电气安全、机械伤害、火灾、高层建筑物件跌落等更常见安全风险的详细安全措施要求为目标。G.建筑垃圾清理方面：精密改造区内工程造成的建筑垃圾，总是由中标者打扫到整个包装指定场所，轻松打扫，每天下班前打扫一次，定期对外运输。与此同时，甲方和机关将对现场精装本范围内的垃圾清理进行检查，对垃圾清理不正确的中标企业处以罚款处分。程宝方面该项目完成工期紧迫，施工数量大，劳动力集中，防止成品破坏，影响工程质量，避免因返工而延误工期的情况，招标单位必须认真考虑保护工程成品，在投资的技术标志上，关于性保险问题管理，应明确以下几点：A.考虑水电工程工作、土木枪炮、消防、等穿插工程成品保护管理等多个建设单位。B.对于成品保护问题，要明确个人的投入程度和具体的人员配置、责任对象、成保组、奖惩措施等。C.为各种程序(如特定零件、石材瓷砖工程、木材饰面、天花板工程、玻璃工程、特殊材料等)创建特殊成品保护项目。模板优先策略：中标者在施工中必须遵守投标人制定的“模板”制度，模板可以通过监督、甲方确认，展开为大面积，各工程模型是未经甲方和监理单位确认的大面积工程，在不承认数量的情况下，将处以1万分之一的罚款。1，甲是指乙的材料，乙的材料，色样，大小的报纸，封条，根据密封样品供应。2、工程技术实践、工程质量水平都要现场制作小面积模型。经甲方和认可单位确认后，才能进行大面积工程。3、中标者可以根据自己的经验，合理化绘图实践的操作性、安全性、美观性。四、材料管理原则1、a供应材料管理原则A.提供合同由甲方负责和供应商签订。合同正文中的相关资料品牌、型号、规格、材料等资料，可以提供给供应商作为中标者收购资料的依据。B.投标单位应根据甲方提供的图纸、装饰程序及其他相关资料，预先计算在自己的责任范围内使用的甲方供应材料的数量和接近时间表，并向甲方报告，得到甲方的认可。C.甲方有权验证和修改各中标者的甲方供应装饰材料申请容量和供应时间计划。D.中标者应与当事人a和认可单位等有关人员一起在货物到达指定收货处的当天接受检验，如果不符合规格或不符合规格，应立即通知指定分包商替代批，中标者对合格货物签名。这些物品经过中标单位的验收和测试合格后，中标单位要对商品的数量和质量负责，此后还要承担任何数量和质量问题引起的费用增加。C.对于超过批准量的申请，甲方未确认，各中标者通过甲方自行向供应商订货。D.中标者从指定供应商交货到现场仓库，然后负责一次以上的物料处理、仓库、保管和从现场仓库到安装点的工作。2、b装饰材料管理规定A.所有材料必须按照甲方提供的图片、图纸、草图及要求进行补品，在得到甲方确认后，才能进行大面积的工程。B.天然大理石的购买应由专人重点负责，对大量石材品种的购买应由大型专业石材企业提供，并通知业主方代表到工厂确认和盖章石酌和加工计划。C.用天然大理石加工后，必须进行石材预包装工作。只有得到甲方的认可，大面积的工程才能进行。D.根据设计图纸要求，变更要求，每个中标者直接购买或定制，但应根据国家和地方行业的相关技术标准、程序、规范要求发送样品提交和审核，并经甲方和授权单位批准后，才能下达采购订单。资料进来前，中标者应提供有关资料的信息和检查报告，并采取相应的检查程序。物资的质量完全由中标部队负责，甲和认可单位仅确认与密封产品一致，如果由于物资的原因，施工质量不能达标，该学生将承担全部责任。E.按照甲方和设计要求进行材料送审工作，严格按照样品密封样品进行未来材料采购工作。所有资料必须提供相关检查报告，并按照甲方和认可单位的要求，按照国家相关规格进行产品再测试。经甲方同意，权限单位有权随时提出对现场资料的相关检查要求。所有材料必须保证从工期到保证期有足够的备件。无备件引起的材料更换及其他责任在于中标企业。F.根据甲方要求的工程进度进行材料采购及施工人员布置，严格按照合同相关规定施工。保证工程进度计划按时完成，甲方有权对不符合合同条件、不符合进度要求的中标企业进行处罚。3、室内环境控制1、招标单位施工的地区必须通过合格环境检查单位的室内环境质量检查，其中任何一个不符合国家现行室内环境标准的规定要求，均视为不合格品，不予验收和结算。2、投标人对自营商选定的装饰材料实行严格的环境控制。本项目使用的所有材料必须提供有效准确的环境污染物检测报告和放射性参数检测报告，并保证使用的材料能够满足环境要求。3、住宅装饰室内环境污染控制除了g b-50317-2001规范外，还必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规定(g b-50355-2001)等国家现行标准。设计，施