各星级酒店造价估算指标

五星级酒店(超高层)成本估算指标一、项目概述1、工程类型：五星级酒店2、技术和经济指标：9591元/m23、拟议地点：上海4，建筑面积：80000 m2，其中：地面面积65000 m2，地下面积15000 m2，标准楼层面积：88050m25，建筑高度：8800m(檐沟高度)，标准楼层高度：3.6m6，建筑物楼层数：地下3层，地面40层(其中：讲台4层)7、结构形式：钻孔桩、桩长8、地基深度：18米(地下室外墙长度约300米)9，室内和室外高度差异：0.8米二、建筑标准1、外部装饰标准：高级石材/铝幕墙，进口低E中空塑料玻璃单元幕墙，外墙绝缘2、屋顶：防水砂浆、聚合物防水卷材、疏水珍珠岩砂浆、挤出聚苯板保温层、局部地砖3、内部装饰标准：公共场所(大厅、电梯室、公共厕所):花岗岩地板进口、大理石墙进口、石膏板或金属板造型天花板、高级活动和固定家具的豪华装饰照明其他公共场所(公共散步道、餐厅、酒吧、会议室、体育馆等):花岗岩/高级地毯/木地板进口、进口大理石/高级壁纸/高级装饰墙、石膏板或金属板造型天花板、高级活动和固定家具的高级装饰灯标准房间：高级地毯地板、高级壁纸和局部高级木质饰面墙、石膏板天花板、高级装饰灯、高级活动和固定家具、带有进口五金件的高级门；浴室进口花岗岩地板、进口大理石墙、石膏板天花板客房层长廊：地毯地板、壁纸和局部木材装饰墙、石膏板天花板、装饰照明物流和消防楼梯间：环氧涂层/地砖、墙乳胶漆、石膏板/油漆天花三、设备管线1，供水和排水管道：供水管道是塑料涂层铜管、橡胶绝缘、饮用水管道是不锈钢管道，排水管是UPVC管道，UPVC雨水管道2、消防工程：无接缝，直径超过80mm的管道，镀锌钢管，卡箍连接3、气体：镀锌钢管4、配电：4个热镀锌钢管、低烟无卤阻燃电线、塞铜母线、热镀锌托盘5、电气导管：热镀锌托盘、低烟无卤阻燃电线、塑料管道、4个热镀锌钢管、插头总线6、空调和通风：热镀锌钢管、镀锌钢板、橡胶绝缘、装饰风口7、布线：缆线类型6、RJ45信息端口、光缆8，BA系统：控制电缆、信号线9、火警：低烟无卤阻燃电线、阻燃控制线10、安全系统：控制线、视频线、电源线11，卫星天线和有线电视：视频电缆、信号线、同轴电缆四、设备配置1、给排水项目：装配不锈钢罐、行李箱、进口变频泵、进口高级卫生陶瓷和配套5金件、进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱、湿警报、消防泵、中继罐、机房使用FM200气体灭火3，气体：气体计量室4、变压器：变压器、进口高压柜、进口低压柜、双向电源5、应急发电机：进口应急柴油发电机组、开关柜6、电气工程：配电盒(主开关进口)、配电柜7、泛光照明：进口照明，控制箱8、空调和通风：进口冷却器、进口冷冻泵、冷冻冷却剂循环泵、冷却塔、进口热9、开关、进口VAV空调箱、高端4控制风扇线圈、4控制逆流系统、排气装置、新鲜空气装置、IT房间独立24小时空调系统10、锅炉：进口燃气锅炉、泵、集/分电器11、综合布线：光端转换器、配线柜12、BA系统：直接数字控制器、服务器、控制器、控制阀13、火警：烟雾探测器、地板监视器、联锁控制器、控制模块14、安全系统：监控主机、显示器、收集点15、广播系统：声源设备、功率放大器、扬声器、广播接线盒16、卫星天线和有线电视：接收器、放大器、分配器、分支、地板接线盒17、电梯：速度2.54.0米/秒18、车库管理系统：感应线圈、收费门、计算机管理系统19、擦窗系统：进口擦窗设备和轨道、控制设备20、厨房设备：进口产品的基本使用五星级酒店(超高层)成本估算指标序号工程和成本名称特殊说明总价(1万韩元)数量(平方米)单边费用(元/平方米)一个土木和装饰工程1钉木桩1495.00650002302基坑围护1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑包括地下室内饰600.00150004005地下结构3300.001500022006地面建筑2925.00650004507地面结构5525.00650008508装饰品22100.006500034009外部立面含有入口树冠6500.0065000100010屋面195.00650003011识别系统200.008000025土木和装饰工程费用小计44715.00800005589第二个机电安装工程1给排水工程3200.00800004002消防用喷雾960.00800001203煤气包括书目站160.0080000204配电15000KVA2160.00800002705应急柴油发电机组3000千瓦1200.00800001506电气3040.00800003807泛光照明292.5065000458火灾警报360.0080000459接线480.00800006010残留电气管道320.00800004011弱电桥240.00800003012智能调光系统400.00800005013酒吧系统480.00800006014卫星天线和有线电视120.00800001515安全系统320.00800004016广播系统80.00800001017程序控制电话320.00800004018空调排出废气6000.008000075019锅炉400.00800005020电梯包括自动扶梯2400.008000030021擦窗户357.50650005522车库管理82.50150005523厨房设备1950.006500030024酒店管理系统260.00650004025VOD按需系统162.50650002526游泳池设备195.00650003027体育设施390.006500060机电安装工程费小计2630.00800003291三个预备费以建安工程费的8%为标准5683.6080000710建安项目总成本76728.608000095911.四星级酒店成本估算指标一、项目概述1、工程类型：四星级酒店2、技术和经济指标：8330元/m23、拟议地点：上海4、建筑面积：62000 m2，其中：地面面积为50000 m2，地下面积为12000 m2，标准楼层面积：8805；1500 m25，建筑高度：100米(屋檐高度)，标准楼层高度：3.6米6，建筑物的总层数：地下2层，地面26层(其中正室3层)7、结构形式：钻孔桩、桩长8、基础深度：13米(地下室外墙长度约320米)9，室内和室外高度差异：0.6米二、建筑标准1、外部装饰标准：石材/铝幕墙，氟碳喷涂铝中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋顶：防水砂浆、聚合物防水卷材、疏水珍珠岩砂浆、挤出聚苯板保温层、局部地砖3、内部装饰标准：公共场所(门厅、电梯室、公共卫生间):花岗岩地板、大理石墙、石膏板或金属板造型的天花板、高级装饰灯、高级活动和固定家具支持，重要部分使用进口产品其他公共场所(餐厅、酒吧、公共长廊、会议室、体育馆等):花岗岩/地毯/木地板、大理石/壁纸/部分高级木材装饰墙、石膏板或金属板造型天花板、高级装饰照明、支撑活动和固定家具，重要部分使用进口产品标准房间：地毯地板、壁纸和部分木质饰面墙、石膏板天花板、装饰照明、活动和固定家具；浴室花岗岩地板、大理石墙、石膏板天花板；部分采用高级产品客房层长廊：地毯地板、壁纸和局部木材装饰墙、石膏板天花板、装饰照明物流和消防楼梯间：环氧涂层/地砖、墙乳胶漆、石膏板/油漆天花三、设备管线1、给排水管道：钢塑复合管、塑料涂层铜热水管外包橡胶绝缘、不锈钢管、UPVC管、UPVC雨水管排水管2、消防工程：无接缝，直径超过80mm的管道，镀锌钢管，卡箍连接3、气体：镀锌钢管4、配电：4个热镀锌钢管、低烟无卤阻燃电线、塞铜母线、热镀锌托盘5、电气导管：热镀锌托盘、低烟无卤阻燃电线、塑料管道、4个热镀锌钢管、插头总线6、空调和通风：热镀锌钢管、镀锌钢板、玻璃面绝缘、铝合金风口7、布线：缆线类型6、RJ45信息端口、光缆8，BA系统：控制电缆、信号线9、火警：低烟无卤阻燃电线、阻燃控制线10、安全系统：控制线、视频线、电源线11，卫星天线和有线电视：视频电缆、信号线、同轴电缆四、设备配置1、给排水项目：装配不锈钢罐、中继罐、变频泵、高级卫生陶瓷和配套5金件、进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱、湿警报、消防泵、中继罐和驾驶室使用FM200气体灭火3，气体：气体计量室4、变压器：变压器、高压柜(进口)、低压柜、双向电源5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组、开关柜6、电气工程：配电盒(主开关进口)、配电柜7、泛光照明：照明(光源是进口的)，控制框8、空调和通风：进口冷水机组、冷冻泵、冷冻冷却水循环泵、冷却塔、换热器、VAV空调箱、4控制风扇线圈、4控制通风系统、排气装置、新鲜空气装置、IT室独立24小时空调系统9、锅炉：高级燃气锅炉、泵、集/分电器10、综合布线：光端转换器、配线柜11、BA系统：直接数字控制器、服务器、控制器、控制阀12、火警：烟雾探测器、地板监视器、联锁控制器、控制模块13、安全系统：监控主机、显示器、收集点14、广播系统：声源设备、功率放大器、扬声器、广播接线盒15，卫星天线和有线电视：接收器、放大器、分配器、分支、地板接线盒16，电梯：速度2.5-3.0米/秒17、车库管理系统：感应线圈、收费门、计算机管理系统18、擦窗系统：擦窗设备和轨道、控制设备19、厨房设备：重要部件使用进口产品。四星级酒店(高层)成本估算指标序号工程和成本名称特殊说明总价(1万韩元)数量(平方米)单边费用(元/平方米)一个土木和装饰工程1钉木桩1100.00500002202基坑围护1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑包括地下室内饰480.00120004005地下结构2400.001200020006地面建筑2250.00500004507地面结构4000.00500008008装饰品13500.005000027009外部立面含有入口树冠5000.0050000100010屋面150.00500003011识别系统124.006200020土木和装饰工程费用小计303096.00620004903第二个机电安装工程1给排水工程170.00620003502消防用