别墅推广活动方案(简案)

别墅推广活动方案（简案）,推广活动目的,1、打造青州全城轰动的宣传效果，提高项目的全城知名度；2、优化筛选优质目标购房客户；3、树立高端别墅品牌形象；4、打造青州前所未有的视觉感官盛会，制造舆论关注；5、青州及周边县市高端精英人士的饕餮盛会。,舆论爆炸+前期蓄客,目标客户,青州、临朐、寿光、临淄高端客户为主。,推广活动形式,户外制造全城关注。室内前期蓄客宣传。,推广活动方案（一）,豪车巡城+鸡尾酒会,豪车巡城1、豪车选用加长型悍马车队，建议4辆左右。2、豪车巡城路线：售楼中心海岱路凤凰山路云门山路尧王山路驼山路凤凰山路海岱路售楼中心。3、豪车外布置项目形象车贴。4、时间选择为上午10：30。5、豪车内配置一名调酒师、一台视频播放设备、一名项目讲解员、一名工作人员。6、邀请高端潜在客户于售楼处集合，统一乘车。【5-6条视邀请客户数量待定】,鸡尾酒会1、现场邀请专业调酒师，现场表现花式调酒表演。2、邀请潜在购房高端客户免费品尝。3、鸡尾酒会配西式冷餐区（糕点+水果沙拉等）。4、地点选择建议为售楼中心或酒店。5、酒会现场摆放项目宣传物品。6、现场舞台摆放室内LED大屏，播放项目宣传视频。7、会场内主通道两侧放置鲜花柱。8、客户签到后进入会场，由礼仪人员引领至会场。9、形象保安会场外站岗，非邀请人员禁止入内。10、门口内放置提示水牌。,推广活动方案（二）,老爷车展+商圈LED户外屏宣传+意大利高端美食汇,老爷车展1、时间选择为周六、周日两天。2、预期地点选择为：室内：中百佳乐家、大润发、中都佳乐家、中百商厦。户外：人民商场对过停车场。3、展位铺设红地毯，警戒线圈起来，室内展位配置一名车模。4、展位配置两名工作人员，现场派发项目宣传信息。5、整个展位环境布置要体现出项目高端的形象。6、展区迎门布置展板，视觉展示项目形象。,意大利高端美食汇1、邀请高端目标客户参与。2、美食现场制作（建议以牛排、烤肉为主，配西式冷餐）。3、现场音乐表演（萨克斯、小提琴均可）。4、一名工作人员对接五名邀请客户，确保项目相关信息的传达。5、客户签到走红地毯，礼仪人员引导入场。6、现场布置项目现场展板。7、地点建议在售楼中心或酒店内。,推广活动方案（三）,路演活动+养生堂讲座,路演活动1、路演活动地点选择：人民商场商圈、大润发商圈、中百佳乐家（政法街）2、路演活动以节目表演、互动游戏、赠品派发的形式。3、路演活动贯穿项目的宣传。4、增加人选扩大项目宣传单的派发力度。5、每个商圈派发宣传单的时间建议为两周时间。【宣传单的派发立足青州，扩展到临朐、临淄、寿光商圈区域。】,养生讲座1、邀请高端客户参加。2、地点选择为售楼中心或酒店。3、活动现场提供酒水、西式冷餐、零食。4、邀请国内养生专家莅临现场讲座。5、讲座贯穿“一个好的环境，对于养生的重要性”，将项目的价值优势贯穿到整个养生讲座。,推广活动方案（四）,皇家马车车队巡演+拉丁爵士音乐舞会,皇家马车车队巡演1、皇家马车车队选用欧式皇家马车。2、皇家马车车队巡演路线：售楼中心海岱路凤凰山路云门山路尧王山路驼山路凤凰山路海岱路售楼中心。3、皇家马车车队组成为：马车、扛旗人员、乐队。4、旗面内容为项目宣传内容。5、马车除一名驾乘人员外，搭载四名欧式服饰“花仙子”。6、扛旗人员及乐队身着欧式皇家卫队服饰。,拉丁爵士音乐舞会1、邀请高端客户参加。2、地点选择为售楼中心或酒店内。3、音乐舞会现场搭建舞台，配备演出全套设备。4、主持人现场穿插项目宣传。5、现场布置项目宣传展板。6、音乐舞会现场配备酒水、冷餐及小零食。,推广活动配合,活动开始前3天，短信群发信息配合宣传，制造舆论。电视字幕广告，配合宣传。DM报纸配合宣传。网络配合宣传。项目操作方选择的其他推广形式配合。,注意事项,推广活动须做好前期高端目标客户群体的积累。售楼处沿街摆放1020个跨街拱门，营造气氛。为确保项目前