工程造价费用计算

预备费及回收金额,对一些在工程开工之前不可能预测到而必须增加的工程和费用，以及建设期间可能发生的由于自然灾害、物价变动及国家政策调整对工程造价的影响作准备，在一、二、三部分费用之外，列有一项费用称为预备费。预备费由价差预备费和基本预备费两部分组成。,（一）价差预备费：工程造价增长预留费系指设计文件编制年至工程竣工年期间，第一部分费用的工、料、机费，其他工程费，间接费等及二、三部分费用由于政策、价格变化可能发生上浮而预留的费用及外资贷款汇率变动部分的费用。价差预备费=P（1+i）n-1-1式中：P建筑安装工程费总额(元)；i年工程造价增涨率()；n设计文件编制年至建设项目开工年+建设项目建设期限(年)。,注意两点：1）年造价增涨率应按有关部门公布的工程投资价格指数计算，或由设计单位会同建设单位根据该工程人工费、材料费、施工机械使用费、其他工程费、间接费以及第二、三部分费用可能发生的上浮因素，以第一部分建安费为基数进行综合分析预测。2）设计文件编制至工程完工在一年以内的工程，不列此项费用。,例1：某工程2000年编完预算，工程建安费总额为8.6亿元，01年2月动工，计划03年5月竣工，预算年造价增涨率为5.2%，试计算其工程造价增长预留费用。,解：依题意可得：P=8.6亿元i=5.2%n=2+2=4工程造价增涨预留费=8.6*(1+5.2%)4-1-1=1.41亿元,(二)基本预备费：概念：基本预备费是指初步设计和概算中难以预料的工程费用，其中包括按施工图预算加系数包干的预算包干费用。计算方法：预备费=（一+二+三扣除固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息）*费率%设计概算费率5%；修正概算费率4%；施工图预算费率3%采用施工图预算加系数包干的工程：包干系数=（直接费+间接费）*3%,基本预备费的用途：1、在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程和费用。2、在设备订货时，由于规格、型号改变的价差；材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。3、由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。4、在项目主管组织竣工验收时，验收委员会为鉴定工程质量必须开挖和修复隐蔽工程的费用。5、投保的工程根据工程特点和保险合同发生的工程保险费用。,回收金额,回收金额：对一些临时工程项目和由于工程规模或工期限制达不到规定周转次数的拱盔、支架及施工金属设备的材料计算回收金额。计算基数材料原价包括:1、临时电力、电讯线路2、拱盔、支架3、施工金属设备回收率见编制办法或表2-14,回收金额,1、临时工程的回收金额计算在概预算中，临时工程如架设输电、电讯线路等工程都是临时工程按全部材料备料计价。当工程竣工后，这些临时工程都要拆除。此时，应按其实际使用年限，和编制办法中规定的回收金额，以负值表示。计算方法：回收金额=-（定额消耗量*工程量*材料原价*回收率）,例3：某临时输电线路支线，长2.65km，工期2年。已知原木原价1100元/m3，锯材1500元/m3，皮线6.2元/m，试求该工程细目的预算回收金额。,解：由定额第七章说明7可知：定额中输电线路的木料、电线的材料消耗都是按一次使用量计量的，编制预算时，应按规定计算回收。1、由预算定额7-1-5-3可知，回收材料的定额值（每100m支线）原木0.572m3；锯材0.033m3；皮线320m2、工程数量及回收率输电线路支线长2.65km，工期2年，由表2-14得回收率为30%3、支线的回收金额计算支线回收金额=-（0.572*1100+0.033*1500+320*6.2）*（2650/100）*30%=-21168,2、达不到周转次数的工程细目回收金额计算在概预算定额中的周转性材料，其定额值一般直接采用，不予抽换。但是，对于确因施工安排而达不到定额规定周转次数的就地浇注钢筋混凝土梁用的支架、拱圈用的拱盔、支架及施工金属设备，应根据实际周转次数计算备料数量，并按编制办法中的回收金额，以负值表示。计算方法：回收金额=-（实际周转定额*工程数量*材料原价*回收率）,例4：某1孔长10m跨径3m的拱涵，已知原木的原价为960元/m3，锯材为1250元/m3，铁钉为8.2元/kg，铁件为3.8元/kg，预算支架回收金额。,解：由预算定额4-9-1、附录三可得：（1）周转性材料的实际周转定额（每100m2水平投影面积）原木：2.441m3*5=12.21m3锯材：1.575m3*5=7.88m3铁件：42.8kg*5=214kg铁钉：2.2kg*4=8.8kg(2)工程数量由本节说明第8条可知，拱涵支架定额单位的水平投影面积为拱涵长度乘以净跨径。故拱涵水平投影面积=10*3=30m2,（3）回收率拱涵1个孔，故周转材料实际只周转使用1次，回收率为60%（4）支架的回收金额支架回收金额=-（12.21*960+7.88*1250+214*3.8+8.8*8.2)*(30/100)*60%=-4040元,小结,建筑安装工程费的计算设备及工具、器具购置费用的计算公路工程建设其他费用计算预留费及回收金额的计算,直接费,间接费,税金,建筑安装工程费,利润,直接费,直接工程费,其他工程费,材料费,施工机械使用费,利润,间接费,规费,主副食运费补贴,职工探亲路费,企业管理费,职工取暖补贴,财务费用,建筑安装工程费,税金,人工费,工程建设其他费用,习题1,1、河北省保定某人工沿路拌合石灰、粉煤灰稳定土基层（筛拌法）86000m2，压实厚度12cm，三级路长11km。石灰：粉煤灰为20：80。已知人工16.00元/工日；水0.8元/m3；生石灰96元/t；粉煤灰21元/m3；柴油2.40元/kg。不受行车干扰，粮食、燃料运距55km，蔬菜、水运距0.7km，工地转移距离80km，预算该工程的直接费。,解：直接费=直接工程费+其他工程费(1)直接费直接工程费=人工费+材料费+机械使用费由预算定额得：1）人工费=（98.5-359）86000100016=111180.8元2）材料费=水费+生石灰+粉煤灰水费=（60-33）8600010000.8=3509元生石灰=（36.153-2.413）86000100096=238788元粉煤灰=（192.82-12.8513）86000100021=278612元材料费=3509+238788+278612=520909元3）机械使用费：机械1：6-8t光轮压路机：台班价格=不变费调整系数+可变费用=107.571.0+116+19.332.4=169.96元/台班机械使用费6-8t=0.27169.96860001000=3946.47元机械2：12-15t光轮压路机：台班价格=不变费调整系数+可变费用=164.321.0+116+40.462.4=277.43元/台班机械使用费12-15t=1.27277.43860001000=30300.9元总机械费=3946.47+30300.9=34247.37元直接工程费=111180.8+520909+34247.37=666337.17元,2)其他工程费由附录可知，该地区为冬二I区，由附录八可知该地区雨量II区，雨季期月数为2个月，其工程类别为其他路面。各项费率如下：冬季施工增加费费率：0.29%雨季施工增加费费率：0.09%夜间施工增加费费率：0%特殊地区施工增加费费率：0%行车干扰施工增加费费率：0%安全文明施工增加费费率：1.02%临时设施费费率：1.87%施工辅助费费率：0.74%工地转移距离8km工地转移费率=0.56+30（0.75-0.56）/50=0.67%其他工程费=666337.17（0.29%+0.09%+1.02%+1.87%+0.74%+0.67%）=31184.57元3)直接费=直接工程费+其他工程费=666337.17+31184.57=697521.74元,习题2,某一级公路，全长120km，建筑安装工程费为165432.1元，试计算该工程的建设项目管理费。,解：1）建设单位管理费=1618.25+（165432.1-150000）0.59=10723.19万元2）工程质量监督费=165432.10.15%=248.15万元3）工程监理费=165432.12.5%=4135.8万元4）工程定额测定费=165432.10.12%=198.52万元5）设计文件审查费=165432.10.1%=165.43万元6）竣工验收试验检测费=12000120=144万元建设项目管理费合计=10723.19+248.15+4135.8+198.52+165.43+144=15615.09万元,习题3,某工程贷款5000万元，建设期4年，第一、三年均贷款总额的30%，第二、四年贷款总额的20%，贷款利率6.21%，均当年计息，求其总的贷款利息为多少？,（一）封面及目录概预算文件的封面和扉页应按公路工程基本建设项目设计文件编制办法中的规定制作，扉页应有建设项目名称，编制单位，编制、复核人员姓名并加盖执业（从业）资格印章，编制日期及第几册、共几册等内容。目录应按概预算表的表号顺序编排。（二）概预算编制说明（1）建设项目设计资料的依据及有关文号，如建设项目可行性研究报告批准文件号、初步设计和概算批准文号，以及根据何时的测设资料及比选方案进行编制的等。（2）采用的定额、费用标准，人工、材料、机械台班单价的依据或来源，补充定额及编制依据的详细说明。,公路工程造价项目及文件组成,一、概预算文件的组成,（3）与概预算有关的委托书、协议书、会议纪要的主要内容（或将抄件附后）（4）总概预算金额，人工、钢材、水泥、木料、沥青的总需要量情况，各设计方案的经济比较，以及编制中存在的问题。（5）其他与概预算有关但不能在表格中反映的事项。（三）概预算表格表格样式见附录4,（四）甲组文件与乙组文件概预算文件是设计文件的组成部分，按不同的需要分为两组，甲组文件为各项费用计算表，乙组文件为建筑安装工程费各项基础数据计算表（只供审批使用）。甲乙组文件应按公路工程基本建设项目设计文件编制办法关于设计文件报送份数的要求，随设计文件一并报送。报送乙组文件时，还应提供“建筑安装工程费各项基础数据计算表”的电子文档和编制补充定额的详细资料，并随同概预算文件一遍报送。,乙组文件中的“建筑安装工程费计算数据表”（08-1表）和“分项工程概算表”（08-2表）应根据审批部门或建设项目业主单位的要求全部提供或仅提供其中的一种。概预算应按一个建设项目如一条路线或一座独立大（中）桥、隧道进行编制。当一个建设项目需要分段或分部编制时，应根据需要分别编制，但必须汇总编制“总概预算汇总表”。甲、乙组文件包括的内容如下：,甲组文件：,编制说明总概预算汇总表（01-1表）总概预算人工、主要材料、机械台班数量汇总表（02-1表）总概预算（01表）人工、主要材料、机械台班数量汇总表（02表）建筑安装工程费计算表（03表）其他工程费及间接综合费率计算表（04表）设备、工具、器具购置费计算表（05表）工程建设其他费用及回收金额计算表（06表）人工、材料、机械台班单价汇总表（07表）,乙组文件建筑安装工程费计算数据表（08-1表）分项工程概预算表（08-2表）材料预算单价计算表（09表）自采材料料场价格计算表（10表）机械台班单价计算表（11表）辅助生产工、料、机械台班单位数量表（12表）,二、概预算表格数据传递流程,一、编制施工图预算的依据1、对于一阶段设计是可行性研究报告投资估算；两阶段设计是初步设计概算；三阶段设计是技术设计修正概算。2、施工设计图纸和说明3、施工组织设计资料4、预算定额5、人工、材料、机械台班预算价格以及据以计算这些价格的工资标准、材料供应价、运价、机械台班费用定额、养路费等，都是编制施工图预算的基础资料。,施工图预算文件的编制,6、各种费率标准7、工程量计算规则和预算编制办法8、勘查设计合同、协议以及建设项目主管部门或建设单位的有关规定9、补充定额10、有关的文件和规定。凡与编制预算有关的中央和地方文件和规定以及在外业调查中所签订的各种协议和合同都是编制预算的重要依据。,二、施工图预算的编制程序（一）熟悉施工设计图纸1.人工工资、施工机械养路费、车船使用税；2.材料供应价格；3.材料运输情况；4.征用土地；5.拆迁房屋及建筑物；6.拆迁电力、电信线路；7.工地转移费和主副食运费补贴里程8.其他,（二）熟悉设计图纸1.清点图表资料是否齐全；2.核对各种图纸尺寸、标高是否一致；3.核对工程量。（三）研究分析施工组织设计资料标段的划分：如果实行国际招标的工程考虑到外籍承包人来华投标的情况，里程可以适当的长一些，标段里程太短工作量相对比较小，对外籍承包人吸引力不大。国内组织招标时每个标段划分不宜太长；标段太长工作量大，中标单位无能力按期完工，必然进行层层分包，这样不便于工程的管理，也无法保证工程的质量。,一般划分时必须满足三个要求：1.按照概、预算项目表的要求进行2.符合定额项目表的要求3.满足套用费率的要求,（四）确定工程数量从编制概、预算的角度考虑，工程量可以划分为两类：主体工程工程量和辅助工程工程量。主体工程是指公路构造物本身，即：路基、路面、桥梁、涵洞以及隧道工程。主体工程量是设计人员在完成设计图纸的同时进行计算，编制人员则按照定额的要求从设计图表中摘取计价工程量。辅助工程是指为了保证主体工程的形成和质量，施工中必须采取的措施或修建的一些临时工程。这部分工程一般在施工完成后，也随之拆除或消失。辅助工程的工程数量，主要依靠概、预算编制人员的工作经验、施工组织设计及工程实际情况来确定。,（五）编制人工、材料、机械台班预算价格1、人工费单价的分析取定2、机械台班单价计算3、自采材料料场单价计算4、材料预算单价计算5、人工、材料、机械台班单价汇总6、辅助生产工、料、机械台班单位数量计算,（六）确定各种费率的收费标准，进行其他工程费、间接费综合费率计算,（七）进行工、料、机分析1、分项工程预算计算2、建筑安装工程费计算,（八）计算设备、工具、器具购置费（九）计算工程建设其他费用及回收金额,（十一）编写预算编制说明书（十二）进行复核、审核、出版,（十）编制总预算1、总预算计算2、总预算汇总计算3、辅助生产所需人工、材料、机械台班数量计算4、临时设施所需人工、材料及冬季、雨季和夜间施工等增加工计算5、分段人工、主要材料、机械台班数量统计汇总6、总预算人工、主要材料、机械台班数量统计汇总,五、预算表格计算顺序和填表方法公路基本建设预算文件是由一系列表格组成的，各种表格的计算顺序、填写和编制方法如下：（一）填写分项工程数量表（08表）；（二）计算人工、材料、机械台班单价；（三）编制人工、材料、机械台班单价汇总表（07表）；（四）计算辅助生产工、料、机械台班单位数量表；,（五）计算其他直接费、现场经费机间接费综合费率表（04表）；（六）编制分项工程预算表（08表）；（七）编制建筑安装工程费计算表（03表）；（八）编制工程建设其他费用及回收金额计算表（06表）；（九）编制设备、工具、器具购置费计算表（05表）；（十）编制人工、主要材料、机械台班数量汇总表；（十一）编制总概、预算表（01表）；（十二）编制说明。,【例题2】陕西省境内某高速公路上的一座大桥，跨径930米，全长278.20米。桥梁结构上部采用预应力混凝土连续箱梁，基础为钻孔灌注桩。全桥的材料及主要工程数量见表1、表2。,大桥全桥材料及主要工程数量汇总表表1,大桥全桥材料及主要工程数量汇总表表2,m,m,m,m,大桥全桥材料及主要工程数量汇总表续表2,目录1.编制说明2.总预算表（01表）3.人工、主要材料、机械台班数量汇总表（02表）4.建筑安装工程费计算表（03表）5.其他直接费、现场经费及间接费各项费用统计表（04-1表）6.设备、工具、器具购置费计算表（05表）7.工程建设其他费用及回收金额计算表（06表）8.人工、材料、机械单价汇总表（07表）9.分项工程预算表（08表）10.材料预算单价表（09表）11.自采材料料场价格