创意产业基地提案

“钱潮(海宁)文化创意产业园区”项目建议一、项目名称和规模中文名称：钱潮(海宁)文化创意产业区(暂称)规模：占地300500亩，建筑面积6080万平方米。二、项目定位1、金钱潮(海宁)文化创意产业园区是一个在政府支持下完全市场化运营、复盖多门类创意产业、具有较健全上下游产业链、公共技术平台和建设平台的新型社会经济组织。2、成为该地区创造层和其他社会精英创业生活的集合区。3、海宁市成为发展文化创意产业的示范项目，最终形成可复制产业项目品牌。三、项目远景用了23年的时间，把钱潮(海宁)文化创意产业园区建成了国内一流文化创意产业园区，建成了城市新地标建筑。发挥集聚效应，培育创意市场，构建完善的创意产业链，形成新的产业发展群落。打破传统行业界限，重组技术、人才资源，构建顺畅交换传播数字网络和高市场化交易平台。建立发挥各类人才智能的生存环境人才培养机制和培训基地，培养多学科人才。把小区建设成高品位、高素质、具有一定文化艺术气质和社会地位的精英群体工作、思考、放松、交流、谈判、生活集聚区。使园区成为文化产品、美术工艺、皮革服装、通信、数码等新作品、新产品、新设计的发布和传播中心。四、项目的基础职能1 .公共技术平台：购买中央服务器、交换机等专业设备构建技术平台，为园区创造者服务，减轻部分创业企业和个人资金压力。为园区内的创造者点对点地提供正规的制作软件和模块，在此基础上产生的创造产品拥有知识产权，也是与国际知名的上流企业合作的前提条件。区内中国电信、中国网通双网访问，保证数据交换时间快、畅通。2、接管建设交易平台：向校园内的工作室和企业提供上流企业的项目派遣、业务订单。包装、推广和销售园区工作室和企业创意产品。为基地工作室和企业建立广域网，提供需要悬赏和创造性产品的交易平台。三、政策/融资平台：入境企业可以享受国家、省、市各级政府相关行政事业收费等方面的优惠政策。协助入境企业申报和获得国家、省、市各种创业基金、折扣贷款和风险投资。运用政府相关优惠政策，支持高中毕业生自主创业。4 .综合服务平台：为入境企业提供开办工商注册登记等手续的一站式服务。为基地工作室和企业提供知识产权保护、人才资源、行业信息查询等服务。协助高新技术企业、产品和各类项目申报。为企业员工提供高品位、舒适的生活条件。5 .交流互动平台：为园区内的创造性劳动者提供休闲、交往、放松、商谈个性化、生态化的公共空间。在园区官网上为入住者开设个人空间和园区论坛，随时进行广泛交流。定期举办文化创意产业学术研讨会，为入住者提供了解行业前沿信息和自我提升的机会。6 .宣传展示平台：通过园区的官方网站和个人空间，展示和介绍优秀的创意工人和创意产品。利用园区大胆时尚独特的整体氛围和创造性因素，成为通信、数字、皮革服装等品牌新产品和新设计发布与推广的平台。利用会场美术馆举办展览、照片展、设计展等艺术展，成为创意产品的宣传平台。7 .远程网络教育平台：利用园区自身的网络和技术资源，联系国际、国内文化创意产业相关学科知名教育机构和学者，根据需要为入住者提供学习和培训服务。五、项目的进入地点工艺美术绘画工作室、雕刻工作室、手工艺品制作、工艺美术设计等。动画制作基于教育教育、幻境模拟等方面的动画、FLASH制作。工业建筑设计计划审查、信息制作、室内设计和环境设计、新产品开发、工业品设计等广告创意消费者研究、顾客营销计划管理、消费者感知与反应识别、广告制作、促销、广告策划、媒体计划、购买与评价、品牌识别、企业形象、信息设计等。电影制作者电影、电视剧剧本的创作、制作、流通、表演等。音乐制作录音产品的制造、流通与零售、录音产品与作曲的着作权管理、现场表演(非古典)、管理、录音与促销、作词与作曲软件设计软件开发：包括系统软件、合同、解决方案、系统集成、系统设计和分析、软件结构和设计、项目管理、基础设计等。其他包括远程网络教育、出版发行、咨询策划、古董交易、会议等。六、项目运营模式项目拟采用“政府支持、企业主导、行业组织支持、市场化运营”开发运营原则，项目开发运营由省内文创造产业背景的企业主导运营，与当地城市建设企业共同开发，以省内着名大学、文化机构的力量参与等方式进行。七、项目背景分析文化创意产业是国家和地区经济、社会发展到一定水平的产物，与经济发展水平、科技创新能力、文化教育事业进程、国民消费水平等密切相关。 上世纪九十年代文化创意产业概念建立以来，面对工业化完成后产业演化的客观要求，许多西方发达国家将产业发展重点从传统制造业转变为高附加值文化创意产业。 文化创意产业已经被公认为引领新的经济发展，提高一个国家和地区的国际竞争力的新兴支柱产业。海宁自古以来人文底蕴深厚，文化源远流长，以“潮文化、灯文化、名人文化”三种文化闻名国内外。 如何合理利用海宁丰富的文化资源，创作从“海宁制造”向“海宁创造”的转变文章，创作传统产业与文化产业的结合文章，创作从文化产业向文化创造产业的升级文章，已经成为摆在海宁面前的历史转变课题。据统计，2005年世界创意产业创造的GDP约为3.2兆美元，约占世界GDP的8%。 环顾全球，世界创意产业每天达到220亿美元，以5%左右的速度增长。 美国达到14%，英国达到12%。 各国创意产业以独特的产业价值取向、领域和方式迅速发展，成为国家和城市未来发展和竞争市场胜利的宝藏。 创意产业的有效需求迅速增加，市场前景非常广阔，经济效益非常吸引人的朝阳产业。中国国内文化创意产业的浪潮产生于1995年，从那时起，北京、上海、深圳、杭州等国都依据自己的资源优势积极发展和升温文化创意产业。 香港是我国创意产业发展最成熟的地区，2001年创意产业给香港经济带来460亿港元以上的收益，占当地总产值的318%。 1996年至2002年，年平均增长率达到611%，成为香港经济的重要增长点。 但总体而言，我国的创意产业仍处于萌芽期。近年来，海宁市非常重视文化产业，特别是创意产业的发展，取得了一定的成绩。 省内嘉兴市出现了许多具有一定竞争优势的文化创意企业。 但是，海宁市现在不是以文化创意产业为主要经济增长方式，而是以文化创意产业优化产业结构。 在文化创意产业的众多门类中，海宁市只在产业设计、文化媒体、咨询策划、创意农业等方面有一定的尝试和经验，其他行业尚缺乏实施经验，还不太接触。 总体来说，我市文化创意产业发展尚处于初步阶段，促进和大力发展文化创意产业需要相应的政策和平台。 政府要提出发展创意产业的主导支持政策，通过市场化手段引进、整合企业资源，加快文化创意产业园区和基地建设。八、项目优势该项目的优势主要包括：1、主要是技术、专业优势，如公共技术平台和网络平台的构建。2、先进的管理和运营理念，具有成熟的利润模式，保证项目的可持续发展，形成项目品牌。3 .先进项目总体规划理念，如空中庭园、共享空间等人性化和生态化设计。4、所建房地产形态主要为公寓形态，总房租较少，适合个人或初发阶段中小企业入住。5、在经营战略上，本项目将根据位于上海杭州连接节点的地区特点，采取“错开经营、特色发展”战略。 形成自己的项目特色，与大城市其他创意产业园区资源共享，共同开发三角区市场，避免浪费竞争消费。九、项目利益项目设计计划的目标是实现政府、社会、开发人员、职业生涯、入住者多数都赢的局面。1、社会利益：发展本地创意产业的新模式是调整和优化产业结构的有效途径。该地区新的经济增长点。以创业促进就业，扩大就业，缓解政府就业压力。带动周边服务业如酒店、餐饮娱乐、商业等的发展，促进区域经济整体增长。项目正式运营后，可以创造300500亿的销售额。2 .开发驾驶员：推进城市进步，建设城市进步史的象征性项目，为企业在复合房地产中长期发展奠定基础，不断强调企业承担社会责任的公共形象。通过投资产业房地产和本项目的良好后续运营，拓展企业品牌外延，提高品牌质量，树立公司高端形象，提高其他项目上升空间。加快企业资金回收速度，减少销售环节过度投资，节约时间，集中精力下一个项目。通过本项目运营，形成成熟、比较固定的经营管理模式，打造着名的创意产业品牌，达到在其他地区和其他房地产项