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文档简介

提前交房补充协议甲方（卖方）： 住所： 邮编： 乙方（买方）： 年龄： 性别： （买方的名称要与购房合同上面的一致，夫妻关系的都要签字。） 身份证号码：住址：鉴于：1、 根据甲乙双方于 年 月 日签订的编号为： 的苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同，乙方自愿向甲方购买位于 苏州工业园 区（镇） 公安编号 幢 室的商品房（以下简称“房屋”），名义层为 层，实际自然层为 层，该房屋的约定预测建筑面积为_平方米。 经苏州工业园区国土房产局认定的房屋测绘机构实测面积为：房屋建筑面积_平方米、共用部位分摊建筑面积_平方米。2、 甲乙双方签订的前述苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同约定的交房日期为 年 月 日。现因乙方强力要求提前交付房屋，甲方为满足乙方的请求。故甲乙双方商定于 年 月 日前交付该房屋。 甲乙双方经过友好协商，就提前交付房屋相关事宜进行如下约定：1、 乙方承诺，乙方至甲方处办理房屋提前交接手续时，视同甲方已经满足了甲乙双方签订的编号为 的苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同第六部分第十五、十六、十七条约定的所有房屋交付条件、履行了苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同关于房屋交付时间、房屋交付程序的所有相关约定，房屋交接验收所需证明文件或出示的证明文件已齐全。不论之后，甲方是否按照原合同具备交付条件，乙方均视同甲方已履行合同义务。2、 乙方在提前交付日应按照双方苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同的约定及甲方的要求办理交房验房手续。（1） 房屋交付之日（乙方领取房屋钥匙）的第二日起该房屋的风险责任及物业服务费由乙方承担。（物业费的起算以交付的第二日开始。） （2） 在交付日乙方应履行交付手续：签订前期物业合同、缴纳物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费等。房屋买卖价款、物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费均依照房屋实测面积为准进行3 / 3计算。如乙方未能完全履行上述义务的，甲方有权推迟交房。（3） 乙方委托由苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同约定的第三方办理、申领房地产权属证书的，乙方应在提前交付日将办理权属证书的材料提供给甲方。代办房地产权属证书费用由乙方承担。甲方确定按照苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同约定的交房日期之日起180日内取得房地产权属证书。（4）甲乙双方于 年 月 日签订的编号为： 的苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同（包括补充条款）与本提前交房补充协议具有同等法律效力，若有任何不一致之处，以本提前交房补充协议为准。签订日期： 年 月 日甲方： 乙方：温馨提醒
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