旅游景区委托管理合同

精选的文件委托开发经营管理协议甲方：b方：旅游开发有限公司为了促进Xxx旅游区的健康发展，树立风景名胜区的良好形象，风景名胜区内的自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用，甲方委托甲方开发、管理、管理XXX旅游区。根据国家有关法律法规的规定，本着互惠和共谋发展的原则，甲方和乙方经过双方友好协商，就目前XXX旅游区委托开发经营相关事宜达成以下协议，以便双方共同遵守。第一个发展目标乙方利用XXX旅游区特色旅游资源的优势，以综合管理、管理、开发的形式优化这一景区资源的产业结构，建设、开发、资源、经济增长方式的变化，旅游产业链的扩大，带动区域群众收入和繁荣，促进区域经济的可持续发展，提高XXX旅游区的对外影响、声誉和品牌价值，因此景区第2条委托范围Xxx旅游区(主要包括XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX等景点)。其他旅游资源(如Xxx)的条件成熟，根据双方的协议，可以包括在XXX旅游区的综合开发、运营和管理中。第3条委托期限2003年10月1日至20年12月31日xx年。第4条甲方的权利和义务1、享受XXX旅游区(原始自然资源、建筑等)的所有权、运营指导。请享受票收益权。按每年入场券的实际收入(面值减去旅行社扣除额)计算，甲方具有以下比率的收益权：第一年增长10%，后续年增长50%(即第二年增长20%，第三年增长30%，第四年增长40%，第五年增长50%)。3、负责景区道路、水、电、监控系统(包括解决天网项目)、绿化等基础设施的改善。4.乙方谋求处理名胜地经营的相关资质等。5、负责本项目建设和运行中涉及的民事纠纷等相关问题的协调和处理。6.负责为乙方经营活动创造良好的环境，切实执行国家、省、州、县等各种相关优惠政策，依法保护乙方员工的个人、财产安全、乙方合法权益。7、负责对旅游开发和栽培所需的农作物使用合同土地，利用自己的家，合法经营旅游相关项目，动员景区周边村民。负责景区地质灾害的管理。8.在本合同的风景名胜区范围内，承诺不再批准在本合同的范围内对其他风景名胜区管理或经营的经济主体的处理。风景名胜区周围的村民利用道供，自己的住宅合法进行与旅游相关的经营项目的情况除外。第5条. b国的权利和义务1、享有XXX旅游区的独立、专属使用权和经营权。2、负责XXX旅游区的有效日常维护(自然灾害、建筑物主体损坏除外)、开发、运营管理、宣传；所有经营活动必须遵守国家法律规定及旅游开发管理相关法规。3、负责景区经营组、表演艺术组建设的投资。4、确保在整个经营期间平均每年接待50万多名访客。5、乙方聘请甲方双方公认的会计法人，每年12月底完成公司经营XXX旅游区的财务审计。在审计结果中，以“入场券实际收入”为标准计算甲方收入。乙方在第二年1月31日前支付甲方的收益。6、经甲方和县旅游局、景区管理局等县人民政府有关部门同意后，在不影响风景区景观效果的情况下，可以根据运营要求合理开发和利用风景区的景观资源、水资源等。甲方和xx县人民政府有关部门不再向乙方另行收取与开发或改造有关的费用。7、负责建立和完善员工管理系统、财产保护系统、财务会计系统，实行独立管理、自负盈亏。8、有义务带领当地居民发展旅游经济，吸引村民致富；乙方需要的员工应在同等条件下优先录用当地村民。9、合理利用资源，可持续发展，甲方合作保护风景区的生态、植物、水等自然资源和文化景观。甲方享有对风景名胜区的监督检查权，乙方有损坏风景名胜区资产的情况，乙方有权要求乙方在期限内改正并恢复原状；如果乙方不履行限期整顿，甲方有权自行处理，费用由乙方负担。第6条争端解决1、本合同执行过程中有争议和不完善之处，甲方双方可以协商解决，也可以签订补充协议。2、甲、乙双方不能通过协商达成协议，如果先申请仲裁，如果仲裁不服，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.如果有不可抗拒因素，参考国家及行业相关规定，通过双方友好协商解决。第7条违反合同的责任1、甲方和乙方要诚实守信，严格遵守和履行本合同。2.如果一方违约(不可抗因素除外)导致重大后果或不能履行合同，违约方应赔偿另一方的经济损失。经济损失由相关部门或机构评价决定。破产当事人要一次性支付对方的经济损失。第8条其他协议事项1、委托经营期满，如果乙方应继续经营，在相同条件下，乙方可首先取得XXX旅游区的经营管理权，具体条件由双方另行协商。如果乙方不再经营，则双方组织评价机关评估乙方在经营管理期间的投入后，甲方有责任安排新的，以评价价格的100%补偿乙方在经营期间的投入。2、在本合同期间，甲方和乙方共同享有景区品牌、注册商标、域名等无形资产收益权。本合同正常解除后，甲、乙共同享有景区上规定的无形资产收益权，各占50%。这项福利必须在相关合格的评估机构中评估其价值。3、本合同所述甲方的权利和义务是XXX有限责任公司调整本项目的具体相关事项。4、本合同生效后，甲方负