装饰工程施工监理细则

厦门勤工建设项目监理有限公司上杭县公安局商务房项目装饰工程监狱多莉去邮报编制：批准审判：厦门勤工建设项目监理有限公司项目监督部2009年8月上杭县公安局商务房项目装饰工程监理实施规则1.准备目的准备和执行本细则，确保建设单位按照设计和规格严格控制本项目装饰工程的施工，确保装饰工程按质量、数量、计划完成，并顺利移交后续工程。2.准备标准和服务范围本规则适用于本项目的监理规划、批准的施工组织设计以及与装饰项目相关的标准、设计文档和技术资料的创建，适用于本项目的装饰项目建设期间的监督管理。3.责任本细则由本工程部的土木监督工程师制定，项目总监督工程师的审查批准，项目监督部的组织实施，项目土木监督工程师具体执行，并对其负责。4.工程概述4.1建设单位：福建2建设集团公司4.2项目名称：上杭县公安局商务室4.3建设地点：上杭县2环路4.4设计单元：福建省福建建筑设计研究所4.5监督单位：厦门勤劳建设项目监督有限公司4.6建筑面积：主楼建筑面积12286.9m2服务厅建筑面积749.8m2；地下建筑面积3512m24.7项目计划投资：2367.92万元4.8工程功能：一栋主楼，主楼建筑层数为地面11层，建筑物高度为45.65米；2个磷服务厅包括在此项目中。服务厅建筑层数为地面1层，建筑高度为5.6米。5.监督工作内容5.1监督工作流程如图1所示建设单位实施建设，质量自检准备监督检查建设，签署审查签字表，通知所有者建设单位建设准备工作，报告表格(监视A-05、A3、A9表)建设完成，建设单位自检评价，项目检查(A4表)监督现场检查，检查形式，局长签字，通知业主通过验收监督并行检查，隐蔽部分反向检查图1，监督工作流程图5.2主要材料批准流程如图2所示提供施工单位物料报告、报告(监测A-05、A9表)、质量证明和样品监督审核，征求业主意见，签署返还审核表，存档数据，样本密封建设单位采购准入包含数量列表、质量证明和自检结果的报告表(A9表)检察院监督检查目击抽样检验签署验票通知主人投入使用不及格发行B1票图2，主要材料批准流程图5.3质量控制点和目标值逐项列举工程质量控制点和目标值控制手段(a)一个相同的巴拉灰分(1)原料(水泥、沙子)符合要求。(2)表面平整度合格。(3)石膏层必须粘合力强，表面光滑，干净，无斑点，边缘美观，边缘光滑，光滑。(4)砂浆配合比；(5)剥离，空鼓，无裂纹。(一)工厂认证、考试报告；(2)2米刻度检查、观察、手触摸；(3)观察和角度检查；(四)现场反查；(5)小锤打击和观察检查。(2)持久战装饰品巴拉灰分(1)原料符合设计要求。(2)无剥离、空鼓、裂纹、石膏层附着力；(3)表面密度、线条、纹理清晰；(4)分格线与水平垂直，表面平坦。(一)考试报告、工厂验证证书；(2)小锤打击和观察检查；(3)观察，手触摸检查；(4) 2m托船板检查。(3)持久战装饰品棉砖头(1)装饰板石材和装饰砖品种、规格、设计为颜色；(2)安装牢固、空鼓、歪、失角、无裂纹；(3)表面平整，无色差，接缝宽，阴阳角部分相互重合，非全砖部分适当。(一)工厂验证证书；(2)观察检查，用小锤子轻轻敲；(3)观察，手，尺量。(4)涂抹材料一公成(1)使用的涂料必须有项目说明、种类、颜色、制作时间、保管有效期、使用说明和产品证明。(2)涂层项目的水平必须符合设计要求。(3)基质(层)含水量应按规格控制。(4)腻子要坚硬、坚硬、光滑、粉碎，没有皮和裂纹。(5)必须控制涂层的工作粘度(或一致性)，应用时不流，看不到笔刷；(6)双(多)组涂层应根据产品规定比例和使用说明进行涂层，并在规定时间内用完。(7)涂层表面必须颜色一致。没有砂带，没有砂带，没有砂带，没有砂带，鞋底，除粉，皮肤开始，防碱，咬色，流量挂件等缺陷。(1)、(2)产品验证确认、使用说明(3)观察或考试检查；(4)观察检查(5)观察检查(6)观察检查(7)观察检查(5)刷纸浆一公成(1)原材料品种、质量、颜色符合设计要求和相关标准规定贞洁(2)严禁去除粉末、皮肤、渗漏刷和透射(3)无碱性咬伤(4)没有流出、结块、飞溅(5)颜色一致，没有沙洞，没有划痕(6)美术用刷子纸浆的图案、图案和颜色必须符合设计或选定的样品要求(1)工厂认证或测试报告(2)-(6)观察，触摸手。(6)外墙油漆工程(1)外墙涂料的产品分店等，技术要求，测试方法等符合标准规定(2)无砂，无皮，有裂纹，松散，有斑点，表面平整，厚度均匀(3)颜色设计、一致性、基层封闭处理。(4)涂层方向、施工过程中的环境和温度控制(5)涂层工艺，应用次数符合规定(1)建立准入检查系统(2)尺量观察，小锤子(3)观察(4)根据产品文档(五)根据不同种类的涂装工程，按照工程验收规范执行(7)封面棉板块一公成(1)原材料是设计要求(材料、等级、含水量、防腐、防虫、防火)(3)盖板安装牢固的开口、翘曲、裂纹边缘缺失等缺陷(3)主梁格栅安装位置连接正确，不松动。(4)接缝或压力线窄、均匀、平整(1)工厂认证、测试报告(2)-(4)卡尺和扳手检查(8)花河流石头板块材料干燥绞刑(1)花岗岩材料、硅酮密封胶符合设计要求。(2)化学锚栓的拉力必须满足设计要求(3)主、次龙骨挂件安装，焊接质量应符合要求(4)花岗石板的安装必须牢固、歪斜、棱角脱落、裂纹等缺陷。(5)板材表面平整，清洁，颜色一致(6)板材接缝填充要密集、平坦、窄、重合(7)胶缝水平、垂直、表面光滑、宽度一致、无污染(1)工厂认证和测试报告(2)确认拉伸试验报告(3)焊工服务许可和隐藏记录确认(4)-(7)观察，手轻轻检查5.4建设监理内容：5.4.1监督建设准备阶段1.熟悉设计图、相关规格、法规、技术标准。2.与外墙装饰工程有关，除了在施工方案中必须满足工程验收规范和检查评价标准的规定外，福建省房屋建筑外墙和屋面防水技术规程 (dbj 13-26-1999)还应实施外墙浸水试验和外墙装饰设计结构、工程及质量检查的相关内容。3.本项目建设工作计划的合同单位审查，其期限应符合建设组织总设计期限要求，并与其他子项目相关联；根据项目合同成本控制在市场上购买的材料的价格，控制项目成本，避免投资成本的增加。4.审查分包资格证，检查工程单位质量保证制度。担保人就位的情况；检查建筑材料准备情况：(一)各装饰品的主持及辅助材料，应收到工厂验证证书或检验报告。(2)涂料、单板砌筑砂浆不能使用海砂，应以砂浆混合试验现场取样；(3)装饰板(砖)材料品种、规格、图案应符合设计要求；(4)接近涂层必须有项目说明、种类、颜色、制作时间、保管有效期、使用说明和合格证明。6.在做外墙装饰之前(DBJ13-26-1999)，必须按照规定做好外墙基板、基础隐蔽验收检查和记录(表C.0.1)，并对外墙渗漏浸水(浸出)进行检查。5.4.2施工阶段的质量监督1.普通石膏工程和装饰石膏工程(1)检查建设最终记录；(2)施工前，检查施工单位的上层工程是否通过验收。(3)确保石膏基础清洁干净，事先浇水湿润，检查混凝土墙、柱子、顶面是否经过浆处理；(4)石膏砂浆配合比和一致性检查合格后，同意施工单位的使用，砂浆应在初期凝固前控制使用；(5)有木结构、砖结构、混凝土结构相接的基体表面的石材，施工单位应按照设计和规格节点处理；(六)在施工过程中，检查施工单位是否分层要求石料施工。层层是否石膏，直到全层干燥70，80%后，才涂上后层，防止一次性石材的裂缝和空鼓。(7)装饰石膏表面的厚度、颜色、图案应按照设计施工；(8)建设单位装饰石材之前，处理和清理中层砂浆表面的裂缝或坑，检查喷射部分是否受到污染的措施。2.装饰板(砖)项目(1)检查建设最终记录；(2)镶件、安装装饰板(砖)的矩阵必须具有足够的强度、刚度和稳定性；(3)镶嵌前，检查建设单位是否清除了基底胶残留砂浆、灰尘、油渍等，用水湿润；(4)装饰板(砖)按尺寸审查，尺寸偏差严禁使用超过规格要求，工程审查合格的装饰板(砖)应通知监督警察，提前用水浸泡；(5)大理石、花岗岩装饰板、表面没有隐藏的损伤、风化等缺陷，并应通知监督和现场检查；(6)验证装饰板(砖)附着锕的墙、圆筒调平和砌块弹性线分割是否符合设计，根据电线大小和图案比较设计，检查预配合和编号。(7)固定面板的铁丝网或龙骨应与锚紧密连接，安装装饰板(砖)后，找到正杆，采取临时固定措施，防止面板位置移动。(8)装饰板(砖)安装应如下：外观是否平整，板缝是否垂直光滑，浇筑砂浆时是否有工程的防渗措施，装饰板(砖)完工后，表面需要清理干净；(9)在安装装饰板(砖)之前，应选择砖预选，通知监督审查，使接缝均匀，非整排砖在第二部分或音角部分排列。油漆刷子纸浆项目(1)检查建设最终记录；(2)根据设计要求和规格，检查工程等级的选择和涂层(纸浆)品种。(3)工程的基材或基层必须干燥，水分含量不得超过规格。(4)要检查施工是否控制涂料(纸浆)的工作一致性，是否管理双组分或多组分涂料，施工是否根据产品使用说明中规定的混合率，分批混合，在规定的时间内全部用完；(5)使用溶剂型、水性或乳液涂料时，要确保建设单位按规格涂层，刷后再做时防止起皱或开裂，并检查每一次涂层是否均匀牢固。(6)确保基层表面的灰尘和污垢被溅干净，砂浆痕迹被清除干净，施工单位在油漆工程前期前后清除石层墙面边缘，对石膏基层墙面无角边缘、垫间距等缺陷进行水泥砂浆修补或腻子填缝后，检查干了多久。(7)在室外刷浆和涂层分段进行过程中，检查施工是否由分界点、墙的音角或落水管等分界线。(8)外部墙面涂层时，确认环境温度、是否是直射光线、干燥前是否有雨和灰尘污染；(9)检查外墙涂料刷是否按照规定的程序进行，涂料次数是否确定，主、盖涂料的时间间隔是否足够。(10)涂层或笔刷涂层完成后，确保颜色一致，均匀油漆，无刷，除粉，皮肤，渗漏涂层，地面渗透现象；装饰线，颜色分离线直线符合，门窗清洁。4.盖板和钢制木质骨架安装项目(1)检查建设最终记录；(2)检查本项目中使用的材料的品种、规格、颜色和施工、固定方法是否符合设计要求。(3)检查龙骨和盖板条的质量，不符合规格、变形或生锈的龙骨和浸水因湿气而变形的盖板不可用；(4)确保龙骨正确安装，龙骨末端固定，固定间距符合设计要求，不大于设计和规范规定。(5)确保门窗或特殊节点上的额外龙骨得到加固。(6)安装盖子前，要确认龙骨有多结实，不结实的地方要加固。(7)石膏板安装A.用钉书钉方法安装的螺钉间距、放置是否均匀、与板边的距离是否符合规定、钉孔是否垂直板面、钉孔是否嵌入板面以下、钉孔是否平整；B.检查通过粘合方法安装的胶水是否均匀、不泄漏、牢固地粘在一起。C.是否在自由状态下固定，板的长边是否沿垂直次栅格方向，次栅格间距是否满足要求，固定顺序是否为块板的中间到四边；D.双层石膏板的接缝是否上下扭曲，板缝是否按照设计要求处理；(8)安装矿棉装饰吸声板A.安装时，确保空气湿度不太大。B.检查板的压缩变形。C.应检查粘结方式安装及完全固化前房间的通风，没有强烈震动。D.待定安装过程中剩馀的安装间隙为1MM确保没有超过。E.图案，图案是否完整；(9)安装胶合板、纤维板、钙塑料板A.用钉子(或螺丝)固定的钉长，内板深度是否符合规格，检查钉孔是否被擦平；B.在胶合板上涂清漆时，确保相邻板面的木纹和颜色一致。C.用胶粘钙-塑料板时，胶是否均匀，涂层后是否有临时固定措施；(10)安装塑料板A.基层是否坚硬、干净、干燥、麻面处理过；B.粘贴前是否预排块大小炸弹线，一次刷区域是否设计，均匀；确保采取了临时固定措施。(11)安装金属装饰板A.天花板龙骨