房地产网络营销推广方案【四季豪廷网络传播策略与表现】

你值得拥有,四季豪廷网络传播策略与表现,成都小蜜蜂网络营销四季豪廷项目组2012.10.7,网站：咨询QQ:1279088086,第一章：推广背景,第二章：产品分析,CATALOG,第三章：推广策略,第四章：推广平台,第五章：效果监测,第六章：服务团队,第七章：费用预算,网站：咨询QQ:1279088086,第一章：推广背景,网站：咨询QQ:1279088086,我们的目标：1、借助强大的网络平台，拓宽推广渠道；2、大力推广四季豪廷，网络更多客户，顺利完成第四季度销售任务。,1、四季豪廷4号楼已经封顶，进入现房销售期。2、项目一期已经交房，园林实景呈现。3、所见即所得，现房有保障，应市推出精品房源-4号楼。4、借助网络平台“广撒网”，吸引一批关注、欲购买“大户型”住宅的客群。,背景分析,网站：咨询QQ:1279088086,第二章：产品分析,四季豪廷气派的名字一个“豪”字不仅包涵其豪华的配套、卓越的品质更具有“稀缺的地段”,你的居所彰显你的社会身份与生活圈层！中国只有一个北京，北京只有一个故宫，能住在故宫或其附近的人们，一定非富即贵。同样，西城只有一个政务中心，能住在政务中心旁的人们，也一定非富即贵。四季豪廷，西城中心华宅，毗邻政务区，西城首家五星级酒店旁的华宅，这样的房子，才配得上您豪迈人生与尊贵身份，你值得拥有。,在“新闻”和“热帖”中我们化整为零用四季豪廷的“豪”串联进行新闻和热点炒作Part.ONE【“豪”品质】“豪”景观、“豪”产品、“豪”地段、豪”交通、“豪”物管Part.TWO【“豪”商业】“豪”体量，“豪”品牌Part.THREE【“豪”热销】销售现场，销售数量,【“豪”品质】“豪”地段-西城中心地段，政务地段，周边名校云集，“豪”景观-120亩公园，14000中庭景观“豪”交通-靠地铁2号线站点，“豪”产品-90-120壮阔空间，100米楼间距，5.8米挑高入户大堂，精装修“豪”物管-酒店式物管【“豪”商业】14万方商业配套，2万方超市，XX品牌商业，打造西城首家五星级酒店,question：如何借助网络，有效传播项目价值点？,根据长期房地产推广经验总结：对于购房者来说，全面呈现的园林实景，优秀的物管，完善的商业配套，良好品牌形象，更能吸引他们的注意力与的购买意向。,因此，我们的推广策略是.,第三章：推广策略,有图有真相，步步为营，提高项目网络曝光率,-从推广诉求的梳理，到推广平台的甄选，各种创意网络活动，做到有图有真相，提升项目关注度与人气。,总体策略,推广节奏,分为3个阶段。根据项目情况，每个阶段均有设有相应主题，以及与主题相呼应的网络活动，环环相扣，增强网络推广效应。,Part.One“豪”品质【10.20-11.4】,主题一：话题贴：四季豪廷，你觉得值好多?表现形式：搜房论坛内容：品质决定价值，现房有保障。从市场角度，综合评估项目价值，阐述好品质房子自然价价格贵，物有所值。论坛辅贴，宣传项目品质生活:出门就是120亩公园+五星级酒店，懒人的品质生活。主题二：XXX元/平米成本，四季豪廷品质探析表现形式：新闻/论坛内容：以细节来窥探四季豪庭的品质，同时植入现房有保障的工程进度信息。,Part.Two“豪”品质【10.20-11.4】,主题三：博客专题-四季豪廷.品质展播室表现形式：企业博客/新闻内容：以“四季豪廷.品质展播室”博客专题，分别讲述景观之美，空间之美，风水之美，配套之美等，体验项目价值感。主题四：向西XX公里，住大3房，吃五星级酒店，开大奔，车房一步到位。表现形式：论坛内容：通过非官方信息，从区域地段，交通配套，阐述四季豪庭超高性价比等信息。主题五：看房记-四季豪廷，品质决定价值表现形式：论坛内容：购房者看房记，从区域地段，交通配套，园林景观、商业招商、产品等阐述四季豪廷的品质。,Part.Two“豪”商业【11.7-11.30】,主题一：喜讯！西城最大超市入驻四季豪廷表现形式：新闻/论坛内容：释放招商信息，拉升项目商业价值。主题二：四季豪廷打造西城首席高端商业圈表现形式：新闻/论坛内容：从项目官方角度，发布开发商对商业规划与目标，提升项目商业形象。主题三：四季豪廷携9万方商业升级西城商业形象表现形式：企业博客/新闻内容：从区域发展角度，阐述项目对西城商业的影响。,Part.Two“豪”商业【11.7-11.30】,主题四：高端精品商家云集，升级西城商业新形象表现形式：企业博客/新闻内容：四季豪廷引入商业的品牌类别与种类，对西城商业的格局影响。主题五：有五星级酒店，XXX万超市，靠政务区，靠地铁，四季豪廷会涨价吗？表现形式：论坛内容：从四季豪廷逐渐完善的配套方面，阐述宜居价值，拉升市场价格预期，促进房源快速销售。,Part.Three“豪”热销【12.1-12.31】,主题一：盘点新闻：成都销售火爆的十大现房楼盘表现形式：盘点新闻/论坛内容：成都销售火爆的十大现房楼盘。主题二：客户访谈：我为什么选择四季豪廷表现形式：专题/论坛内容：通过对购买四季豪廷客户样本的分析，对项目价值卖点进行梳理，用真实案例的方式，告诉给客户四季豪廷的价值点。主题三：*组客户抢购四季豪廷凸显西部新城中心价值