在建工程抵押贷款合同

在建筑工程中抵押贷款合同抵押人.在建筑工程中作为抵押物，按期偿还抵押债务，使抵押贷款的范围成为抵押贷款的利息和罚款，抵押权人.一、抵押正在兴建的工程情况： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1 .位置： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号。 工程总面积： _m2。2 .建筑结构： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _用途。3 .资源： _计划批准编号： _元整。4 .完成的部分：水平_建筑面积为平方米。 评价现值。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。5 .土地使用权的取得方法： _6 .土地面积： _7 .土地使用的性质： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _8 .土地估价现值： _元整。9 .建设工程和土地总额： _元整。二、抵押人将上述建筑工程的全部/部分抵押给抵押权人，建筑工程的有关要素：计划批准书、计划许可证、用地许可证、开工许可证、.三、抵押权人同意在评估建设工程现值_%以内提供贷款。 贷款总额如下：(货币： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押贷款持续时间为_ _ _ _ _ _个月，从_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月到_ _ _ _ _ _ _ _日。付款方式： _ _ _ _ _ _ _ _ _四、抵押人保证将这笔款项用于_。 抵押人同意按本协议规定的贷款利率(年/月利率) _ _ _ _ _ _ _ _ _ %支付利息。 如果国家有调整利息和利息的方法，从调整之日起根据调整后的规定计算利息。五、偿还方式： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _六、双方同意，保证建设工程保险按以下第_项处理。1 .抵押人向保险公司投保。 保险费用由抵押人承担，保险单由抵押权人保管。 本合同有效期内，担保工程因保险事由损坏的，担保权为该保险的赔偿金和支配者。 保险赔偿金不足的，有权支付贷款利息和罚款。 (投保时，填写以下(1)(2)项)(一)保险价值： _元整。(2)保险期： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2 .双方另行约定。(一)依法收回借款，未收回借款的，抵押权人有权依法对抵押工程和土地使用权提出诉讼保全。(二)向房地产市场管理部门提出申请，拍卖抵押工程和土地使用权，拍卖所得款项，按有关规定依次偿还，不足的还贷本利和罚款。 抵押权人有权另行索偿。 超过借贷利息和罚款的话，多馀的部分会归还抵押人。七、抵押期间，抵押人应保证该工程的安全、完善，并正常施工。 那笔贷款的使用要接受抵押权人的监督、检查。八、抵押期间未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让该工程或以其他交易方式处置。九、抵押期间，抵押人应缴纳有关部门对该工程征收的税款，保护该工程免受扣押和其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额支付贷款的，抵押人有权支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人履行本合同的任何条款或逾期不能偿还贷款利息的，抵押人有权采取以下处置方式十二、企业法人个别、合并或改名，本合同的权利义务转移、变更。十三、抵押人偿还贷款利息和处罚利息，同时履行本合同所有条款的，抵押关系终止。 抵押权人应与抵押人一起在10天内向房地产市场管理部门办理解除合同手续。十四、本合同附件： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，等构成本合同的整体。 完整的合同具有法律效力。 本合同一式两份，抵押双方份，物业市场管理部门存档一份。十五、本合同仅在房地产市场管理部门注册认识后生效。十六、特约： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _