店铺出售合同范本

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/10店铺出售合同范本店铺出售合同范本店铺出售合同范文1出卖方（以下简称甲方）电话身份证号码地址买受方坐落于_位于第_层，共_，店铺结构为_，建筑面积_平方米，店铺用途为_房地产权证号为_。第二条价格按计算，该店铺售价为人民币每平方米_元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该店铺全部价款付给出卖方。第四条店铺交付前的其他事项店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/10涉。作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。第五条交付期限出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起日内，将该店铺付给买受方。第六条违约责任买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。第七条关于产权登记的约定在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。第八条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/10议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本合同一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_年_月_日_年_月_日店铺出售合同范文2出租方_（以下简称甲方）身份证号码_电话_住址_承租方_租金为为人民币_元整。2、经双方协商，租金支付方式为_3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/10租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费由承租方自行缴纳，。3、维修费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，。第六条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/102、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条续租1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第九条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/10_元。第十条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的2、双方通过书面协议解除本合同3、因不可抗力致使合同目的不能实现的4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的第十一条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第十二条争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/10提交_仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十三条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_年_月_日_年_月_日店铺出售合同范文3甲方乙方甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议一、甲方将其合法拥有的坐落于惠州市惠城区东平桃子园51号华宇新天大厦1层01号店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共平方米。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/10三、租金、保证金及租金交付期限该店铺每月租金为人民币拾元。预交押金为人民币仟佰拾元。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费由乙方自行缴纳。十、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10的经济损失。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/102、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方租金的10的经济损失。十一、乙方责任1、不得利用