安装工程施工分包合同.doc

安装工程施工分包合同合同号：雇主(甲方):承包商(乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将相关安装专业分项工程的施工分包给乙方.为了明确双方的责任、权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。一、工程名称、地点、分包范围和内容及分包形式1.项目名称：2.项目位置：3.分包的范围和内容：(1)、施工蓝图范围内除消防所有水、电等安装工程(弱电只包括预留洞、线管、电线盒埋设)，包括所有预埋管、预留洞。(2)甲方直接订购或转发业主的设计变更。(3)未经甲方同意，乙方不得对本项目进行任何变更或变更。(4)安装工程结算和数据重组。分包形式：本工程采用“劳动、材料、机械、消耗、工期、质量、安全、文明施工、环保”的承包方式，对本合同范围内的所有工作负全部责任。包括施工现场水电的安装和维护。二次配电箱临时电源维护，所有材料由甲方提供二、合同期限在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度，将所有应同时预埋的安装项目如管道、电线、铁件等放回原位。在装修阶段，乙方应在本工程的施工顺序中密切配合甲方的装修程序，协调平面，进行立体交叉施工，不得延误其他工序或影响甲方的整体施工进度。如乙方未能在甲方规定的期限内完成相关安装过程，导致甲方其他后续过程不能按期完成，延误工程竣工，甲方有权对乙方处以1000元/天的罚款三、工程质量1.本工程质量达到合格标准。工程质量应符合现行验收标准建筑工程质量统一验收标准 GB50300-2001及配套水电、国家行业和地方标准。2.隐蔽工程验收时，乙方应提前书面通知甲方，甲方和监理应及时进行验收。如果验收不合格，乙方不得进行下道工序的施工。3、施工阶段对各结构层进行隐蔽检查，竣工阶段对水、电、通风、水压和气密性进行检查；乙方自检合格后，系统调试、电阻测试、单机空载试运行等检验项目报甲方复检验收，甲方报建设、监理、设计、质监部门最终验收。4.甲方负责组织验收。如果工程质量达不到合同约定的质量等级标准，乙方应无条件免费返工。5.保修期和保修开始日期按甲方与业主签订的工程合同约定执行。电气管道和给排水管道安装的具体约定保修期限为2年，保修开始日期从单位工程竣工之日起计算。6.在保修期内，如果甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，甲方有权使用工程保修金对工程出现的质量问题进行修复。如果工程保修资金不足以承担全部维修费用，乙方应继续承担不足部分的承诺。四、安全文明施工1.乙方在本工程的现场安全施工要求是：乙方应按照JGJ59-99和甲方的安全技术交底进行施工，并配备兼职安全员和专业电工，确保安全无事故。2.乙方应遵守施工现场临时用电规定，遵守机械使用规则，并进行文明施工和清洁生产1.目前，根据投标价格，本项目合同费用为10000元。2.结算方式：乙方根据甲方和业主提供的设计施工图、设计变更和签证计算工程量，根据2009年国家安装定额、2006年陕西价格表及相关配套费收取文件以及总承包合同的结算方式计算工程造价。总结算费用的16%作为乙方的结算价格，如果乙方的进度和质量达到优良标准，甲方将按总额的0.5%奖励乙方。3.乙方计算的合同总价中已考虑了按照现行国家施工及验收标准实施的项目内容，按照合同验收标准施工不会在项目实施过程中产生额外费用。本合同用工按技工100元/工作日计算，普通工人按60元/工作日计算。4.乙方应立即实施甲方的设计变更，并将设计变更转发给业主。因设计变更引起的工程量变更，应按本合同的规定计算，并按变更单的增减计算。计算方法与本段第1.2.3条的规定相同。5.工程验收合格后一个月内，乙方应向甲方提交完整的结算书，甲方在一个月内完成审批和办理。六.工程数量的计算和支付1.乙方应在每月25日前上报当月实际工作量，甲方和监理验收后7天内对工作量进行审核确认。未经甲方批准，甲方不得因乙方原因计量乙方超出设计图纸范围的数量和返工。2.甲方应在乙方完成工程金额后10天内向乙方支付已完成工程金额的70%作为对乙方的工程款三层和三层后，甲方按乙方每月完成的工程量(工程量的80%)向乙方支付进度款。4.单位工程竣工验收合格，甲方应在工程竣工结算后一个月内向乙方支付工程总价的95%。5.本工程保修金为工程总造价的5%。工程保修期满后，甲乙双方应在10天内结清保修金。七、材料和机械供应1.乙方应购买本项目的所有材料。乙方应收集供应商的相关信息(营业执照、产品生产许可证、许可证等)。)并在实施采购前提交甲方批准。2.本工程的材料质量必须经甲方认可，乙方应向甲方提供实物密封样品和各种质量保证材料。未经甲方批准的材料不得进入施工现场。经甲方检验，进入现场的材料质量不符合设计和规范，乙方必须无条件退换。如有欺诈行为，一经发现，乙方应承担一切经济责任。8.双方的责任：1.甲方的责任：(1)负责项目的全过程管理、协调和验收。甲方应向乙方提供技术资料。(2)开工前向乙方提交两套施工图纸，并及时提供相关资料，办理设计变更手续。(3)向乙方提供双方同意由甲方提供的垂直运输机械和其他施工组织，以及施工用水、用电。该费用应包含在结算费用的向下浮动中，不得为乙方单独计算(4)甲方应向乙方披露作业程序、质量标准、进度要求和安全文明施工。(5)甲方负责对施工过程中的质量、安全、施工进度、现场等方面进行指导、监督和检查。如发现问题，甲方应及时向乙方提出整改意见，如乙方未及时整改，甲方有权进行处罚。(6)甲方负责代表(3)乙方每月向甲方提供下月施工进度计划。同时，乙方应在下月施工前书面报告材料、机具、设备、劳动力等方面的落实情况。乙方必须严格遵守合同工期，有足够的固定人员，保证施工进度，必须满足甲方提出的施工进度要求(4)严格按照设计图纸、施工验收规范、相关技术要求和施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准。(5)必须严格遵守国家法律、法规和政策，遵守甲方单位和施工单位的各项规章制度，严格执行安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理实现文明施工。(6)设计中注明的国家和地区发布的标准图纸和标准设计应由乙方自行提供。甲方应向乙方提供两套原始图纸，如乙方不需要，甲方应自费复制(但不得提供给他人)。(7)乙方有义务保护现场所有的施工成品。由于乙方施工安排不当，在已完工的施工现场进行的钻孔、开孔、安装或返工(挖沟和暗管砌砖墙的设计变更除外)，应由乙方自费修复并恢复原状。(8)乙方应防止私人招聘闲置的社会工作者。乙方现场施工作业人员不得使用18岁以下未成年工和55岁以上老年工。(9)施工现场严禁赌博、盗窃建筑材料和施工工具设备。不准用公共财产制作个人用具，不准打架闹事，不准流氓和其他非法活动。十、其他规定：1.乙方不履行合同或因各种原因拒绝完成分包工程的，甲方可根据其对工程实际影响的范围和内容处以罚款。2.在合同履行过程中，乙方应随时接受甲方相关人员的合理指导，并积极履行。如乙方拒绝执行，甲方可委托其他施工单位完成。甲方可根据其对项目实际影响的范围和内容处以罚款。3.在合同履行过程中，乙方应随时接受甲方相关人员的合理指导，并积极履行。如果乙方拒绝执行指令，甲方可委托其他施工单位完成指令，所发生的费用从应付给分包商的相应款项中扣除。4.乙方应积极配合本项目其他发包方。在施工过程中，由于甲方的单独委托，不属于乙方施工的一部分，乙方仍应负责与乙方相关的调试和合作5.乙方应在施工过程中随时接受甲方、监理及相关部门的监督检查。未经甲方同意，乙方不得越界并与监理和业主联系。6.对于分包工程范围内的相关工作，乙方应执行业主或监理工程师发布的、经甲方确认并转发的所有指令和决定7.乙方应当按时向劳动者支付劳动报酬；对于甲方支付的项目资金，乙方应优先向工人支付劳动报酬。如因乙方未能及时向工人支付工资而导致工人向甲方及政府部门投诉，甲方有权按乙方设定的工资标准支付预付款，该金额应从应付乙方的工程款项中扣除8.甲方支付工程款时，乙方应根据甲方要求提供材料发