中马北小区分部分项工程检验批划分方案

在中马钦州产业园设立公寓北区项目单票位工人程分文部分文项目检查检查批处理划船分文一方事件编制单位：一冶中马产业园设公寓北区项目部作者：审计员：批准者：建立日期： 2018年1月16日在中马钦州产业园设立公寓北区项目单位工程分部分检验批次划分方案建设部门：广西中马钦州产业园区周围实业有限公司设计单位：广西城乡建设规划设计院监理单位：南宁市货建设咨询有限责任公司施工部门：一冶中马钦州产业园设公寓北区项目部编号：建立日期： 2018年1月16日目录第一章工程概况1一、建筑概况1二、结构概况1第二章编制依据2第三章单位、分部、分项、检验批次分类3一、单位工程分类3二、分部、次分部、分项工程分类3(一)、地基和基础分部8(二)、主体支部91混凝土结构分部92 .结构子分部10(三)、建筑装饰分部111、地板面子支部112、涂灰的支部123保温部件支承部124、门窗、栏杆支部125、精加工板子支部136、涂料子支部13(四)、屋顶支部131、屋顶平整，找坡，保温子支部132 .屋顶防水子支部13(5)、给排水系统分部141、给排水支承部142、雨水系统支部14三、消防系统分部14(6)、建筑电气支部141 .电气照明设置分子支部142 .防雷和接地端子支部15(7)电梯设置支部15(八)建筑节能分部161 .围护系统节能次级分部162、电动力节能子支部16单位工程分部分检批划分工程方案第一章工程概况一、建筑概况在中马钦州产业园区设置公寓的北区项目有1#14#栋共14栋高层公寓，1栋幼儿园和架空车库：1#建筑面积9472.51，地上17层，标准楼高3米，建筑总高53.85米2#，3#，4#，5#，6#，7#，13#建筑面积分别为9462.5米地上17层，标准层高3米，建筑总高53.85米，8#建筑面积分别为13859.50，地上24层，标准层高3米，建筑总高74.85米：9#，10#建筑面积分别为16373.94，地上28层，标准层高3米， 建筑总高86.85米：11#，12#建筑面积分别为10729.73米，地上19层，标准楼高3米，建筑总高59.85米，14#建筑面积为10229.61米，地上26层，标准楼高3米，建筑总高80.85米，幼儿园建筑面积内壁面及天花板面用水泥砂浆涂灰，混凝土壁面在保温砂浆内保温的楼房地板面用1:2水泥砂浆找地板，地板面为C25混凝土地板面，楼梯之间，门厅、电梯的前室地板面为陶瓷砖。 屋顶的防水水平是一级。 外壁面是质感涂料。 楼梯间和其他公共部分的墙面，天花板涂白色涂料。二、结构概况这项工程是剪力墙结构。 设计耐用年限50年建筑类别是一种抗震震度7度建筑的耐火等级：二级。 基础设计部分为钻孔灌注桩，塔部分为筏板基础，其馀部分为柱下独立基础，桩基混凝土为水中C30，承台和地梁混凝土为C35。 梁、板砚为C30，剪力墙为C30。 周围的保护壁是厚度为200MU7.5的混凝土块，内壁是mu7.5的蒸发混凝土块。第二章编制依据一、主要依据1.1、根据本工程设计图编制。1.2、本工程施工合同。1.3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.4、按施工组织设计编制。1.5、国家强制技术质量标准、施工验收规范、规程2 .执行规范和标准2.1、建筑施工质量检验统一标准(GB50300-2013 )2.2、建筑地基基础工程施工质量检验规范(GB50202-2011 )2.3、结构工程施工质量检验规范(GB50203-2011 )2.4、块施工现场检测技术标准(GB/T50315-2011 )2.5、混凝土结构工程施工规范(GB50666-2011 )2.6、混凝土质量控制标准(GB50164-2011 )2.7、混凝土强度检验评定标准(GB/T50107-2010 )2.8、钢筋焊接和检查规程(JGJ18-2012 )2.9、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010 )2.10、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2012 )2.11、地下防水工程质量检测标准(GB50208-2011 )2.12、建筑地板工程施工质量验收规范(GB50209-2010 )2.13、建筑装饰工程施工质量检验规范(GB50210-2011 )2.14、建筑涂装工程施工和检验规范(JGJ/T29-2015 )2.15、塑料门窗施工技术规程(JGJ103-2008 )2.16、建筑给水排水和采暖工程施工质量检验规范(GB50242-2002 )2.17、通风和空调工程施工质量检验标准(GB50243-2002 )2.18、建筑电气工程施工质量验收标准(GB50303-2011 )2.19、建筑节能工程施工质量验收规范(GB 50411-2016 )2.20、电梯工程施工质量检验标准(GB50310-2002 )第三章单位、分部、分项、验收批次划分一、单位工程分类在中马钦州产业园区设置公寓的北区项目由1#14#高层公寓、1栋幼儿园和架空车库共计16个单位工程组成。二、分部、次分部、分项工程分区各部门工程的分部、次部门、部门的工程分类按照下表进行各分部工程分项工程验收批分为：(一)、地基和基础分部1.1地基挖土部分按楼号分为检查批次。1.2基础钢筋部分1.2.1钢筋材料部分根据进场的批次和产品分为检查批次。1.2.2钢筋加工部分按楼号分为检查批次。1.2.3钢筋安装部分按楼号分为检查批次。1.3基础混凝土浇筑部分1.3.1混凝土砌块部分按楼号分为检查批次。1.3.2基础承台和地梁混凝土节段按楼号分为检查批次。1.4基础土方回填部分按楼号分为检查批次。1.5基础模板部分1.5.1基础模板安装部分按楼号分为检查批次。1.5.2基础模板拆除部分按楼号分为检查批次。1.6混凝土外观部分按楼号分为检查批次。1.7钢筋混凝土桩节按各楼号将每天完成的桩施工数量分为一个检测批次。(二)、主体分部1混凝土结构分部1.1钢筋部分1.1.1钢筋材料部分根据进场的批次和产品分为检查批次。1.1.2钢筋加工部分1.1.2.1柱、墙钢筋加工按楼号制作，焊接和直螺纹加工按各层分成检测批次。1.1.2.2梁、板钢筋加工按楼号制作，通过焊接和直螺纹加工按各层分为检测批次。1.1.3钢筋的连接、安装部分1.1.3.1柱、墙钢筋的连接、结束的安装按楼号分开检查批次。1.1.3.2梁、板钢筋的连接、结束的安装按楼号分为检查批次。1.2模板部分1.2.1模板安装部分1.2.1.1柱、墙模板的设置按楼号分开检验批。1.2.1.2梁、板模板的安装按楼号分为检测批次。1.2.2模板拆除部分柱、墙、梁、板模板的拆除按楼号分为检验批。1.3混凝土部分柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批次按楼号分为一个检验批次。1.4混凝土浇注结构部分柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按楼号和相邻车库分为一个检验批。2、结构子支部2.1.1住宅结构部分按楼号分为三层检验批次。2.2预制构件部分2.2.1预制板模板的安装和拆卸a住宅预制装配式房屋模板的设置和拆除按楼宇编号分三层为验收批。2.2.2预制混凝土a住宅预制板构件混凝土材料和配合比的设计，施工检验批次按楼号分为三层检验批次。2.3次级结构部分2.3.1钢筋部分2.3.1.1钢筋材料部分根据进场的批次和产品分为检查批次。2.3.1.2钢筋加工部分按各栋楼房编号加工，每三层分检查批次。2.3.1.3钢筋安装部分建造柱子，通过梁连接钢筋，捆扎设置，按楼号分3层检验批。2.3.2模板部分2.3.2.1模板安装部分建筑柱、过梁模具的设置按楼号分为检查批次。2.3.2.2模板拆除部分结构柱、过梁模具的拆除按楼号分为检验批。2.3.3混凝土部分建筑柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批次按楼号分为一个检验批次。2.3.4混凝土浇注结构部分结构柱、过梁混凝土的外观质量、结构尺寸偏差检验批次按楼号分为一个检验批次。(三)、建筑装饰分部1、大楼的面子支部1.1基础处理项目检验批按楼号分为每层一个检验批。1.2整个表面层的检验批次按楼号分为每层一个检验批次。1.3楼地砖的分项检验批次，每楼号码分为2层一个检验批次。1.4厕所分项检验批按楼号分为三层一个检验批。1.5室外洒水区检验批按楼号分为一个检验批。2、抹灰的支部2.1室外一般涂灰工程检验批次按相同材料、技术和施工各楼号分为两层检验批次。2.2室内一般抹灰工程的检验批次按照相同材料、技术和施工的各大楼编号分为2层检验批次。3保温材料分部3.1大楼保温部分检验批按大楼编号分为三层检验批。3.2外墙保温节能检验批按楼号分为三层检验批。4、门窗、扶手支部4.1铝合金门窗的安装项目按同一品种、类型和规格门窗的大楼编号，每层分为一个检查批次。4.2铝合金门窗玻璃的安装部分按同一品种、类型和规格门窗的大楼编号，每层分为一个检测批次。4.3铝窗的五金件安装部分按同一品种、类型和规格门窗的大楼编号，每层分为一个检测批次。4.4扶手、扶手的安装部分按同一品种、类型和规格的扶手大楼编号按3楼分为检查批次。4.5扶手、扶手的油漆部分按楼号分为3层检验批。4.6木质门的设置按同一品种、类型和规格按楼号分为三层一个检查批次。4.7防火门的设置按照同一品种、类型和规格，按楼号分为3层检查批次。4.8防盗门的设置按照同一品种、类型和规格，按大楼编号每三层分为一个检查批次。5、精加工板支部精加工板(砖)的安装部分按照相同的材料、技术和施工条件，按楼号分为3层检验批。六、涂料部门6.1室外涂料工程的检测批次按楼号分为同种涂料涂装墙面的每二层一个检测批次。6.2室内涂料工程的检测批次按楼号分为同种涂料涂装墙面的每二层一个检测批次。6.3前房和公共部分涂料工程检验批次按楼号按同类涂料涂装墙面分三层为一个检验批次。(四)、屋顶分部1 .屋顶平整，找坡，找保温部1.1屋顶的平层部分按楼号分为一个检测批。1.2寻找屋顶斜面的部分按楼号分为一个检查批。1.3屋顶保温层项目按楼号分为一个检测批次。1.4屋顶细节按楼号分为一个检查批次。2 .屋顶防水子分部2.1屋顶刚性防水层部分按楼号分为一个检测批。2.2屋顶柔性防水层部分按楼号分为一个检验批。2.3屋顶密封材料的接缝部分按楼号分为一个检查批次。(五)、给排水系统分部1、给排水子支部的给排水1.1室内供水管道和附件的安装部分按楼号分为3层检查批次。1.2室内供水设备的安装部分按楼号分为3层检查批次。1.3室内排水管道和附件的安装部分按楼号分为3层检查批次。1.4卫生器具、卫浴配件的安装部分按楼号分为品牌的每三层一个检查批次。2、雨水系统分部雨水管和附件的安装部分按楼号按雨水系统分为检验批。3、消防系统的次部门3.1消防管道和附件的安装部分按楼号分为三层检验批。3.2消防箱和控