房屋购买合同范本

住房采购合同模板卖方(以下甲方):姓名：买方(以下第b方):名称：_根据中华人民共和国合同法及相关法律和规定，为明确甲和乙的权利义务关系，经双方协商签订本合同。第一条甲方自愿将房子卖给乙方，乙方也已充分了解该房子的具体情况，自愿购买该房子。房子的具体情况如下。(a)_ _ _ _ _ _，建筑面积_ _ _ _平方米；(b)房子的所有权证号码是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，国有土地使用权号码是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条上述房地产的交易价格为：人民币_ _ _人民币/平方米，总价：人民币_ _ _人民币全部(大写：_ _百度_ _ _拾到_ _万_ _ _万第三条乙方应在_ _ _ _前向甲方支付人民币保证金_ _ _ _ _ _元(大写：_ _ by _ _ _ _ _万_ _ _千_ _ _ by _ _ _ _ _ _元上述存款由乙方_ _ _ _支付时的抵押物支付。第四条付款时间及方法乙方应自本合同生效之日起_ _ _ _日内将该房子的全部价格支付甲方。具体的付款方法如下：第五条甲方从本合同生效之日起_ _ _ _日将房屋交付乙方，并承诺在收购前清空该房屋。甲方应转移_ _ _之前在该家定居的户籍关系。第六条甲方承诺并保证依法享有本合同出售的房屋的共同权利，并书面同意将人均该房屋出售给乙方。第七条甲方和乙方自本合同生效之日起_ _ _ _日内共同向房屋所有权登记机关申请房屋所有权变更登记程序，同意依法取得以乙方名义登记房屋的房屋所有权证。乙方收到房屋所有权证后，按照有关规定向土地管理局申请变更该住宅土地使用权的登记程序。住房土地使用权的变更程序按照以下规定办理。住房土地使用权可以转让，土地使用权证上记载的权利和相关转让合同的权利、义务一起转让给乙方。为转让土地使用权而取得。按照有关规定，转让必须缴纳土地转让金或土地收益金。双方同意，这笔费用由甲负担乙负担。除有本条约定的情况外，办理上述手续时需要缴纳的税费由甲和乙方按国家规定各自承担甲负担乙承担。第八条房屋毁坏、灭失的危险从房屋正式交付之日转移权利之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，与物业管理、水、电、煤气、有线电视、通讯等有关的杂费按以下方式处理。.第十条甲方忠实地陈述本合同售出的房屋的所有权状态及其他具体情况，并保证该住宅在交易时没有影响产权纠纷或双方交易的任何法律障碍。关于住房抵押贷款，抵押、租赁、税金等，甲方在合同生效前完成。生效后如有上述不清事项，甲方负全部责任。第十一条乙方未按照本合同规定支付房价，按照以下约定承担破产责任。乙方在支付逾期房价时，按逾期日未支付的房价支付时的万分_ _ _ _支付违约金。乙方有权在_ _ _ _天以上支付逾期房屋价格，甲方有权终止本合同，甲方在终止合同之日_ _ _天内将租赁价格返还给乙方，保证金不返还；b国有权要求支付全部房价中_ _ _的违约金。 1 ， 2 补充答案第十二条甲方不按照本合同规定履行义务，按照以下约定对违约负责：1.甲方拖欠的住房交付每天按全部房价金额的万分_ _ _ _支付违约金。甲方在期限内超过_ _ _日交付住宅，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_ _ _ _ _日内，已将房价和定金的2倍还给乙方，并向总房价金额的_ _ _ _支付违约金。2.如果由于甲方的故意或过失，乙方无法在本合同约定的时间内取得房地产所有权证书，乙方有权提出退房要求，甲方应自乙方提出退房要求之日起_ _ _ _日内，将已支付给乙方的东西返还乙方，并按照总房价金额的% _ _支付违约金。补充答案第十三条本合同的不完善事项，甲方和乙方可以另行签订补充条件或补充合同。补充条款或补充协议以及本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。第十四条本合同自双方签字之日起生效。第十五条与本合同或本合同有关的任何纠纷，双方应协商解决。协商失败提交_ _ _仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十