外滩国际城商铺拍卖活动方案PPT课件

外滩国际城旺铺低价竞拍会,（1）项目已经步入尾盘状态，在宣传推广上也随之变淡，项目热度也在慢慢降低。以竞拍活动维持项目热度和聚焦力，带动销售。（2）7月30日后政府将不再免除契税、大修基金等。（2）吸引客户来访，同时吸引业主、意向客户回流，制造转介绍机会，传播项目最新的信息。,活动目的,活动目的,活动日期：2016年7月18日PM09:00-11:30活动地点：售楼中心门口广场/二期中央大街主办单位：承办单位：活动对象：销售中心登记客户、现场客户、各股东参与人数：200组以上购铺客户,活动概述,活动概述,核心旺铺低价竞拍会外滩国际城限量旺铺XXXX元起拍！,竟拍密令,盛世天下，特告岭汇名轩所有江湖人士：外滩国际城特别举办“XXXX元起拍”倾情答谢广大业主和一直支持我们的贵宾。“XXXX元起拍”新奇刺激，限量商铺低价起拍。特发出江湖召集令公示天下召集潼南人民及外滩国际城业主和来宾们踊跃参加。参加就有礼品赠送，还在犹豫什么？快来参加吧！,以礼品汇聚人气，用人气带动品牌的宣传。以新奇吸引眼球，提升活动的关注度和评论性，同时丰富现场活动内容。互动形式：有奖问答，现场回答问题，赢取礼品。,活动亮点XXXX元起拍活动,商铺起拍+楼盘信息渗透宣传,活动亮点,4、XXXX元起拍活动细则（1）、所有新老客户可到销售中心报名参加，老客户带新客户参加更有礼品相赠。（2）、限量商铺均以“分配价基础X9折”为基础起拍价，每次加价幅度为200元/平米.次，最终出价最高者可以得到商品。（3）、到场客户按照时间规定，每场参加拍卖区的客户满足10人以上活动才可开始。（4）参与竞拍活动的拍卖者需提前到销售部报名，并缴纳10000元参拍保证金；用于履行参拍承诺。若未拍到合适商铺在活动结束三个工作日内到销售中心退款。（5）现场临时参加客户，需要到现场临时财务处缴纳10000元参拍保证金；缴纳保证金后，方可进入拍卖区参加拍卖。,活动组织,5、竟拍活动竞拍规则,1、提前进行报名登记，活动前半小时到场签到，领取竞拍牌，并进入“竞拍区”等候活动开始；2、活动开始后，主持人在每拿出一个竞拍商铺时，均会对该商铺进行介绍（包括位置、面积、层高、开间、可用于经营业态、原销售价格、竞拍起价等）；3、每个商铺均有一个固定的底价，每次加价为200元/平米.次，价高者得；4、开始起拍，竞买人对主持报的某一价格愿意加价竞买时，必须举号牌明确表示应价，亦可举牌口头报出高于主持的目标价。竞买人一经应价，不得反悔。5、当有比其更高的应价时，其应价自然失效。经主持三声报价无人应价时，便宣布最高应价者成交。6、拍卖成功后，现场工作人员及时给客户送出“拍卖确认书”（分正副券，盖章），以确认拍卖者牌号、竞得商铺编号、成交价，正券交由客户，副券留存于活动结束前交财务台。7、活动结束后，客户凭“拍卖确认书”正券签署“商铺订购书”，并将原保证金转为定金。五个工作日内，客户到销售中心签署购房合同。8、本活动最终解释权归主办方所有，竞拍所得款项全额归主办方所有。,活动组织,竟拍操作流程图框流程,客户登记,阅读图示规规,前台领有奖问答问题及答案,领取号码牌,进入拍卖现场,主持人宣读规则介绍活动规则,活动演出,