第五章担保法.ppt

第五章担保法，中华人民共和国担保法 NPC常设委员会1995年10月1日，第一节担保法概述，第一节担保的概念担保是指通过保证法律条款或当事人履行合同，确保债权人利益实现的法律措施。第二，担保的特征1，担保的从属特征；2、担保的补充。三是担保类型1，人的担保：担保；2、货物的担保：抵押、质押、留置和保证金、担保的第二部分、1、担保的概述(a)担保的含义1、担保是指债务人不履行债务时，债务人根据约定履行债务或承担责任的行为。2、保证的特性(1)保证是人的保证方法。(二)保证人应当有清偿债务的能力。(b)保证人的资格1，可以清偿债务的法人、其他组织或公民可以成为保证人。2.国家机关除经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织的货款外，不得成为保证人。3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能成为担保人。4、不能成为企业法人的分公司、职能部门、担保人。企业法人的分支机构可以由法人书面批准，并在权限范围内提供担保。二、担保合同和担保方法(一)担保合同保证人和债权人必须书面签订担保合同，主要内容如下：1、保证的主要索赔类型、金额；2、债务人的债务履行期限；3、保证方法；4、保证的范围；5，担保期6，双方认为应商定的其他事项。(b)保证方法：一般保证和连带保证1，一般保证(补充保证)一般保证的保证人有权拒绝保证责任，直到对债务人财产的法律执行仍不能履行债务为止，没有主合同争议的审判或仲裁。二、连带保证连带保证债务人未按照约定履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。3.当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的，按照连带担保承担担保责任。第三，担保责任和担保期限(a)担保责任1，担保责任的范围包括州索赔和利息、清算损失、损害赔偿和实现索赔的费用。2、同一债务有两个以上保证人的，保证人应根据在保证合同中约定的保证份额承担保证责任。没有就保障份额达成协议的担保人承担连带责任。3.同样的索赔有保证人和货物的担保，保证人对货物的担保以外的索赔负责。(b)担保期1，保证人和债权人按照约定期限履行。保修期从主负债履行期限到期日开始。如果未约定保修期限，则保修期限为自主负债履行期限到期日起6个月。2.担保期间一般担保的债权人对债务人提起诉讼或者未申请仲裁的，免除保证人的担保责任。3.担保期间连带担保方式债权人未向保证人追究担保责任的，免除保证人的担保责任。4、在担保期间，债权人依法将债权转让给第三方，保证人在原担保范围内继续承担担保责任。5.担保期间债务人可以转让债务的人必须得到保证人的书面同意。担保人对未经自己同意转让的债务不再承担担保责任。6.债权人和债务人变更主合同的，应当取得保证人的书面同意，保证人未经保证人的书面同意，不再承担保证责任。第三节抵押，第一，抵押权的概念1，抵押权不转让债务人或第三方对其财产的所有，将该财产作为债权的担保。如果债务人不履行债务，债权人有权以其财产折价或以拍卖、出售贷款优先赔偿，以实现自己的债务。2、提供抵押人担保物的人；抵押人债权人；担保物担保财产。、二、担保物(a)下列财产可以抵押1、建筑物和其他土地附件；2、建设用地使用权；3、招标、拍卖、公开协商等取得的荒地等土地合同管理权；4、生产设备、原料、半成品、产品；5、正在建设的建筑物、船舶、飞机；6、运输方式；7、法律和行政法规没有禁止抵押的其他财产。(b)下列财产1，不得抵押土地所有权：2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会福利设施；3、所有权、使用权未知或有争议的财产；4、依法扣押、扣押和监督的财产；六、依法不抵押的其他财产。第三，抵押登记抵押权人和抵押权人应当书面订立抵押合同。抵押合同在签署时生效。(a)抵押登记1。房地产抵押贷款，抵押登记。抵押权是在登记时设定的。动产抵押权是在抵押合同有效时设定的。不登记就不能对抗善意的第三方。(b)抵押属性1。代位求偿制。作为担保的赔偿金应作为实现担保权的财产。2.顺序性。将同一财产抵押给两个以上债权人，拍卖、抵押财产的销售收益按下列规定结算：(一)抵押权登记，按照登记顺序清算。按相同的顺序、索赔率清算；(2)抵押先于未登记的补偿登记。(3)未登记担保，按索赔比例清算。3。溯源。抵押人转让抵押财产，登记的抵押权不受影响。(c)土地管理部门的抵押登记机关土地使用权抵押；房地产管理部门的房地产抵押；森林抵押贷款，森林负责部门；飞机、船舶、车辆抵押、运输工具的管理部门；企业设备和其他动产抵押和财产的工商管理部门。第四，抵押权的实现(a)抵押担保的范围包括主债和利息、违约金、损失赔偿和抵押实现费用。(b)债务人未履行债务的情况下，债务人未履行债务的，抵押人可以以抵押物折价、拍卖或出售其担保物收购的价格赔偿。第四节质押、第一、质押概述(a)质押是指债务人或第三方将财产权作为转让人的担保转让给债权人。如果债务人不履行债务，债权人可以对其财产或权利进行折扣、拍卖或出售而获得的价格进行补偿。(b)质押分为动产质押和权利质押。(c)认捐和抵押的差异主题。以动产和权利为标准发誓。抵押可以以动产、不动产为对象。拥有主题。担保权也不属于转移对象所有的转让权设定应转移到对象所有。同一物质上只能设定一个质权。同一担保物上可以建立多个担保权，存在赔偿顺序问题。(4)同一物品既有质权，又有担保权处理。质权优先考虑未登记担保权。注册抵押权比质权好。第二，动产质押1，动产质押由债务人或第三方将该动产转让给债权人，以该动产作为债权的担保。2、质押合同应以书面形式订立。质押合同签字时生效。质权在质人交付质押财产时成立。3、除合同另有约定外，质权人有权获得质押财产的繁殖力。4、质权人有妥善保管质料的义务，未经参展者同意，不得擅自使用、租赁、处置实物。5、质押担保的范围包括主债及利息、违约金、损害赔偿、质料保管费及质权实现费用。iii，权利质押(a)权利质押的含义1，权利质押是指债务人或第三方将自己的财产权利作为债权的担保。2、权利质押对象(1)草案、支票、本票；(二)债券、存款单；(三)仓库、提单；(四)可转让基金份额、股权；(五)可转让的注册商标、专利权、版权等知识产权的产权；(六)应收账款；(七)法律、行政法规规定了质量的其他财产权利。(b)质权设定权利质押，当事人签订书面合同。质押合同签字时生效。1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓库、提单为质，在以权利证交付质权人时成立。2、由基金股票、证券登记结算机构登记的股票出物、证券登记结算机构进行质量登记；其他股权质量的权利是在经营部门进行质量登记时建立的。3、注册商标专用权、专利权、版权等知识产权中的财产权，在有关主管机关进行质量注册时成立。4、销售债券质量，在信用信用信息机构处理质量登记时设定。第五节保留，1，保留的含义1，保留是债权人根据合同拥有债务人的动产，债务人不按照合同期限履行债务的，债权人有权保留该财产，或以该财产折价，或以拍卖，该财产的销售收益优先赔偿，以实现自己的索赔。2、留置适用范围为保管合同、运输合同、合同合同、债务人不履行债务的，债权人可以行使留置权。第二，国家索赔和利息、违约金、损害赔偿、留置抚养费和留置权实现费用的保留保证范围。三是留置权的权利和义务1，留置权义务对留置权的保管义务；不能随便处置保留义务。2、留置权有权要求保留财产的繁殖力。对保留品的出售权和优先权；所需费用的偿还请求权。四、实现留置权1、留置权和债务人在财产持有后的债务履行期限内达成协议；如果约定或约定不明确，留置权应向债务人履行2个月以上的债务。但生动易腐等难以保管的动产除外。2、债务人逾期时，留置者可以与债务人签订合同，对保留财产进行折价，或者对保留财产的拍卖、出售收益优先赔偿。3、留置交易或拍卖、出售后，其价格超过索赔额的部分归债务人所有，债务人部分清算不足。4、同一动产上已设定担保权或质押权，该动产又被保