养老产业投资发展项目 养老服务机构创办商业计划书(页)、ppt课件

商业计划书，找到自己晚年的幸福坐标！ 养老产业发展有限公司，回归自然养老养老，养老产业投资发展项目养老服务机构成立商业企划书，1、寻求美好的职业生涯，圣地养老时间，曾清澈的眼睛，如何敌视他的岁月是原始生态的地理特征，依靠河流建造的自然风景是回归2、2、 5市场分析3.1养老产业现状08、3.2养老产业未来市场09， 3.3苏州养老产业分析113. 1项目概要163.3项目运营示范勒. 173.4项目投资的亮点. 融资要素5.1融资方式255.2投资者权益26， 6、投资收益(投资什么)6.1项目进展286. 2公司未来计划.296.3今后三年财务预测306.4投资收益和退出.31、 项目概况和所有权框架1.1项目概况.05，1.2公司的所有权框架.06，3.项目概况和所有权框架YIJING， Descriptionandequitystructure，4，4， Slogan :为了找到自己晚年的幸福坐标，1.1公司概况，该项目位于江苏省吴江市同里古镇，继承了同里深厚的文化基础，结合其建筑风格，充分尊重与自然环境的融合，解释了项目名称：清波漫谷、宁静的和平与生活的回归。谷、理想的生活场所、安宁的生活、清波生活态度、5、5、，1.2股份结构江苏某养老产业发展有限公司51%，王晶34%，吕玉星5%，王维伟5%，苏州宙朝投资管理有限公司5%， 备注：实际的股票结构是以最终变更股票为基准的6，6，市场分析，YIJING，MarketAnalysis，7，7，例如受到“投入大，周期长，旋转慢，利润低”等行业特征的影响，用地难，融资贷款难等问题是我国民间养老机构的发展另一方面，企业的管理、运营模式也不完善。 二、目前我国养老产业发展现状，中国养老机构差异较大，短期获利机构不足10%，其中利润超过5%仅占20%。 主要原因是资源配置不合理，空床率高一般是地理偏向的郊区。 我国辅助医疗型养老院非常少，缺乏纯高级老年理疗医疗服务机构。 在中国养老所处的阶段，中国养老行业目前处于观念培育和培养阶段，竞争不激烈，没有很多强有力的竞争对手。 许多企业从其他领域进入养老领域，但没有出现指标企业。 目前，市场的发展空间还很大。对业界中的企业来说，最重要的是安静地制作服务，8，8， 2.2养老产业未来市场1 .中国养老产业数据分析国家统计局2015年国民经济和社会发展统计公报显示，2015年中国137462万人口中，60岁以上老人为2.22亿人，占总人口的16.1%； 65岁以上的人口为1.43亿人，占10.5%。 另外，世界卫生组织预测到2050年，中国35%的人口将超过60岁，成为世界上老龄化最严重的国家。 据估计，中国养老产业的规模从2010年的1兆到2020年的8兆，到2030年达到22兆。 我国人口老龄化程度日益恶化，面对巨大的养老服务需求市场，国家大力支持社会化养老事业的发展，养老服务业和养老产业已引起万豪集团和w酒店的高度关注。 建立养老产业公司，可以早日进入老年人市场，取得市场先进优势。 从长远看，2014年至2050年，我国老年人消费潜力增加到百万亿级，GDP占有率可能从8%增加到近33%，我国已经成为全国老龄产业市场潜力最大的国家。 我国养老机构的建设力度近年来越来越大。 2015年，全国有养老服务机构4.4万台，床位达416.5万张，但与数亿老年人口相比，老年床位资源极为匮乏，养老产业发展势头不减。 9、， 之后发布了“开展养老服务业综合改革试点”、“加强养老服务标准化”、“鼓励民间资本参与养老服务业”等几项政策，积极推进养老服务业的发展。 在养老公共服务方面，政府制定若干政策完善养老服务，加强养老服务设施用地保障，加强住房和社区养老服务设施建设，解决城市养老服务设施建设用地紧张、总量不足、设施落后等问题。 在养老服务细分领域，推出关于加快发展养老服务业的若干意见，把通过科技手段改善养老服务提升到关键位置。 同时，政策将完善城乡居民基本养老保险制度，开展老年人住房逆抵押养老保险等，提高老年人支付能力。 我国养老产业现状需求旺盛，但供给能力不足。 2015年10月29日，十三五计划建议“推进医疗卫生与养老服务相结合，探索建立长期护理保险制度”对提高老年人支付能力具有重要意义。 支付制度改革有望成为中国养老市场的转折点，全面推进养老产业进入新阶段。 10、10、和、苏州本地养老产业发展潜力巨大，2.3苏州养老产业市场规模预测根据公安部门统计，2015年底苏州市总户口人口6670124万人，常住人口1365万人其中老年人口1656581人，占户籍总人口的24.8%，根据老年人口每年消费1万元的医疗、护理等支出，苏州老年市场规模在165亿元以上。 以老年医疗为例，苏州目前在综合医院设立了老年病科，由于无法解决全市老年医疗、术后长期护理问题，老年医疗的市场开发接近空白，但本养老项目与台湾长庚国际医疗中心合作，对象投资项目中的老年医院为苏州市165万老年人服务，医疗、 集康复、长期护理于一体，全面解决老年人医疗、护理困境，具有极大的发展潜力和效益前景。同时，考虑到项目基地同里湖的优越地理优势和应居住的气候条件，可以吸引全国各地的老年人口到苏州进行养老和老年人消费(如老年旅游等)，提供优质舒适的养老专业服务，仅苏州市区市场规模就达到数百亿元，苏州当地养老产业的发展潜力二、苏州市场需求分析2015年苏州常住人口达1365万人，其中户籍人口6670124人，人均地区总产值(按常住人口计算) 13.63万元，普通白领人均收入6487元，市范围内湖东CBD、湖西CBD区和山塘街、石路商店考虑到我国儿童供养老的传统理念和老年养老金收入的增加，苏州市的高消费水平强力支持了市区养老消费群体的支出水平，为养老产业的发展提供了市场空间，保证了投资项目的利益，为投资资金的安全回收提供了切实的保障。 苏州地区优势可以降低项目投资风险率。11、11、项目介绍(为什么投资)、YIJING、项目集成(whinvest ent )、12、12、， 尽可能丰富的人生经验，以沉淀记忆的最佳方式对尊严的生存，也就是对尊严的生存，因为依然占优势，所以不会废弃，不会同情，承认死亡接近尾声，对尊严的最佳准备价值给社会带来价值，但也会给他人带来负担尽可能为他人创造价值，无论年龄如何，都是13、13、， 同里人文：同里建于宋代，是具有千年以上历史的水乡古镇，江苏省最早(1982年)，也是以全镇为文物保护单位的古镇。 该里町距苏州市18公里，距上海80公里，面积33公顷。 古镇风景优美，城外环水，1995年被选为江苏省首个历史文化名镇。 1998年被列入世界文化遗产的初步名单。 2003年10月8日，中华人民共和国建设部和国家文物局发布了10个中国历史文化名镇。 同里町就是其中之一。 另外，该里古町被联合国教科文组织列入世界遗产名录。 14、14、回归自然，但远离这喧闹的桃色源，3.1项简档同里生态：林园相接被同里湖公园包围，沿线三公里，作为项目的使用地，良好的生态环境，空气清新，天然氧气吧。 同里建筑：五湖环境在外，城镇在里面。 同里属江南水乡，房子是贴水盖的，临水盖的。 有的养老项目采用时尚内敛的新中国式建筑风格，依靠地理特征、亲水、氧气，提升营养产业链。 项目主要以贵重生活、养生为理念，湖居、岛居、世界性生活理念。、15、15、3.2团队介绍、专业团队、优秀执行、 长庚医院国际医疗中心医疗护理运营江苏中康养老产业发展有限公司全体项目运营江苏中康养老产业发展有限公司是江苏省企业文化发展中心(全民所有制)、润富实业(上海)有限公司(国企全资子公司)、苏州康泰福医疗科技有限公司共同出资设立的养老产业集团公司。 中康注册资金1亿元人民币，是一个具有一定规模和行业影响力，由从事养老产业的专业机构、学术团体、知名企业和各资本平台共同组成的养老全产业链式资本运营平台。 苏州宙晨投资管理有限公司资本运营团队资本运营案例：中智环保新材料江苏有限公司上海鼎凡机械股份有限公司九州证券浙江九州量子通信股份有限公司，恒鼎房地产营销策划有限公司高层销售团队合作项目：相城东方时代广场吴江上亿甬直美嘉广场常熟万达无锡新盛百邻广场， 16中铁工程设计院贝聿铭弟子队建筑设计队苏州学府花园现代置业狮山MOMA苏州新区荷澜廷青空广场商业综合体苏州汇融广场新创理想城洼