（合同范本）个人承包装修合同

螄泰安市建筑装饰装修工程施工合同书莂发包人（甲方）：_袇地址：_电话：_膆承包人（乙方）：_节住所：_电话：_身份证：_膁施工队负责人：_电话：_羇依照中华人民共和国合同法、山东省城市建筑装饰装修管理办法及有关法律、法规的规定，结合本市建筑装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭室内装饰装修工程的有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条第二条 薇工程概况1、2、 羄工程名称：_3、4、 羀工程地点：_5、6、 肇装修面积：_7、8、 羈工程内容及做法（见报价单和图纸）9、10、 蒁工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式：（1）（2） 羂承包人包工、包料（见附表）；（3）（4） 膇承包人包工、发包人包料（见附表）；肄（附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料单）11、12、 膃工程期限_天。开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。13、14、 螁工程款和报价单（1）（2） 芇本合同工程总造价为：蒅金额大写：袅（2）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。蒀第二条施工图纸芇双方施工图采取下列第_种方式提供：（1）（2） 袆发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。莃（2）承包方负责设计提供施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条第四条 艿甲方工作1、2、 莆开工前三天，全部腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清除的除外），对未能腾空的房屋内家具和陈设应采取合理的保护措施，为承包人进场做好准备工作。3、4、 芇办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工。5、6、 肅提供符合施工要求的水源、电源和冬季供暖。7、8、 莂遵守物业管理部门的各项规定。9、10、 蒆参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条第六条 莄乙方工作1、2、 蒃施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，严把质量标准，安全、保质、按期完成工程。3、4、 肁严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）（2） 薆无建筑管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有的热、暖、燃气等管道设施。（3）（4） 螅不得扰民及污染环境，严格按照物业规定时间施工。（5）（6） 膅因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。（7）（8） 袀负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（9）（10） 袀保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（11）（12） 膆保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。（13）（14） 蚂乙方在施工过程中发生人身伤害事件的，有乙方承担。第七条第八条 袃工程变更羀在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和工期顺延的依据。第九条第十条 蚇材料供应（1）（2） 莄应当由甲方提供的材料，甲方在材料到施工现场前通知乙方。双方就材料质量共同验收并办理交接手续。（3）（4） 蚁应当由乙方提供的材料，乙方在材料到施工现场前通知甲方。双方就材料质量共同验收并办理验收手续。（5）（6） 肀如一方对对方提供的材料持有异议应及时协商解决，由此造成的工期延误由责任方承担。（7）（8） 肇甲方所提供的材料经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第十一条第十二条 袂工期延误1、2、 蒀因为以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期顺延，双方互不承担责任：（1）（2） 膀不可抗力因素的；（3）（4） 膄经双方同意的工程量变化和设计变更；（5）（6） 薄经甲乙双方同意工期顺延的其他情况；3、4、 腿因为以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：（1）（2） 芀甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（3）（4） 薅甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（5）（6） 羂因甲方责任造成工期延误的其他情况。5、6、 节因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。7、8、 荿判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第十三条第十四条 羆工程验收1、2、 螄在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）（2） 羁材料验收；（3）（4） 葿隐蔽工程验收；（5）（6） 莇竣工验收。3、4、 膂工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。5、6、 螀双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。7、8、 葿本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十五条第十六条 蒄工程款支付方式1、2、 袄合同签字生效后，甲方按工程进度约定向乙方支付工程款：（1）（2） 蕿开工前支付工程总造价的30%元（3）（4） 蕿木工基础结束、油漆工进场支付30%元（5）（6） 袅乳胶漆完工合格支付25%元（7）（8） 莁工程结束验收合格支付15%元第十七条第十八条 薂违约责任1、2、 虿一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律受到处罚的，最终责任由责任方承担。3、4、 芆一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。5、6、 肃由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同造价金额的1%的违约金。7、8、 莀由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方应对工程质量不合格的部位，进行彻底返工修理，并承担全部损失。第十九条第二十条 蝿争议解决方式1、2、 蚆本合同如发生争议，双方应当协商或调解，若协商或调解不成时，按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第二十一条第二十二条 薁附则1、2、 聿本合同签订后工程不得转包。3、4、 衿双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，补充协议和本合同具有同等法律效力。5、6、 肇因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。7、8、 芃本合同一式两份，甲乙双方各持一份。9、10、 膂本合同履行完毕后自动终止。罿优惠芄格力1.5*2羅吸顶主灯袁全房精钢网肈手动晾衣架蚅窗纱全房莃开关插座蚀第十四条其它约定事项肈材料约定：其他：肆全部木材橡木板膅墙面乳胶漆：德国都芳二代全能五合一葿