建筑工程主体结构分部工程监理质量评估报告

. . 金色国际金色国际 主体结构分部工程主体结构分部工程 质量评估报告质量评估报告 昆明建设咨询监理有限公司昆明建设咨询监理有限公司 金色国际项目监理部金色国际项目监理部 20132013 年年 1 1 月月 4 4 日日 . . 编制人 审核人 审定人 批准人 . . 目 录 一、工程概述：一、工程概述：.1 （一）工程概况（一）工程概况.1 （二）参建单位（二）参建单位.2 二、设计要求二、设计要求.2 三、工程施工情况及过程简述三、工程施工情况及过程简述.2 四、评估依据四、评估依据.4 五、分部工程质量评估五、分部工程质量评估.4 六、质量评估结论六、质量评估结论.6 . . 金色国际 主体结构分部工程质量评估报告 一、工程概述：一、工程概述： （一）工程概况 金色国际项目由安宁创佳房地产开发有限公司投资兴建，本工程场地位 于安宁市西南部大屯新区，昆钢金屯小区西侧，处于安宁市盆地边缘的侵蚀丘 陵地段，属中等复杂场地，为类建筑场地。建筑占地面积 29971.40m2，划分 为南、北区两个施工段，总建筑面积约为 15.6 万 m2，共栋建筑，1栋上 部为框剪结构，79 栋为框架结构，地下 1-3 层为车库及设备房（北区地下室 一层为人防工程） ，地上 434 层，4 层以下为商铺或服务用房，以上为住宅。 江苏华能建设工程集团有限公司负责 6、7 栋及对应地下室施工，安宁连然建筑 总公司负责其余栋号及对应地下室施工。 金色国际工程主要技术、经济指标金色国际工程主要技术、经济指标 表表-1-1 工程质量标准符合国家现行的工程建设标准及规范，并一次性验收合格。 抗震设防烈度8 度 抗震设防类别丙类 耐火等级一级 设计使用年限50 年 结构安全等级二级 建筑场地类别二类 防水等级二级 合同工期24 个月 . . 主体结构分部工程概况主体结构分部工程概况 表表-2-2 （二）参建单位 建设单位：安宁创佳房地产开发有限公司 监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司 施工单位：安宁市连然建筑总公司 江苏华能建设工程集团有限公司 质监单位：安宁市基本建设工程质量监督站 二、二、设计要求设计要求 本工程钢筋主要采用HRB400，fy=360MPa；HPB235，fy210MPa； 砌体采用蒸压加气混凝土砌块。 三、三、工程施工情况及过程简述工程施工情况及过程简述 本工程主体由安宁市连然建筑总公司和江苏华能建设工程集团有限公司承包 施工，施工前在现场会议室举行了设计交底及图纸会审工作，并于 2011 年 5 月 分项工程名 称 基 本 概 况 备 注 模板工程现场施工采用木模 钢筋工程 钢筋采用电渣压力焊、直缧纹套筒、闪光对焊连接 及单面搭接焊，生产厂家为昆钢集团有限公司。 混凝土工程 采用商品砼，泵送浇灌，砼厂家为安宁隆瑞混凝土 有限公司。 分 部 工 程 砌体工程 外墙、防火分区处隔墙及井道墙体为 M5.0 混合砂 浆砌 MU3.5 页岩空心砖砌块（190mm 厚） 。 . . 30 日正式批准开工。于 2011 年 12 月 12 日完成地下室（0.0m 层板面砼）施 工后开始进入上部主体施工，7 栋于 2011 年 9 月 30 日主体结构已断水， 8 栋、 9 栋主体断水分别于 2012 年 4 月 28 日、4 月 26 日；1 栋于 2012 年 8 月 14 日主 体已断水；2 栋于 2012 年 9 月 7 日主体断水；3 栋于 2012 年 9 月 25 日主体已 断水；4 栋于 2012 年 11 月 3 日主体已断水；5 栋于 2012 年 9 月 26 日主体已断 水；6 栋于 2012 年 6 月 4 日主体断水。砌体施工于 2012 年 3 月 26 日开始施工， 至 2012 年 11 月 26 日结束。 施工单位进场时项目监理部严格对单位资质、人员资格进行审核，确保持证 上岗；同时要求施工单位编制、报送施工组织设计及各专项方案，经监理审查、 批准后严格按方案组织施工，共审查、批准施工组织设计（方案）2 份；进场材 料严格按规范见证取样、送检，并报监理审查、验收合格后才投入使用，其中 施工单位主体施工期间材料进场报验共 35 批次，检验批验收 1363 批，分项工 程 5 项；钢筋原材料见证送检共 37 组，钢筋接头送检 326 组；空心页岩砖砌块 取样送检 5 组；砼取样送检共 350 组（含同条件试块） ，砌筑砂浆 294 组；所使 用的各种材料，均具有相应出厂合格证、出厂检验报告，且现场见证取样送检 均检验合格。 在主体施工过程中，施工单位基本能按规范、合同、设计图纸要求进行施 工作业，监理工程师对各道工序严格按设计及相关规范要求进行预控及检查验 收，同时在施工过程中还多次邀请安宁市基本建设工程质量监督站人员到现场 监督楼面梁、板、柱等钢筋的隐蔽验收工作。于 2012 年 9 月 30 日开始对 19 栋主体部分进行了砼实体检测工作，至今共做 15 次，检测结果符合要求。于 2012 年 11 月 22 日开始分别对 19 栋砌体植筋拉拔试验，共检测 131 组，检测 结果符合要求。于 2012 年 9 月 20 日、2012 年 10 月 29 日分别对 1、2、4、5 栋 主体进行了观感质量验收，验收结论符合要求； 2012 年 10 月 29 日对 3 栋主体 进行了观感质量验收；2012 年 8 月 2 日、2012 年 9 月 21 日分别对 6 栋主体进 行了观感质量验收。主体沉降观测由建设单位委托昆明新网测绘有限公司进行， . . 于 2011 年 5 月 6 日进行了首次沉降观测，至今已观测 20 次，目前根据所报送 的沉降观测报告显示沉降值正常。基础分部工程于 2012 年 2 月 27 日组织验收， 验收结论为合格。 四、评估依据四、评估依据 1、现行建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）及施工质量 验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规 定等； 2、本工程施工承包合同及补充协议； 3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议； 4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等； 5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要； 6、经监理审批的施工方案及施工进度计划； 7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。 五、五、分部工程质量评估分部工程质量评估 1、原材料检验情况 原材料检验结果，钢筋出厂质量证明文件 10 份，钢筋母材力学性能试验报 告 32 份；钢筋焊接接头试验报告 59 份；水泥出厂及复检报告 2 份；砂复检报 告 3 份；碎石复检报告 1 份；砌块出厂及复检报告 2 份，试验结果均符合设计 及规范要求。 2、混凝土、砂浆强度统计 根据混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010，当n10 组，强度按 照统计方法计算，当n10 组，强度按照非统计方法计算。 （见附表一、附表二）（见附表一、附表二） （1）根据砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 要求，砂浆强度 满足设计及规范要求。计算过程及计算结果详见下表： . . 3、主体结构混凝土实体检测结果 经十四冶金建设公司建材科研所对主体结构混凝土进行实体检测。检测结 果，混凝土强度平均值为 45.64 MPa，梁板柱混凝土保护层厚度及混凝土板厚 度均在规范允许范围内，钢筋根数符合设计要求，检测结果为满足设计及规范 要求。具体结果详见主体混凝土强度实体检测报告。 4、防雷接地电阻测试 经现场检测防雷接地电阻为 0.7，小于设计要求的 1，满足设计及验收 规范要求。 5、观感质量验收 经监理工程师组织对主体结构工程进行外观质量检查，对观感质量检查评 定结果为好。 6、质量控制资料 经监理工程师对主体结构分部工程的质量控制资料进行核查，共核查原材 料质量证明文件份 124 份、检验批质量证明文件 320 份。核查结果确认其工程 质量控制资料完整，符合要求。 7、分部工程统计表 部位 分项 名称 试块 组数 f2 MPa f2.m MPa f2.min MPa 1.15f2 MPa 0.75f2 MPa f2.m f2 f2.min0.75f2 结论 1 栋 砂浆 M5.0 255.018.1895.753.75 18.185 93.75 合格 2 栋砂浆 M5.0 165.016.739.95.753.75 16.735 9.93.75 合格 4 栋砂浆 M5.0 245.013.49.45.753.75 13.45 9.43.75 合格 5 栋砂浆 M5.0 225.014.419.45.753.75 14.415 9.43.75 合格 6 栋砂浆 M5.0 305.015.2675.753.75 15.265 73.75 合格 . . 检 验 批 序号分项名称 数 量主控项目一般项目 施工单位 检查评定 监理单位 验收意见 1 模板工程 570 验收合格 2 钢筋工程 380 验收合格 3 混凝土工程 210 验收合格 4 砌体工程 200 验收合格 六、质量评估结论六、质量评估结论 经监理核查，金色国际主体结构分部工程各分项工程所含检验批符合建 筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 及施工质量验收规范要求，验收 合格。 经监理核查，主体结构分部工程有关安全及功能的检验符合设计及验收规 范要求，符合国家强制性条文的规定，分部工程有关安全和功能的检测资料完 整，质量控制资料核查齐全且符合要求，主体混凝土观感质量合格。 综合以上分析，金色国际主体结构分部工程质量达到建筑工程施工质量 验收统一标准GB50300-2001 及施工质量验收规范合格要求，验收合格。 昆明建设咨询监理有限公司 金色国际项目部 2012 年 12 月 31 日 . . 附表附表 1 1 混凝土试块强度统计、评定记录表 部 位 强 度 等 级 组数 n 判定依据结 论 备 注 C456 mfcu=57.15 MPa, fcu.min= 49.5MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=57.15 MPa1.15fcu.k=51.75MPa fcu.min=49.5MPa0.95fcu.k=42.75 MPa 合 格 非 统 计 法 C4017 mfcu= 51.18MPa, fcu.min= 43.9MPa, Sfcu=5.04 1= 1.05 ；2=0.85 mfcu1.055.044= 45.89MPa0.95fcu.k=38MPa fcu.min=43.9MPa0.85fcu.k =34 MPa 合 格 统 计 法 C3520 mfcu= 49.19MPa, fcu.min= 38.8MPa, Sfcu =5.12 1= 0.95 ；2=0.85 mfcu0.955.12= 44.33MPa0.95fcu.k=33.25MPa fcu.min=38.8 MPa0.85fcu.k =29.75 MPa 合 格 统 计 法 1 栋 主 体 C306 mfcu=45.5 MPa, fcu.min= 42.8MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=45.5 MPa1.15fcu.k=34.5 MPa fcu.min=42.8 MPa0.95fcu.k=28.5 MPa 合 格 非 统 计 法 C451 mfcu=52.6MPa, fcu.min=52.6MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=52.6 MPa1.15fcu.k=51.75MPa fcu.min=52.6MPa0.95fcu.k=42.95MPa 合 格 非 统 计 法 2 栋 主 体 C402 mfcu=58.25MPa, fcu.min=58.1MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=58.25MPa1.15fcu.k=46 MPa fcu.min=58.1MPa0.95fcu.k=38MPa 合 格 非 统 计 法 . . C359 mfcu=51.4 MPa, fcu.min=40.25MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=51.4 MPa1.15fcu.k=1.15 MPa fcu.min=41.3MPa0.95fcu.k=33.25 MPa 合 格 非 统 计 法 C307 mfcu=44.5 MPa, fcu.min=40.6MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=44.5MPa1.15fcu.k=34.5MPa fcu.min=40.6MPa0.95fcu.k=28.5MPa 合 格 非 统 计 法 C402 mfcu=44.5MPa, fcu.min=43.9MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=44.5MPa1.15fcu.k=46 MPa fcu.min=43.9MPa0.95fcu.k=38MPa 合 格 非 统 计 法 C35 22 mfcu= 49.53MPa, fcu.min= 38.8MPa, Sfcu =5.04 1= 0.95 ；2=0.85 mfcu0.955.04= 44.74MPa0.95fcu.k=33.25 MPa fcu.min=38.8 MPa0.85fcu.k =29.75 MPa 合 格 统 计 法 3 栋 主 体 C309 mfcu=45.7 MPa, fcu.min=40.6MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=45.7MPa1.15fcu.k=34.5MPa fcu.min=40.6MPa0.95fcu.k=28.5MPa 合 格 非 统 计 法 C3519 mfcu= 52.51MPa, fcu.min= 39MPa, Sfcu =7.35 1= 1.05 ；2=0.85 mfcu1.057.35= 44.79MPa1.05fcu.k=36.75MPa fcu.min=39 MPa0.85fcu.k =29.75 MPa 合 格 统 计 法4 栋 主 体 C3021 mfcu= 45.25MPa, fcu.min= 37.9MPa, Sfcu =4.80 1= 0.95 ；2=0.85 mfcu0.954.80= 45.51MPa0.95fcu.k=28.5 MPa fcu.min=37.9MPa0.85fcu.k =25.5 MPa 合 格 统 计 法 . . C401 mfcu=46.9MPa, fcu.min=46.9MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=46.9MPa1.15fcu.k=46 MPa fcu.min=49.6MPa0.95fcu.k=38 MPa 合 格 统 计 法 C3515 mfcu= 45.35MPa, fcu.min= 39.0MPa, Sfcu =4.72 1= 1.05 ；2=0.85 mfcu1.054.723= 40.40MPa0.95fcu.k=33.25MPa fcu.min=39.0MPa0.85fcu.k =29.75MPa 合 格 统 计 法 5 栋 主 体 C3031 mfcu= 45.79MPa, fcu.min= 39.7MPa, Sfcu =3.74 1= 0.95 ； 2=0.85 mfcu0.953.735= 42.25MPa0.95fcu.k=28.5MPa fcu.min=39.7MPa0.85fcu.k =25.5 MPa 合 格 非 统 计 法 C554 mfcu=67.2MPa, fcu.min=65.9MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=67.2MPa1.15fcu.k=63.25 MPa fcu.min=65.9MPa0.95fcu.k=52.25MPa 合 格 非 统 计 法 C5015 mfcu= 63.26MPa, fcu.min= 52.4MPa, Sfcu =6.50 1= 1.05 ； 2=0.85 mfcu0.956.50= 56.44MPa0.95fcu.k=47.5MPa fcu.min=52.4MPa0.85fcu.k =42.5MPa 合 格 统 计 法 C457 mfcu=64.0MPa, fcu.min=58.3MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=64.0MPa1.15fcu.k=51.75MPa fcu.min=58.3MPa0.95fcu.k=42.75MPa 合 格 非 统 计 法 6 栋 主 体 C408 mfcu=56.9MPa, fcu.min=43.3MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=56.9MPa1.15fcu.k=46MPa fcu.min=43.3MPa0.95fcu.k=38MPa 合 格 非 统 计 法 . . C3565 mfcu= 49.28MPa, fcu.min= 34.7MPa, Sfcu =5.70 1= 0.95 ；2=0.85 mfcu0.955.706= 43.85MPa0.95fcu.k=33.25 MPa fcu.min=34.7MPa0.85fcu.k =29.75MPa 合 格 统 计 法 C353 mfcu=46.0MPa, fcu.min=45.3MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=46.0MPa1.15fcu.k=40.25 MPa fcu.min=45.3MPa0.95fcu.k=33.25MPa 合 格 非 统 计 法 7 栋 主 体 C304 mfcu=42.2MPa, fcu.min=40.8MPa, 3= 1.15 ；4=0.95 mfcu=42.2MPa1.15fcu.k=34.5MPa fcu.min=40.8MPa0.95fcu.k=28.5MPa 合 格 非 统