郫县城市最新规划.ppt

,郫县城乡规划简介,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,郫县城乡规划简介,区位,1,总体发展战略,城市片区规划,城市功能区规划,“两带”沙西线、IT大道现代农业示范带规划,2,3,4,5,产业功能区规划,6,7,道路及轨道交通规划,区位,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,郫县位于成都市西北近郊，距市中心仅10公里。县域东西宽约30公里，南北长约15公里，幅员面积437.5平方公里（含高新西区），辖14个镇，总人口50万人。,郫县区域位于成都市“一区、两带、六走廊”全域空间发展格局中的成灌走廊，郫县城区是主城区的七个周边组团之一。是成都市西部新城的中心，以居住、高新技术产业、特色休闲旅游、文教、生态保护示范为重点发展职能。,总体发展战略,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,按照率先建成“世界现代田园城市”示范县的总体战略目标，结合我县实际，确定“一城、两带、三基地、四个功能区”的发展思路。,“一城”:即成都西部新城；“两带”指沙西线、IT大道城乡统筹综合示范带；“三基地”:即新型工业基地、文化休闲基地、川菜产业基地。“四个功能区”:即电子电气设备产业区、川菜产业基地、教育培训基地、国家级乡村旅游示范区。,沙西线,IT大道,城市片区规划,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,郫县城市规划区为西部新城的重要组成部分，规划用地规模为94.58平方公里（含高新西区），核心区29平方公里，人口规模近100万，主要由郫筒、犀浦、红光、安靖等组团组成。,郫筒组团,高新组团,红光组团,犀浦组团,安靖组团,犀浦组团,高新西区组团,红光组团,郫筒组团,安靖组团,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,城市片区规划,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,东南部新城片区,城市功能片区规划郫筒组团,东南部新城片区位于郫县城区东南部，规划总用地面积约7.11平方公里，2006年我县与中信（深圳）集团公司达成合作开发约5平方公里的东南部新城项目（即“中信蜀都”项目），合作进行片区内的土地整理和新城区建设项目。该区域是配套高新西区以居住、教育、文化体育为主的功能片区。片区内规划了创造公园、知识公园、文化公园三个主题公园，以高强度开发为主，吸引coco人群聚集。现已引进中信、龙湖等知名企业的入驻，是郫县未来几年城市高品质城市居住片区。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,望从文化产业园片区,城市功能片区规划郫筒组团,郫县望丛文化园片区位于郫县城区西南部，规划总用地面积约4.8平方公里，省级文物保护单位“望丛祠”位于其中。2009年9月，我县与花样年（中国）有限责任公司达成合作协议，合作进行片区内的土地整理和文化产业项目的建设及运营。政府、企业按照“文化带动地产、地产推动文化”和“统一规划、分块开发、有序推进”的原则进行土地整理，先行启动文化产业、基础设施及相关配套项目建设，打造以望丛词为核心，以文化产业项目为重点，融文化展示、休闲娱乐和居住功能于一体的文化地产片区。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,天府逸城片区,城市功能片区规划郫筒组团,天府逸城片区位于郫县城区北部，规划用地面积约5平方公里，国道317线、成灌快铁东西向贯穿该区域，区域规划建设快铁站点两个（成灌快铁郫县站和郫县西站）。2009年12月，我县与中铁五局（集团）有限公司达成合作事宜，按照“统一规划、整体设计、分块开发、单元核算、启动核心、先行配套”的原则，拟将该片区整体打造为集商务、旅游、居住为一体的城市片区。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,旧城片区,城市功能片区规划郫筒组团,旧城区位于郫筒组团核心区域，是郫县的传统经济和文化中心，规划面积约2.40平方公里。旧城片区规划由三个综合片区（王府综合片区、南兴综合片区和一小综合片区），两条商业轴（南北街商业轴和东西商业轴），一条景观轴（沱江河景观轴）组成。片区的规划功能定位为郫县传统的以商业和居住为主的综合片区。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,城市功能片区规划红光组团,红光组团位于郫县城市片区中北部，规划总用地面积约6.82平方公里。规划将该片区功能定位为产业配套服务区，主要发展服务业、居住和文教产业。根据该功能定位，片区将作高强度开发，主要吸引知识人群、商务人群聚集。近几年，按照“集中成片整治，土地规模开发”的思路，对红光“1519”片区、西华校前区、旧城区等区域进行整治，城市面貌不断提升，现已引进中铁二局、华润等多家品牌房地产开发企业对片区进行开发。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,城市功能片区规划犀浦组团,犀浦组团作为成都市中心城区组成部分，其用地东临金牛区、南至围城路西延线、西临绕城高速、北至沙西线，规划总用地面积15平方公里。按照成都市主城区的发展趋势和快铁、地铁等重大基础设施项目建设对犀浦带来的深远影响，根据阿特金斯编制的绕城以东犀浦片区城市设计，将该片区定位为成都市西部高端商业商务休闲主体功能区，拟打造成都城市能级最高、产业活动聚集的商业商务休闲核心区域。该片区是成都市中心城区的组成部分，以高强度开发为主，吸引高素质的创意人员、商业商务人群聚集。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,城市功能片区规划安靖组团,198区域规划,郫县“198”功能区位于成都市绕城高速路郫县段内侧，以安靖镇为主的规划区域，总规划面积23.16平方公里。按照“政府主导统筹规划、企业主体实施规划、市场运作融集资金”的思路，政府于2009年2月与成都置信签订了战略合作协议。规划初步方案包含文体休闲、湖区用地、综合城镇、商业大道、总部基地等多个特色功能分区以及大面积生态绿地，是发展创意产业和生态休闲旅游产业功能的理想区域。按照成都建设世界现代田园城市“198”功能区的总体定位要求，目前对正在编制的郫县“198”区域控制性详细规划进行优化调整。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,“两带”沙西线、IT大道现代农业示范带规划,沙西线、IT大道位于郫县县域南北两翼，贯穿全县11个镇，辐射全县城市规划区外绝大部分农村地区。规划区范围为沙西线郫县境内段（长约34.5公里）和IT大道郫县境内段（长约16公里）道路红线外两侧约500米范围用地，总面积约53平方公里。,现代农业发展示范带城乡统筹示范带社会主义新农村建设示范带旅游景观示范带道路优化示范带基本农田保护示范带,以现代都市农业产业体系为核心，以区位、景观环境为优势，构建单一农业向“一、三互动”、“接二连三”多元产业联动的可持续发展业态；打造成都郫县都江堰国际休闲产业共同体，使之成为城乡统筹发展的亮点。,A1:食用菌循环产业基地,A2:蔬菜生态农业示范区,A3:设施农业基地,A6:林盘水乡风情区,A5:蜀源古城+水稻高产基地,A4:现代农业集贸市场,A7:汀沙大葱蔬菜基地,A8:田园时代葡萄庄园,A9:现代农业物流商贸,B9:农业总部基地,B8:乌木交易市场,B7:精品盆景基地,B6:向日葵种植园+英式主题酒店,B4:樱花园+日式酒店,B5:郁金香庄园+荷式度假区,B3:药用花卉种植基地,B2:香草种植基地,B1:花香康疗基地,“两带”沙西线、IT大道现代农业示范带规划,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,规划以现代农业为核心，构建多元产业互动发展体系，确立了“一镇一业”的现代都市农业为主的产业体系，并充分结合各镇既有的农业产业化项目和其它产业基础及乡土文化优势，将沿线用地划分为18个土地功能分区，各功能分区作为一个大项目，下含96个子项目。,安德园区,北片区,南片区,产业功能区规划,郫县工业集中发展区规划用地规模为14.3平方公里，其中工业港南、北片区规模为10.6平方公里，安德川菜产业化园区规模为3.7平方公里。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,沙西线,成灌公路,围城路,IT大道,绕城高速,南北大道,城际铁路,太清路,地铁2号线,羊西线,道路及轨道规划,郫县城市片区规划有强大的交通支撑，具备“四纵七横”的交通优势，南北纵向交通包括：绕城高速、南北大道、太清路、成彭快铁；东西横向交通主要包括：沙西线、国道317线、成灌快铁、地铁2号线、围城路、成灌高速、IT大道。,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,道路及轨道规划,IT大道,成彭快铁,郫县城乡规划简介PIXIANCHENGXIANGGUIHUAJIANJIE,成灌快铁,地铁二号线,成灌快铁成灌快铁全线共设13个站，从成都至都江堰贯通郫县全境，沿线经我县境内安德、郫筒、红光、犀浦、安靖5镇，内设安德站、郫县西站、郫县站、郫县东站、红光站、犀浦站、犀浦东站、安靖8个站。成灌快铁的建设拉近了郫县城区与成都中心城区的距离，使郫县真正意义上进入成都15分钟生活圈。,成彭快铁起点设于成灌快铁郫县西站，并与成灌郫