消防工程工程量清单计价

1,消防工程工程量清单计价,第三十四讲,2,消防工程工程量清单计价,消防工程（项目编码0307）清单项目设置有水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、管道支架制作安装、火灾自动报警系统、消防系统调试等6节53个项目。,3,C.7.1水灭火系统工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表C.7.1的规定执行。清单项目设置（030701001030701020）20个清单项目。表C.7.1水灭火系统（编码：030701）,一、水灭火系统（030701）,1.水灭火系统工程量清单项目设置,4,续表C.7.1水灭火系统（编码：030701）,一、水灭火系统（030701）,5,续表C.7.1水灭火系统（编码：030701）,一、水灭火系统（030701）,6,续表C.7.1水灭火系统（编码：030701）,一、水灭火系统（030701）,7,续表C.7.1水灭火系统（编码：030701）,一、水灭火系统（030701）,8,2.水灭火系统清单计价注意事项：1）室内外管道的界线划分：水消防管道以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界；2）消防水泵房内的管道为工业管道项目，与消防管道划分水平管道以泵房外墙皮、立管与泵房屋顶板为分界点；3）消防管道与市政管道的划分：以计量井为界。无计量井的，以与市政给水管道碰头点为界。4）与其他章节的关系凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地沟盖板预制安装、土石方回填、运输等工程内容应按照附录A相关项目编码列项。路面开挖及修复、管道支墩、井砌筑等工程内容应按照附录D相关项目编码列项。泵房间内管道安装工程量清单按照计价规范C6工业管道工程编制工程量清单。各种消防泵、稳压泵工程量清单按照计价规范C1机械设备安装工程编制工程量清单。各种仪表的安装按照计价规范C10自动化控制仪表安装工程编制工程量清单。,一、水灭火系统（030701）,9,消火栓灭火系统的管道安装，应按照全国统一安装工程预算定额第八册管道安装工程计价。水灭火系统的阀门、法兰安装、套管制作安装，应按照全国统一安装工程预算定额第六册阀门、法兰安装、套管制作安装工程计价。水灭火系统的室外管道安装应按照全国统一安装工程预算定额第八册管道安装工程计价。,一、水灭火系统（030701）,10,无缝钢管法兰连接项目，管件、法兰安装已经计入管道安装价格中，但管件、法兰、螺栓的主材价格按成品另行计算。设备支架的制作安装，可执行全国统一安装工程预算定额第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程相应的项目计价。泵房间内管道安装工程量清单按照计价规范C6工业管道工程编制工程量清单。并执行全国统一安装工程预算定额第六册管道安装工程计价。各种消防泵、稳压泵工程量清单按照计价规范C1机械设备安装工程编制工程量清单。消防泵、稳压泵及二次灌浆执行全国统一安装工程预算定额第一册机械设备安装工程计价。,一、水灭火系统（030701）,11,各种仪表的安装按照计价规范C10自动化控制仪表安装工程编制工程量清单。并执行全国统一安装工程预算定额第十册自动化仪表控制系统安装工程计价。管道、设备、支架、法兰焊口除锈刷油，执行全国统一安装工程预算定额第十四册刷油、防腐蚀、绝热工程相应项目计价。报警装置中湿式报警装置、温感水幕装置、末端试水装置、消防水泵结合器等是按照成套产品所包含的内容计价的，在计算工程量时应避免重复计算。如湿式报警装置中包含了湿式阀、蝶阀、装配管、压力表、试验阀、泄放试验阀、泄放试验管、试验管流量计、过滤器、延时器、水力警铃、报警截止阀、漏斗、压力开关等，组价计算时，不能重复计算上述已包含的内容。又如消防水泵结合器包括消防接口本体、止回阀、安全阀、闸阀、弯管底座、放水阀等，不能将止回阀、安全阀、闸阀等安装再次重复计价。,一、水灭火系统（030701）,12,消火栓中的消火栓按钮应按本附录火灾自动报警系统列清单项目，并套用全国统一安装工程预算定额第七册相应项目计价。室内消火栓为组合卷盘安装时，可执行室内消火栓安装定额乘以系数1.2。温感式水幕装置消耗量定额中已经包含给水三通至喷头、管道间的管道、管件、阀门、喷头等全部安装内容，但管道的主材数量按设计管道中心线长度加损耗计算，喷头数量按设计量加损耗计算。隔膜式气压水罐定额中地脚螺栓是按设备带有考虑的，定额中包括了指导二次灌浆的用工，二次灌浆套用全国统一安装工程预算定额第一册机械设备安装工程计价。,一、水灭火系统（030701）,13,二、气体灭火系统（编码：030702）C.7.2气体灭火系统。工程量清单项目设置及工程量计算规则（略）。清单项目设置（030702001030702008）八个清单项目。三、泡沫灭火系统（编码：030703）C.7.3泡沫灭火系统。工程量清单项目设置及工程量计算规则（略）。清单项目设置（030703001030703008）八个清单项目。,14,C.7.4管道支架制作安装工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表C.7.4的规定执行。清单项目设置（030704001）一个清单项目。表C.7.4管道支架制作安装（编码：030704）,四、管道支架制作安装（编码：030704）,15,C.7.5火灾自动报警系统工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表C.7.5的规定执行。清单项目设置（030705001030702010）一个清单项目。表C.7.5火灾自动报警系统（编码：030705）,五、火灾自动报警系统（编码：030705）,16,五、火灾自动报警系统（编码：030705）,表C.7.5火灾自动报警系统（编码：030705）,17,火灾自动报警系统清单计价案例：【例】某地下车库设计有火灾自动报警系统，消防控制室设在车库值班室，消防控制室图示安装有落地式报警联动一体机JB-3002，1台，消防广播主机HJ-1757，1台，消防电话主机HJ-1756，1台，报警联动一体机配备有消防备用电源1个。车库内按设计图示数量计算有智能光电感烟探测器JTY-GD-2109，286只，手动报警按钮J-SAP-M-01（含电话插孔）25只，广播音响3W18只。1按建设工程工程量清单计价规范附录C.7.5清单项目设置规则编制分部分项工程量清单，并说明附录C.7.5中没有的项目内容如何设置？2选择报警联动一体机安装项目列表计算综合单价。,【解】1编制分部分项工程量清单。本案例中报警联动一体机、智能光电感烟探测器、手动报警按钮等可按建设工程工程量清单计价规范附录C.7.5清单项目设置规则进行项目编码设定、项目名称设置和项目特征描述。消防备用电源安装己含在报警联动一体机安装项目中，不需要单独设置项目名称。消防广播主机、消防电话主机、广播音响等项目，建设工程工程量清单计价规范附录C.7中未列项，建设工程工程量清单计价规范附录C.11通讯设备及线路工程也没有完全相适应项目设置，而实际消防工程建设中均有这方面内容，编制工程量清单时可以根据计价规范有关原则，将该部分安装工程项目编码以“补”形式自编。广播音响项目编码设定为“补1”，以“台”为计量单位，项目特征描述：3W、吸顶式安装，工程内容有（1）安装、（2）校接线、（3）调试；消防广播主机项目编码设定为“补2”，以“台”为计量单位，项目特征描述：HJ-1757、落地式安装，工程内容有（1）本体安装、（2）校接线、（3）调试；消防电话主机项目编码设定为“补3”，以“台”为计量单位，项目特征描述：HJ-1756、台式，工程内容有（1）本体安装、（2）校接线、（3）调试。综合上述：该案例分部分项工程量清单编制如下：,19,分部分项工程量清单工程名称：某地下车库消防工程第页共页,20,分部分项工程量清单工程名称：某地下车库消防工程第页共页,21,分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某地下车库消防工程计量单位：台项目编码：030705007001工程数量：1项目名称：报警联动一体机JB-3102综合单价：72552.41,22,C.7.6消防系统调试工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表C.7.6的规定执行。清单项目设置（030706001030706004）一个清单项目。表C.7.6消防系统调试（编码：030706）,六、消防系统调试（编码：030706）,23,消防系统调试清单计价案例：【例】某地下车库设计有火灾自动报警系统，消防工程还设计有消火栓箱22台，自动水灭火系统喷淋头321个，水流指示器4只、信号蝶阀3只、电动防火门4樘、防火卷帘门6樘、正压送风阀2个、电动排烟阀4个、电动防火阀4个。根据以上给定内容，按建设工程量清单计价规范附录C.7.6规范要求题意中有那些可计为消防系统调试？工程量各为多少？编制分部分项工程量清单。【解】1依据建设工程工程量清单计价规范C.7.6项目设置规定和消防系统调试计算规则，题意中可计为消防系统调试有4项：（1）智能光电感烟探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮可计为自动报警系统装置调试；,24,（2）水灭火系统控制装置是指消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳等灭火系统组成的灭火系统装置多线制、总线制联动控制装置调试。消火栓箱起动按钮、水流指示器、信号蝶阀可计为水灭火系统控制装置调试；喷淋头无电信号的控制装置，无须调试，不得计为水灭火系统控制装置调试；（3）电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀指带联动电信号的各类阀可计为防火控制系统装置调试，不带联动电信号不能计为防火控制系统装置调试，本题中正压送风阀2个不带联动电信号不能计为防火控制系统装置调试；（4）电话插孔、广播音响可计为火灾事故广播、消防通讯系统装置调试。建设工程工程量清单计价规范无火灾事故广播、消防通讯系统装置调试、消防用电梯与控制中心的控制调试项目，实际工程有此方面内容，可以以“补”为项目编码编制工程量清单，按设计图示数量计算。,25,2计算工程量，各系统调试“点数”或“处”计算和项目名称命名见下表。,26,3分部分项工程量清单编制如下：,分部分项工程量清单工程名称：某地下车库消防工程第页共页,27,C.7.7其他相关问题，应按下列规定处理：1.管道界限的划分：喷淋系统水灭火管道：室内外界限应以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者应以阀门为界；设在高层建筑物内消防泵间管道应以泵间外墙皮为界。消火栓管道：给水管道室内外界限划分应以外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者应以阀门为界。与市政给水管道的界限应以水表井为界；无水表井的，应以与市政给水管道碰头点为界。2.湿式报警装置：包括湿式阀、碟阀、装配管、供水压力表、装置压力表、试验阀、泄放试验阀、泄放试验管、试验管流量计、过滤器、延时器、水力警铃、报警截止阀、漏斗、压力开关等。3.干湿两用报警装置：包括两用阀、碟阀、装配管、加速器、加速器压力表、供水压力表、试验阀、泄放试验阀（湿式、干式）、挠性接头、泄放试验管、试验管流量计、排气阀、截止阀、漏斗、过滤器、延时器、水力警铃、压力开关等。4.电动雨淋报警装置：包括雨淋阀、碟阀（2个）、装配管、压力表、泄放试验阀、流量表、截止阀、注水阀、止回阀、电磁阀、排水阀、手动应急球阀、报警试验阀、漏斗、压力开关、过滤器、水力警铃等。,七、其他相关问题,28,C.7.7其他相关问题，应按下列规定处理：5.预作用报警装置：包括干式报警阀、控制碟阀（2个）、压力表（2块）、流量表、截止阀、排放阀、注水阀、止回阀、泄放阀、报警试验阀、液压切断阀、装配管、供水检验管、气压开关（2个）、试压电磁阀、应急手动试压器、漏斗、过滤器、水力警铃等。6.室内消火栓：包括消火栓箱、消火栓、水枪、水龙头、水龙带接扣、挂架、消防按钮。7.室外地上式消火栓：包括地上式消火栓、法兰接管、弯管底座。8.室外地下式消火栓：包括地下式消火栓、法兰接管、弯管底座或消火栓三通。9.凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输，路面开挖及修复、管道支墩等，应按附录A、附录D相关项目编码列项。,七、其他相关问题,29,某湿式自动喷淋水灭火系统，喷淋泵XBD10/30-SLH两台，ZSFZ-150湿式报警阀一组，水流指示器DN150一个，法兰连接，隔膜式气压水罐（直径800）一台，下垂型喷头40个，末端试水装置一组，管道采用镀锌钢管螺纹连接，DN32管道长120米，支架、吊架75kg，支架人工除轻锈，刷防锈漆一遍，刷调和漆二遍。试编制该部分工程量清单，并以管道安装计算其综合单价。,30,一、清单项目设置、项目特征及工程内容描述,喷淋泵（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030109001001，项目名称：离心式泵（2）项目特征：名称：喷淋泵型号：XBD10/30-SLH重量：0.5t以内（3）工程内容：本体安装泵拆装检查电动机安装二次灌浆,31,镀锌钢管（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030701001001，项目名称：水喷淋镀锌钢管（2）项目特征：安装部位(室内)材质：镀锌钢管型号、规格：DN32连接方式：螺纹连接除锈标准、刷油防腐设计要求：刷防锈漆二度水冲洗、水压试验设计要求：管道水冲洗（3）工程内容：管道及管件安装管道刷油管网水冲洗水压试验,32,水喷头（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030701011001，项目名称：水喷头（2）项目特征：无吊顶型号规格：下垂型、DN15（3）工程内容：安装密封性试验,33,、湿式报警装阀（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030701012001，项目名称：报警装置（2）项目特征：型号、规格：ZSFZ-150（3）工程内容：安装5、水流指示器（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030701014001，项目名称：水流指示器（2）项目特征：型号规格：DN150（3）工程内容：安装,34,6、末端试水装置分部分项工程量清单（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030701016001，项目名称：末端试水装置（2）项目特征：规格：DN25（3）工程内容：安装7、隔膜式气压水罐（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030701020001，项目名称：隔膜式气压水罐（2）项目特征：型号规格：直径800灌浆材料：砼（3）工程内容：安装二次灌浆,35,8、管道支架（1）项目设置：依据计价规范该清单项目编码为030704001001，项目名称：管道支架制作安装（2）项目特征：形式：支吊架材质：型钢除锈、刷油设计要求：人工除轻锈，刷防锈漆一遍，刷调和漆二遍（3）工程内容：安装除锈、刷油,36,二、工程量计算,清单项目应按计价规范规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量。而计价工程量计算则按照消耗量定额的计算规则计算。如果工程量清单计量单位、计算规则如果与消耗量定额规定不同时，组价时还应换算调整、统一口径。有的清单项目包含其附属的项目时，也应按照附属部分的定额计算规则进行计算，如水喷淋镀锌钢管安装中其管道的刷油，应按照消耗量定额14册的刷油计算规则计算刷油的面积。为便于编制工程量清单和进行计价，通常要分别按照工程量清单的计算规则计算清单量和按照消耗量定额计算工程量清单计价工程量。下面我们就分别按照两种模式计算工程量。,37,1、清单工程量计算：按照计价规范的工程量计算规则计算喷淋泵：按设计图示数量计算为2台水喷淋镀锌钢管：按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度，为120m喷头：按设计图示数量计算为40个报警装置：按设计图示数量计算为1组水流指示器：按设计图示数量计算为1个末端试水装置：按设计图示数量计算为1组隔膜式气压水罐：按设计图示数量计算为1台管道支架制作安装：根据图纸计算为75kg,38,2、计价工程量计算：按照消耗量定额的工程量计算规则计算喷淋泵安装：按设计图示数量计算为2台二次灌浆：根据图纸地脚螺栓孔为150，深500mm，砼工程量为：0.0750.0750.58=0.071m3水喷淋镀锌钢管：管道安装工程量:按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度，为120m管道刷油工程量：13.27m2/100m120m=15.924m2管道水冲洗工程量:120m喷头：按设计图示数量计算为40个报警装置：按设计图示数量计算为1组水流指示器：按设计图示数量计算为1个,39,末端试水装置：按设计图示数量计算为1组隔膜式气压水罐：按设计图示数量计算为1台二次灌浆：根据图纸地脚螺栓孔为150，深600mm，砼工程量为：0.0750.0750.64=0.424m3管道支架制作安装：根据图纸计算为75kg管道支架制作安装工程量:为75kg管道支架除锈工程量:75kg管道支架刷油工程量:75kg,40,三、分部分项工程量清单,41,四、分部分项工程量清单综合单价计算,本例消耗量参照某省安装工程消耗量定额。人工工资按31元/工日，消防工程管理费按照人工费与机械费之和的29%、利润按照人工费与机械费之和的15%；材料价格按照当地造价管理部门发布的材料价格信息。镀锌钢管安装综合价格1）镀锌钢管安装可组合的工程内容,42,43,2）镀锌钢管安装综合价格计算镀锌钢管安装（定额C7-2）人工费：56.82元/10m120m=681.84元材料费：8.65元/10m120m=103.8元机械费：4.85元/10m120m=58.2元镀锌钢管材料费：16.44元/m120m1.02=2012.26元管件材料费:3.957元/m120m8.07个/10m=383.19元管网水冲洗（定额C7-65）人工费：76.07元/100m120m=91.28元材料费：71.38元/100m120m=85.66元机械费：14.02元/100m120m=16.82元,44,管道刷油防锈漆第一遍/第二遍（定额C14-53/54）第一遍（定额C14-53）人工费：8.37元/10m215.924m2=13.33元材料费：1.77元/10m215.924m2=2.82元机械费：0酚醛防锈漆主材价:6.84元/kg1.31kg/10m215.924m2=14.27元第一遍（定额C14-54）人工费：8.37元/10m215.924m2=13.33元材料费：1.59元/10m215.924m2=2.53元机械费：0酚醛防锈漆主材价:6.84元/kg1.12kg/10m215.924m2=12.19元,45,综合直接费合计：3491.5元其中人工费：799.78元，材料费194.81+2421.89=2616.7元,机械费：75.02元管理费：（人工费+机械费）管理费率=(799.78+75.02)29%=253.69元利润：（人工费+机械费）利润率=(799.78+75.02)15%=131.22元总计：3491.5元+253.69元+131.22元=3876.41元综合单价：3876.41元120m=32.3元/m,46,常见问题,1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整?答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按计价规范4.0.9条规定执行。2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按计价规范4.0.9条规定执行。,47,3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?答：根据计价规范3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。零星工作项目费不应在预留金中开销。4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整?答：根据计价规范2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。结算时，按实际发生进行调整。5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑?答：是。,48,6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费?答：根据计价规范4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费。7、工程量发生误差，应如何处理?答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按计价规范4.0.9条规定执行。8、措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理?答：根据计价规范3.3.1条，招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称，而不提供具体施工方案，投标人可根据招标人所列项目和自身的施工方案进行报价。,49,9、甲供材料的采保费如何立项?甲供材料的采保费应计人综合单价。10、甲供材料的安装损耗，承包方如何计取?答：11、如何理解附录中的“工程内容”?答：计价规范规定：“分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的工程内容确定。”由于受各种因素的影响，同一个分项工程可能设计不同，由此所含工程内容会发生差异。计价规范的附录中“工程内容”栏所列的工程内容没有区别不同设计而逐一列