基建合同范本

建设工程施工合同发包人(全名):承包人(全名):中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法根据其他法律、行政法规、平等、自主、公平、诚信原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，签订本合同。一、工程概况项目名称： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _施工地点： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程内容： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、工程承包范围：三、合同工期：开始日期： _日竣工日期： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月合同工期的总日历天数_天四、质量标准工程质量标准： _符合国家目前的相关质量标准.5、承包方式：1、按施工图预算支付承包工、包装材料、包工期和包装质量。2 .按照国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市整备建设税，包括在本合同的承包金额内，由乙方支付。六、合同价款和支付方式工程总价格是人民币.本工程总价格按承包人出具的施工任务表工程量计算。七、构成合同的文件构成本合同的文件如下：1 .本合同2 .施工图纸三、双方有关工程谈判、变更等书面协议、扫描、传真等视为本合同的组成部分。八、承包人向发包人承诺按合同约定施工、竣工，在质量保证期_年内承担工程质量保证责任，其间出现的质量问题由承包人免费修理九、遇到下列情况，经甲方代表签证，工期实际相应顺延1 .甲方不得按合同规定在开工前5个工作日内交付工地，或者障碍物和工程用水、电源未接通2.因人力无法抵抗的自然灾害(台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因引起的火灾等)而停止的人3 .因断水停电、电力水压不满足施工需求、影响连续达到6小时以上者十、材料、设备供应1 .工程所需的材料、成品、半成品和设备是.2、钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属于有价供应，供应价格由双方协商，与承包金额无关。3 .双方供应的材料、成品、半成品未附原始发货证明书，试验费由供应商负责，对已有发货证明书的材料有异议的，应进行复验，复验合格的，其复验费由有异议的由供应商负责，否则由供应商负责。十二、双方的责任(一)甲方责任：1 .负责施工申报手续，领取建筑许可证和施工许可证2 .动工前三十天除建筑红线图外的“三方”和红线内的场地平整，供水和供电连接点在红线图内距离建筑物不超过三十米到五十米，市政管网工程为_米。 能够满足施工的需要3 .提供工程地质报告2套(有打桩和基地下室工程)、道路、线路、上下水道定位桩、水准点和坐标控制点4 .合同签订后3天内给乙方提供施工图_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套(包括设计院基准图)，并提供两份桩基工程质量证明5 .因生产和使用需要，甲方变更设计时，应提前15天通知乙方(二)乙方的责任：1 .工程界区内临时设施、临时道路、水、电、管道的建设安装2 .制定施工组织的设计或施工方案，制定施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品的入场计划，并向甲方提供资料3 .每月25日后4天内将每月工程计划和完成工程月报(包括形象进度、工程量和工作量)发送给甲方，不按期交付，甲方不支付工程进度款4 .按施工图纸、施工总说明、图纸提交会议记录，按设计变更通知书和国家现行施工及技术验收规范施工，做好自检工作，确保工程质量，确保合同工期5、采取施工安全规范的规定和事故预防措施，确保施工安全和第三者的安全6、作成施工原始记录、隐蔽工程记录，将施工技术资料汇总后作为作业文件附件交给甲方7 .保持施工组织、管理、现场清洁，道路通畅。 器材堆积整齐，很快清除垃圾和不使用的临时设施8 .管理分包部门(如乙方分包)，掌握分包部门的工程质量和工程进度9 .交货后在_保修期内发现施工质量问题，免费负责退货修理。10 .工程中发生的一切安全事故由乙方负责，立即向甲方主管部门报告备案11 .工程完成后，工程完成的场地变干净12 .施工中，乙方自身原因造成的停产、再加工、材料、物件的重装、机械的二次入场等损失应由乙方自己承担。13 .乙方无正当理由工期延误的，每到期日，必须向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _违约金。十三、工程质量检验检验检验1、施工过程中，乙方应按照甲方要求随时提供材料、设备出厂合格证、试验报告等技术资料。 材料替代须经设计院和甲方审查同意并取得签证2 .乙方应健全质检制度，创建自我诊断记录。 乙方原因造成的损失由乙方自己承担3 .隐蔽工程，乙方自行诊断后，将适当的隐蔽记录(即范围、数量、质量)汇总填写，表中通知甲方，甲方接到通知后，当天组织质量检查，检查合格，满足设计要求，双方签字后，可以进行下一道工序的施工。 甲方收到通知后一个工作日内尚未在现场检查的，乙方自诊断后可以确认合格并隐瞒，甲方代表应事后办理重新签名手续4 .需要重新考虑隐蔽工程的，重新考虑结果不符合设计或质量不合格的，重新考虑费用由乙方承担，重新考虑结果符合设计要求的，质量合格者、重新考虑费用由甲方承担，因此导致工期损失的，由责任人承担5、施工质量不符合设计要求，质量不合格者，应处以停产或罚款，重工费用由乙方承担，停产工期不延长6 .质量等级评定应实行青岛建筑安装工程质量等级评定试行办法。十四、施工图纸的修改1 .施工图的变更由甲方代表签证有效，经甲方代表签名后乙方不同意自行修改，甲方有权不予认可2 .修改部分工程费用，按发生时青岛市实施的材料预算价格、预算定额、费用文件规定计算。 乙方作成，甲方确认后，报告书由有关部门审查，确定增减成本3 .修正属于工程材料费、施工质量问题等乙方的原因，修正后费用增加(包括返工损失等)由乙方承担，工期损失不顺延4 .工程中发现设计有问题或重大不合理的，乙方应书面通知甲方，甲方协商十个工作日修改或变更设计文件，甲方、乙方双方办理签证手续后继续工程，影响工程进度的，工期应顺延5 .施工过程中设计变更超过原设计标准或规模的，未经原批准机关批准，甲、乙双方可以办理签证手续后施工，在设计变更尚未批准前，其中一方不能强制施工，因此影响施工进度，工期应顺延6、开工工程中途停止建设，推迟建设的，甲、乙双方应协商为建设工程建立合理场所，同时赔偿施工部门因其造成的停工、工程延误、装卸、人员和机械设备转移、材料等实际损失。十五、工程价款的支付1 .合同生效后5天内，甲方将支付本合同承包总额的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2 .甲方根据确认的工程进度，在收到工程月报后5天内支付工程进度款3 .工程款项支付达到工程总成本的_ _ _ _ _ %时，不是进度支付，而是在工程检验结束后一个月内支付4%的款项，在_ _ _ _ _ %的接待保修期满后支付给乙方4 .检查中如有不合格项目，在双方检查时同意的时间内，乙方进行修正，期限超过一天合同总价的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _罚金。十六、工程验收1 .乙方应在竣工前十五日内书面通知甲方进行事前检查，甲方应及时协助2 .工程完成时，乙方应当向甲方提交工程原始资料，提交完成图和报告2套，甲方应当立即组织检查3 .经验检验工程有大翻修人员的，翻修合格的日期为竣工日期4 .乙方生产、生活临时设施自竣工报告提交日起15天内全部撤出，工程未完工的，每天应由_元/m2扣除土地租金。十七、其他事项(一)不论新的、改造的、扩建的工程，乙方在易燃的动力设备、高压线路、管道、密封和隔振现场附近、临街交通要冲、人行道旁施工，必须采取严格的防护措施。 如施工单位缺乏防护力发生安全事故，施工单位承担事故责任及其引起的一切经济损失(二)因不可抗力原因(台风、地震、水灾、自然原因引起的火灾等)引起的经济损失，由甲乙双方协商解决(3)甲、乙双方签订的工程不得由乙方转包给第三方。 需要转包的，必须经甲方书面同意(四)乙方转包给第三方的，由乙方负责统一管理，安排场所、临时水、电接点、质量检测检测及各方面的合作。 影响甲方工期的，由乙方负责。