中小项目及零星维修工程

内容第一章编写依据1第二章质量方针2第三章质量目标和违约责任3第四章工期目标和违约承诺4第五章施工准备和人力计划、自有设备计划和材料计划5第一节技术准备5第2节材料准备51.材料组织计划5第三节施工用电6第4节施工用水6第五节劳动准备6第6节设备准备7第七节施工现场准备8第六章项目部施工组织9第一节项目部9的组织第二节项目部质量保证体系组织9第三节项目部安全保证体系组织10第四节项目部工期保证体系组织10第七章公司承包的优势和有利条件11第八章公司承包的优惠条件12第九章完成总进度保证措施13第十章承包商管理的行政和技术措施14第十一章重大工程的施工方法和技术措施15第一节测量放线15第二节基础工程15第三节主体工程施工方法15第四节建筑地面工程施工方法16第五节门窗工程施工方法16第六节装饰工程施工方法16第7节屋面施工方法17第八节管道工程施工方法17第九节电力照明工程施工方法18第十二章施工保证条件19第一节工程质量保证措施19第二节安全保证措施20第三节工期保证措施及奖惩承诺21第四节水电停工施工措施21第五节建设单位财务困难时保证项目持续建设的措施22第六节创建市级优质工程措施22第7节创建高质量工程细节的技术措施22第八节计量管理技术措施23第九节配合施工监理措施23第10节消除工程质量中常见缺陷的计划23第十一节冬雨季施工方案24第十二节创建市级文明工地技术措施24第十三节农忙季节劳动组织计划25第十四节厨卫地面及管道防漏技术措施25第十五节环境保护措施25第十六节推广油漆工仿塑木门窗方法的技术措施26第十七节推广硬框架支模施工技术方案26第十八节交友和临时关系措施26第十九节回访、保修期限(主体工程终身保修)、保修条件、奖惩措施26第二十节防火和防火措施27第21节节水节电措施28第二十二节节约项目投资和降低项目成本的措施28第23节不分包工程的承诺和措施28第24节工人的食品、住宿和加工场地计划28第25节项目管理图29第一章编写依据投标文件建设项目工期定额当前预算定额和文件的编制建筑安装工程施工技术实用规程建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程施工质量标准建筑安装工程施工操作技术建筑安装工程施工方法施工图和技术文件第二章质量政策竭诚服务，精益求精，为用户着想第三章质量目标和违约责任我们公司的质量目标是：做一个项目，创造一个优良的产品，建造一座纪念碑，实现优良的建筑。本项目质量目标：2000平方米以上的项目为优秀项目；面积超过4000平方米的项目是全市优秀项目。违约承诺：质量责任及奖罚按市政(1996)198号执行，达不到质量目标，扣3%为了确保项目的及时交付和使用，建筑材料的准备尤为重要。项目现场很紧，所需材料不能一次送入现场。这需要现场所有部门的配合和协调，制定每月喂养计划，按需喂养，并提前做好喂养准备。序列号材料名称单位量1钢铁材料大量根据预算2木材立方米根据预算3水泥浆大量根据预算第三节施工用电主要机械设备用电：两个400升混频器102=20KW2T启闭机3台7.53=22.5千瓦6个振动器26=12KW三台捣固机33=9KW电锯、刨床等。40KW照明用电25KW选择BLX三相线，采用铝芯橡胶线，S=70mm2第四节施工用水使用现场临时供水管道第五节劳动力的准备工种基础科目装饰装备评论砖匠1515工人303012木工1515混凝土工人68抹灰工20油漆匠10架子工66技工888电工2222堵漏人员5555钢筋工66焊接工222技工466第6节设备准备本工程采用大规模机械开挖，并配有装载机将开挖的土方就地推平，以保证工作面。此外，还应配备三个起重架、三个搅拌机和其他主要设备，并由专门人员实施，以确保各种机械按要求就位。工具名称量用自己的方式自动倾卸卡车6辆车剩余土壤的外运400升混合器2套混凝土搅拌开凿者1套机械挖掘3吨起重机2套垂直运输电焊机2套栏杆、栏杆等的焊接。平板振动器2套混凝土振动爆炸夯3套回填压实电焊和气割2套电锯1套切削机1套水平1套经纬仪1套振动矛4.混凝土振动第七节施工现场准备首先，测量施工现场控制网，设置测量控制点。二是规划临时电力线路、临时施工设施和给排水管道，满足生产和职工生活需要。第三，确保施工现场的“三通一平”，这是正常施工的保证。第六章项目部施工组织为了优质高效地完成中小项目和零星维修项目的施工任务，我们邯郸XX有限公司将全力以赴完成本项目的施工任务。并成立二级工程项目部，下设质量检查组、安全检查组、材料组、设备组和计划预算组。配备24名工程技术人员，包括1名高级工程师、3名工程师、3名质量检查员、3名安全检查员、2名技术文档员、5名施工人员、3名预算会计和1名员工，负责工程建设和甲乙双方的业务往来，本项目严格执行专项资金，确保项目进度。正常施工人数为180人，高峰期施工人数达到300人。第一节项目部组织序列号西方人名的第一个字技术职称独立工作1州成立了高级工程师项目管理人2陈谦高级工程师建筑工人3孙宗智技师质量检验员4赵雪雷助理工程师安全检查员5李京助理工程师评估员6丁万子经济学家职工7刘志斌助理会计会计师第二节项目部质量保证体系的组织序列号西方人名的第一个字技术职称独立工作1州成立了高级工程师项目管理人2陈谦高级工程师建筑工人3孙宗智技师质量检验员4赵雪雷助理工程师安全检查员5李京助理工程师评估员6丁万子经济学家职工7刘志斌助理会计会计师第三节项目部安全保证体系组织序列号西方人名的第一个字技术职称独立工作1州成立了高级工程师项目管理人2刘浏高级工程师建筑工人3孙宗智技师质量检验员4赵雪雷助理工程师安全检查员5李京助理工程师评估员6丁万子经济学家职工7凌琳助理会计会计师第四节项目部第七章公司的合同优势和有利条件我公司是国家二级建筑企业和市级骨干企业。我公司是河北省30强建筑企业之一。我公司是一家在1996年、1997年、1998年和1999年信守合同和承诺的企业。我公司是1997年邯郸市工程质量管理先进单位。我公司是1997年邯郸市优秀工程先进单位。我公司是1998年邯郸市优秀工程先进单位。我公司是1999年邯郸市优秀工程先进单位。我公司是1997年邯郸市先进的科技管理单位。我公司在建设项目施工技术资料管理方面荣获河北省建设科技进步一等奖。我公司开发的工程量自动计算机应用软件已达到国内领先水平。我公司开发的招投标管理系统应用软件已达到国内领先水平。我公司是邯郸市第二批改制企业。新成立的董事会聪明能干，富有开拓精神，拥有468名8级以上技术骨干，拥有一支能打硬仗的干部职工队伍。我公司是邯郸市的一家市属企业。许多员工来自邯郸市，住在城市里，便于施工。第八章公司承包的优惠条件我们公司准备了100万元的储备资金，以防止业主资金不能及时到位时项目停止。我公司是国家二级企业，乙级收费。为了做好与甲方的合作，降低工程成本，我公司主动降低一级收费，最终采用丙级收费。公司可以预付部分建筑材料来缓解业主的财务压力。第九章完成总体进度保证措施项目部将在现场设立一个规划部门，配备两名会计和计算机管理人员。本项目实行公司、工程部、工程项目部三级生产调度会议制度。如果我公司中标，住宅项目将被纳入我队重点项目，每月对项目形象进度进行评估，并制定严格的奖惩制度。责任将由人民承担，在人员、资金和材料方面优先考虑项目的使用。为了保证工程进度和工期管理，要求工程师绘制施工网络计划。根据生产调度会议的要求，网络计划下发后，每三天检查一次，输出一线网络计划，分析流程滞后的原因，制定对策，通过生产调度会议进行安排，使施工情况始终处于动态实时控制之下。第十章服从承包单位管理的行政技术措施开工前，项目部应制定受总包单位管理的行政技术措施，并落实到所有员工。施工开始前，施工组织设计和分部分项施工技术应报总承包商审查批准后实施。按时参加总承包商组织的生产调度会议。第十一章重大工程的施工方法和技术措施第一节测量放线开工前，做好施工测量放线工作，建立网格控制网，用控制桩作为控制建筑物墙体轴线定位的依据。标高的引入应通过施工单位指定的标准水准点引入现场，作为基础标高的测量依据。基础施工完成后，应在-0.2m处设置一条水准线，作为楼层标高的测量依据。第二节基础工程素混凝土垫层和钢筋混凝土基础施工时，必须有混凝土配合比单和主要材料的合格证及试验报告。搅拌机旁边放着一台两磅重的机器。要求用汽车测量。不允许体积比转换。混凝土浇筑应连续进行，不得有施工缝。装订主体工程采用“三一”砌砖法，即一铲灰、一砖一挤。这种砌砖方法可以保证砂浆饱满。这堵墙是用梅花和小砖砌成的。对于垂直运输，使用提升框架进行材料运输。在建墙的过程中，需要搭建内部脚手架。在大面积建墙之前，先要建一面模型墙。经公司质量检验和有关部门确认达到优良标准后，可作为大面积施工的样板。构造柱应根据规范设置拉杆。根据本工程的实际情况，在1.5m洞口预留施工洞口处设置过梁，洞口根据直接摩擦的要求甩出拉杆，以保证墙体的整体状况。当墙被建造到一定高度时，用子午线计在墙的拐角处测量轴线控制点。现浇混凝土施工时，构造柱箍筋应做成135个双向弯钩。弯钩平直部分的长度不得小于箍筋直径的5倍，且不得小于50毫米。对于有抗震要求的结构，不得小于箍筋直径的10倍。钢筋保护层的厚度应符合设计要求或规范。保护层垫块应由专用垫块制成。柱钢筋上端应有定位箍筋。支撑模板时应考虑拱度，模板底部应提供足够的模板，模板应尽可能在混凝土浇筑后28天拆除。如需提前拆除模板，必须经现场技术负责人批准。浇筑混凝土构造柱时，应仔细清洗构造柱底部。混凝土构造柱的顶标高不得低于该层板面的高度，以保证构造柱无缺陷。在卫生间之间架设现浇顶模时，应控制好标高和坡度。不允许斜坡返回。空心板安装采用刚架和模板支撑的安装方法，可以缩短工期，保证板底平整度和结构整体刚度。第四节楼层工程施工方法施工前应认真清理基层，并根据每层0.5m线控制地面标高。对于有排水要求的地面，应按设计要求做坡度。铺贴地砖前，应用素水泥砂浆粘结层。找平砂浆应严格按照配合比进行拌制。地板的找平应在初凝前完成。地砖的铺设应及时进行，并进行维护，以保证地面光滑，达到满意的视觉效果。水泥地面应保持清洁，无裂缝、剥落、打磨和砂磨。第五节门窗的施工方法木门窗安装前，应先刷基油。木门窗框四周与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻纤维砂灰抹严抹平，水泥纸袋等杂物不得堵塞。外挑檐和