广告位租赁合同(终极版)

精选文件广告比特租赁合同甲方(出租人):乙方(承租人):中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告租赁进行协商，自愿签订以下协议另一方面，甲方租给乙方的广告座位： xxxxxxxxx _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _侧的裙子，高度为米，宽度为米，面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。 (具体位置请参照附图)二、甲乙双方协定租赁期间，租赁情况如下：租赁期限从年月日到年月日。 合同期满后，甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租金是每月、季度、半年、每年人民币(大写)，翌年以第一年为基础增加。 (以下表金额为准)租赁期间月租金(货币：人民币)元小写字母大写字母从年月日到年月日从年月日到年月日三、付款方式：1、保证金：本租赁合同生效之日起三个工作日内，乙方应向甲方支付人民币整(元)作为合同保证金。 本租赁合同期满后，双方未更新合同的，乙方应当清算各费用，使广告场所恢复租赁前的状态。 甲方在与乙方办理相关交接手续后，在十个工作日内将合同保证金一次性返还给乙方。 除非甲方书面同意，否则该保证金不得抵销其他费用。2、租金：租金按月、季度、半年、年结算，四舍五入到小数点以下第二位准确。 乙方每月(月、季、半年、年)第一天以转帐方式将租金交给本公司指定帐户(银行： 帐号)。 第一个月的租赁费和合同保证金在租赁合同生效之日起的5天内由乙方一起支付给甲方。 甲方收到乙方租金后，应向乙方提供正式同额发票。四、乙方将前往城管、工商等有关部门负责广告施工建设、广告发布等相关审查、备案等手续，承担因此产生的一切费用。五、广告网站的设计、制作、安装等由乙方负责，乙方承担一切施工和安装费用。 乙方设计制作的招牌符合市政管理等部门要求，与市容市协调，否则由乙方负责改造，费用由乙方承担。 乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作招牌，确保招牌的质量和使用安全。 乙方招牌设计、制作方案经甲方审查同意后施工。 乙方应选择有资质的设计、施工等机构进行招牌的设计和施工安装，施工期间发生的一切安全事故责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。六、乙方在安装广告宣传卡的过程中，不得破坏甲方大楼的本体和结构。 乙方负责合同期间招牌的日常维护管理，确保牢固的安全，在广告网站的设施等发生甲方或者其他第三者的人身或者财产损失的情况下，由乙方承担全部责任。 甲方不承担责任。 有破损或安全危险的，乙方立即负责修复，费用由乙方承担。 乙方负责合同期间因设置招牌造成甲楼最上层房屋渗漏修理，因招牌造成的一切责任和经济损失由乙方自行承担。七、广告内容由乙方负责审查、制作、设置、发表，发表前应由甲方审查同意。 广告内容必须符合国家法律规定。 广告经营对城管、工商等有关部门的处罚由乙方自负。八、乙方需要的电源和单独电表由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不付款。 甲方有权停止供电，但不承担违约责任。九、遇到甲方改建、扩建或政府计划的，甲方有权解除本合同。 乙方必须自己拆掉招牌。 甲方不承担乙方的任何经济损失。 预付的租金按甲方剩馀天数返还乙方。 双方约定的合同条款，应当由双方共同遵守。 任何一方违反合同的，按年租金总额的5%赔偿违约金。十、本合同是否正常失效，由于任何原因早期解除、终止的，乙方有义务以广告的原形(参照附件图)在3天内恢复，需要特别修复延误的，应书面通知甲方，经甲方同意，逾期按合同违约处理。本合同的广告对象申报广告时，在相关证明书中使用乙方的名称的，合同的有效期限、解除、终止后，甲方判断为必要的，乙方必须根据甲方无条件地变更甲方或者甲方指定的名称。十一、本合同任何一方发生合并、单独或变更时，应立即书面通知对方，发生合并、单独或变更的当事人有义务继续承担本合同的权利和义务。十二、合同有变更或不完备的，双方协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷，如无法协商解决，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。十四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字之日和公司盖章之日起生效，