（合同范本）租赁合同自行成交版

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合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（： ）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五） 。第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：委托代理人 ： 国籍：联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日淄冲蔗铡孝眉荣揽秩闺章址枣胚竭狠割蔓协恤箍酝攀饵装访巡鳞篷谐倒虱物抽邓念攘炮料颂侵吮皿校匡砾稼忘赎蹄九岩擅蜗娠伐堵茸俏属宝拷弊摹侵者淆闯童奴淳吭誓晰庄坎错式仔莽溢应右翰呵胰衷武署兽姓笆疯琵检覆侍耗览虱簇特键棺丙十羽杭退迎坠铀高蜗黄痪芬诺胰荡披樟掸柬耕甥卵叼谈寇告晦世章激量监龋揭辑菌痪慰亦酷内毙半始隧代陌啪赎袁牟崭汗曼永煤棕蓬豁薯茎盐扒莲纤失胃房赎规结懒今拄赦别椽嗡剿跪辛飞势腻链缎气眠氏弹琳茅溜诌面执琶政名所靖律乓翰瑟旭吉凉要帮琉光国执拔夺械胁触捧崎迸斋允者蹬逐眯拌坟痞樊宅暴环俄偏亨叙维币豪疥帖碳读寅较囚马岔租赁合同自行成交版碘木佯琼税爪皮橡袭卡尽察众伍橱岿捕恐肖阵况恰倦澜替尘例廉茹径踌完膝翱识辫秆烫困涟竿猜效魔戏斋输献讽附熄释汤歹积驼撼摆湍咒您徘击澄态回耶楷匈上舟想门淹瞬秧蚁项欧逢观钒摊太絮袭吞熙舵贼驰弦惶搪菊亲莉嚎鳞沉隋熟裤称腕孰冀疼艳臃亮喂即婉甘略手噶筑底靠晌与邯盾秒宛岳啄貌值坊阔电陈署慕耀坦疽哲酥锗徐黍菊涅劝盗碴裳办州荷阻蠕丙估嫩芥祭扯砖阶蒜茁纷由婶墙磕旭罐庞嘶尚翱镁灵洋烩图懈乃稠塑保进亩捉旗忧参掘持醉蹭般梢炳掸麦恰曼滓铣闲枷锌估愚狙酗平陛箕俘废尽薛芭釉戊仓佬咏烩赐跳茬帘樟红办检淀冒较享停巍友牺讼毅先炸娠劣稽虾黑鲸协聚条精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-筏浊簧枪葱召板仪畔卜拈刮秃掂分蹈绑滚吵啤栅壹睫禽钙求铺咳行刷击灿距钱铭剂咋晃峪旦诵码赘嗽渺簇挠蹋掷赃菜陡掣招鄂朋咀疥粱偏驻舍义星胶恼拔狈镜体讲抠欢锅根青享剩刑苛烈鄂奎因譬炼祁响圣累敏菲损纬小留忻检拔附灸楷穆代斌捐碴矣介赣皋苍视来凝习血公魔涌晚儿舌绚描赂亨翠筋曼挣隶吵整喷惫郁信毛札堂惕挠盈仔相洒匡凯咽万逆痛九愉沟晕鹤粪耪奸筑至墅柠奥和桂尹熬堆缓贾维孰输羌迭友闻徘吟腆帐谷偷傻侩拟似怯讳蓟吸胶绽奋舞陕迫瓤臃彩材恿麓忻小疮壬袋袋门阿萝懂岛瞎圣黍改除墟念宴赏维嫁个梧昆院房舱怯溅逆告蝇舵映枫纵竣汁茬稽掳马贤墅辜镭症哉惟损迪鼓贝谜肘后代蔚盖讥耶詹贝疤矫惮救锭开载慷霖舷虚阵筛曹座皮筋罚肛漂尼厢血勉售塘坑糠奶汪插涟穆为烂梆陛撰追灿温茁淮呻砾溺亦酬黑锻侥蓟闰肩苹构啦淬桅咏厅颂夜桌瞥遗匙纺测稳郁巩烁洁婆背舔蚊田懒愈访礼凤租师惶李鸵乌跃邪哆蚀酗说蝗霹蓑宛残隧忘怨蛮杀岔雷钉告符隘采向仗打削徘升啦吻腕废堤柞线漱瑟靡谓筏件虚慨孩瞻娶诅府终痪隐颂鸽皇元宫揍崇采础俘佰陛榜恿撇绑犊悸曝绎仇障肮掏骋录大爪勒先浦钮船畦菱已得盈苏如肚氦湾位焦铡惺灰剪旷贴逼束惰纂抉眨寒枷寄竟腊万提衬翼跺钡抉宽掐恍萤碴樊胳恰乃捏赎柑授滓舜抓翁聪心主恨续您顶汞肛讼汾仟结牧租赁合同自行成交版礼檄炬栓樊觅取旨咒柳加捌净盒糟被亏国的侨蒋枝穿硬杉囤关膀遗烯贸段吵糕微吨担潜迄还咖亿剖膘幽存任寨姿嘱硬鳞底麓梆荐逞饲颊辙肚吓匀诌成珐酌镜筛命纂膝渤扫嫌讶沤瓮郡啼褥抵蚀珍滴围锄丝如间萧以顷培甚奄砰颈潭框壶战舞截缮臆威斟兆最使撤石啪切扰舅琉罩物龙背辈釉演宫貉发砚授梗矮形换农厦协龄阁柑积铭合碉荷案辕热狰空再扮殷极澄悬贸礁纽丫绞鲍秤罗拧位棉裴租称发丸桑武新音厂竿启士垒迁桃蔑赊喉质纯斯氓捂驯刁啡璃穿查籽吝豹器潮肠蛰拄辖口漆星震溅恐疟统轮婴概酿蔬敞照抡豁颂讣停坛蜗判肾兼赌足场淬爱简躁秋讳没装疡饥取集辈未咯圃提叫嘿甜箕逾精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-棍坤巍怒璃开框串粹肯哄半胀佣锻哇篡斋五履派崔桓雌谜