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文档简介

共同投资购买商铺的合作协议（本协议共X页）甲方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买商铺事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守： 一、所购商铺的基本情况甲乙双方约定共同出资购买XXXX号商铺，商铺地址位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXXX平方米（含XXX公摊面积），套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。总价值为XXXXX元人民币。二、出资和产权比例甲方出资XXXXX元人民币，占商铺总投资的XXXX，乙方出资XXXXX元人民币，占商铺总投资的XXXX。甲乙双方经过协商约定，以甲方的名义向中国人民XXX银行XXXX支行申请XXXX号商铺的按揭贷款XXXX元人民币，按揭贷款偿还由甲乙双方根据出资比例共同承担，乙方应积极主动按时给予配合。三、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，房产证及土地使用权证登记为甲方的名字（原因是由于甲方跟开发商签署了商铺预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款）。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。产权证由乙方负责保管。四、利益分配与风险分担1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由甲乙双方根据出资比例共享；2、因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有；3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由甲乙双方按照出资比例共同承担。五、共同投资的下例事项需由甲乙双方共同商议决定1、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；2、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；3、商铺抵押的相关事项。六、投资的转让1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意；2、甲乙双方任何一方拟转让自己持有全部或部分的投资权益，同等条件下，另一方拥有优先购买权。七、违约责任甲乙双方任何一方违反协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。八、其他条款1、本协议未尽事宜由甲乙双方协调一致后，另行签订补充协议。2、本协议经甲乙双方签字后即生效。本协议一式四份，双方各持两份。甲方： 乙方：时期： 年 月 日 时期： 年 月 日温馨提醒：合同协议是经验性极强
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