中介溢价协议书

中介溢价协议书甲方（中介方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为专业中介机构，在相关领域具有丰富经验和资源，乙方基于对甲方的信任，委托甲方提供中介服务，以促成特定交易并达成相关目标。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就中介服务过程中涉及的溢价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.交易事项概述乙方拟进行[具体交易事项，如房产买卖、企业并购、项目合作等]，甲方同意为乙方提供中介服务，协助乙方与潜在交易相对方进行沟通、协商、谈判，并促成交易的顺利完成。2.服务内容甲方应充分利用自身资源和专业能力，积极寻找合适的交易机会，向乙方推荐潜在交易对象，并协助乙方与交易对象进行初步沟通和洽谈。在乙方与交易对象进入实质性谈判阶段后，甲方应全程参与，提供专业的法律、商务等方面的咨询和建议，协助乙方制定谈判策略，推动谈判进程，确保交易条款符合乙方利益。同时，甲方应协助乙方审核交易文件，包括但不限于合同、协议、章程等，确保文件内容合法合规、明确清晰，不存在重大风险。在交易达成后，甲方应协助乙方办理相关手续，如产权过户、工商登记变更等，确保交易的顺利交割。3.交易预期目标乙方期望通过本次交易实现[具体目标，如获取特定资产、拓展业务领域、实现战略转型等]，甲方应在中介服务过程中，积极协助乙方朝着该目标努力，确保交易的达成符合乙方的整体利益和战略规划。二、权利与义务（一）甲方权利1.有权按照本协议约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、信息，协助安排与交易对象的沟通会议等。3.对于乙方提出的不合理要求或可能导致中介服务风险增加的事项，有权拒绝并要求乙方予以调整或纠正。（二）甲方义务1.遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责地履行中介服务义务。2.按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方提供专业、高效、全面的中介服务，尽最大努力促成交易的顺利完成。3.对在中介服务过程中知悉的乙方商业秘密、交易信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。4.在与乙方及交易对象沟通、协商过程中，应客观公正地传递信息，不得隐瞒或歪曲重要事实，不得故意损害乙方利益。5.及时向乙方报告中介服务进展情况，包括但不限于潜在交易对象的情况、谈判进展、交易文件审核结果等，确保乙方对中介服务过程有充分了解。（三）乙方权利1.有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务，并对甲方的服务质量进行监督和评价。2.在中介服务过程中，有权向甲方提出合理的建议和要求，以确保中介服务符合乙方的利益和需求。3.对于甲方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。（四）乙方义务1.按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。2.积极配合甲方提供中介服务所需的资料、信息等，如实告知甲方与交易相关的重要情况，不得隐瞒或虚报。3.在与交易对象沟通、协商过程中，应尊重甲方的专业意见和建议，按照甲方制定的谈判策略和方案进行操作，但乙方有权根据实际情况提出合理调整。4.不得通过甲方提供中介服务以外的其他途径，与甲方已推荐的潜在交易对象进行私下交易，否则应承担相应的违约责任。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准乙方应向甲方支付的中介服务费用为交易溢价部分的[X]%。交易溢价是指本次交易最终达成的价格超出乙方预期底价的部分。2.支付方式（1）在交易意向达成，乙方与交易对象签订初步合作意向书后，乙方应向甲方支付中介服务费用的[X]%作为预付款。（2）在交易正式完成，相关手续办理完毕且乙方收到全部交易款项后，乙方应向甲方支付剩余的中介服务费用。3.费用调整若在中介服务过程中，因乙方原因导致交易条件发生重大变化，从而影响中介服务的工作量和难度，甲方有权根据实际情况与乙方协商调整中介服务费用标准，但调整幅度不得超过原费用标准的[X]%。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致交易未能达成或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于交易机会损失、谈判费用、律师费等。（2）若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密或交易信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失计算，包括但不限于商业信誉损失、经济利益损失等。（3）若甲方在中介服务过程中存在故意隐瞒或歪曲重要事实、与交易对象恶意串通损害乙方利益等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的中介服务费用，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失超过违约金数额的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及逾期违约金。（2）若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方在中介服务过程中提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失计算，包括但不限于商业信誉损失、经济利益损失等。（3）若乙方通过甲方提供中介服务以外的其他途径，与甲方已推荐的潜在交易对象进行私下交易，乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于中介服务费用损失、预期利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次交易完成且双方权利义务履行完毕之日